Дело № 2-574/2022

03RS0040-01-2022-000760-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

19 августа 2022 г. г.ФИО1

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городское жилищное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и взносам за капитальный ремонт,

установил:

ООО «Городское жилищное управление» (далее ООО ГЖУ) обратилось в суд с иском к ФИО2, указав, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: . Собственники данного дома способом управления МКД выбрали управление управляющей организацией ООО ГЖУ, которая предоставляет собственникам МКД коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ договора управления МКД собственник обязуется возместить управляющей компании полную стоимость инвестиционных средств. Ответчик обязательства по внесению платы за содержание и ремонт МКД и взносам за капитальный ремонт не исполняет в связи с чем за ним образовывался долг по внесению платы за содержание и ремонт МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 8344 руб. 85 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1753 руб. 02 коп.

Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также взыскать 1753 руб. 02 коп. расходов по оплате государственной пошлины, 115 руб. 70 коп. почтовых расходов, 15000 руб. расходов на услуги представителя связанных с оказанием юридических услуг.

По инициативе суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены, проживающие вместе с собственником квартиры ФИО2, члены её семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец и ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, представитель истца направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность собственника жилого помещения вносить плату за коммунальные услуги предусмотрена п. 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (л.д.7-12).

Согласно выписки из домой книги в вышеупомянутой квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 13).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ между ООО ГЖУ и собственниками МКД расположенного по адресу: заключен договор управления МКД. Согласно п. № данного договора собственник обязуется вносить плату за коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные по решению собрания собственников МКД, а также возмещать расходы управляющей компании возникших в результате нарушения условий договора собственником а также понесенных представительских и иных расходов.

Ответчиками какого- либо соглашения о порядке несения расходов на оплату коммунальных услуг суду не представлено.

Как видно из представленных истцом расчетов, задолженность ответчиков перед истцом составляет 43 422 руб. 60 коп. задолженности по взносам за содержанием ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 8344 руб. 85 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

Расчеты судом проверены и признаются судом верными.

В связи с тем, что соглашение между собственником и членами его семьи не установлен порядок уплаты коммунальных расходов, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению взыскав солидарно с ответчиков вышеупомянутую задолженность в полном объёме.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1753 руб. 02 коп. и 115 руб. 70 коп. почтовых расходов (л.д. 5, 65).

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков 15000 руб. расходов на оказание юридических услуг, расходов по оплате государственной.

Согласно платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО ГЖУ перечислено ООО «» 15 000 руб. за оказание юридических услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (по делу ФИО6 12-43) (л.д. 66).

Из договора № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенного м/у ООО ГЖУ и ООО «» следует, что Исполнитель (ООО «») привлекает юрисконсульта Ф.Р.Р. по заданию заказчика (ООО ГЖУ) оказать юридические услуги: подготовка документов для суда, искового заявления, участия в суде, получить определения суда, представление интересов в службе судебных приставов по делу о взыскании задолженности с ФИО2 А ООО ГЖУ обязуется оплатить 15 000 руб. (л.д. 61-64).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, указанных в ч.2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Вместе с тем, взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

С учётом времени затраченного на подготовку документов, не участия представителя истца в судебных заседаниях, степени сложности и объёма оказанной представителем помощи ситцу суд полагает необходимым удовлетворить требования ООО ГЖУ в размере 5 000 руб., которые по мнению суда являются справедливыми и обоснованными соответствующими платёжными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ООО «Городское жилищное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и взносам за капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городское жилищное управление» 43 422 руб. 60 коп. задолженности по взносам за содержанием ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 8344 руб. 85 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1753 руб. 02 коп. расходов по оплате государственной пошлины, 115 руб. 70 коп. почтовых расходов, 5000 руб. расходов на услуги представителя связанных с оказанием юридических услуг.

В удовлетворении остальных требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2022 г.

Судья Р.Р. Галяутдинов