Дело №2-1531/2023

54RS0009-01-2023-001179-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июля 2023 г. г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

При секретаре Бердыбаеве Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Роща» и утвержден его устав. В последующем общим собранием учредителей была принята новая редакция устава ГСК «Роща», которая действует по настоящее время. Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 г. и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1979 г., в нем находится гаражный бокс №, которым истец владеет с 2023 года.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

ФИО1 просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,3 кв.м. в блоке № в Гаражно-строительном кооперативе «Роща», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направила, о рассмотрении дела судом извещена, иск не оспорила.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направила, представила отзыв на иск, в котором не возражала против удовлетворения иска, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ГСК «Роща» в суд не явились, извещено надлежащим образом, представило отзыв, где указало, что не возражает против иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден гаражно-строительный кооператив «Роща» в зоне НИИ за селекционно-генетическим комплексом, а 19.01.2007 г. произведена его регистрация в ЕГРЮЛ.

Под строительство гаражей Президиумом СО АН СССР был отведен участок площадью 3,4 га, а постановлением мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.Приказом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од блокам гаражно-строительного кооператива «Роща» присвоены постоянные (почтовые) адреса.

ФИО1 является членом ГСК «Роща». Согласно выданной ему справки от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес> блок № гаражный бокс № имеет общую площадь 19,3 кв.м.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Роща» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГСК «Роща», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,3 квадратных метров, расположенный в блоке № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2023.