Решение по делу № 2-4463/2025 от 05.05.2025

Дело № 2-4463/2025

50RS0049-01-2024-008652-09

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Видное Московская область 27 марта 2025 года

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тереховой А.А.,

при секретаре судебного заседания Нигматулиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4463/2025 по иску СНТ «Лесные озера» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Лесные озера» обратилось в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Протоколом внеочередного общего собрания ДНТ «Лесные озера» № 11 от 15 июня 2013 года установлены дополнительный взнос с каждого участка в размере 4 000 рублей и взнос на оплату строительства дорог с твердым покрытием в размере 136 000 рублей. Протоколом очередного общего собрания членов ДНТ «Лесные озера» № 12 от 12 апреля 2014 года установлен ежемесячный членский взнос в размере 1 500 рублей с земельного участка. Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лесные озера» № 13 от 17 мая 2015 года продлен до 17 мая 2018 года срок действия решения о взносах ДНТ, принятых на общих собраниях членов ДНТ, установлен размер членских взносов в размере 150 рублей. Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНТ "Лесные озера" № 16 от 22 октября 2016 года установлен ежемесячный членский взнос в размере 120 рублей за сотку. Протоколом очередного общего собрания ДНТ «Лесные озера» № 17 от 10 июня 2017 года установлены взнос на ремонт подъездной автодороги в размере 6 000 рублей и дополнительный имущественный взнос в размере 30 000 рублей. Протоколом заочного общего собрания членов СНТ «Лесные озера» № 21 от 30 ноября 2022 года установлен целевой взнос на ремонт внутрипоселковых дорог в размере 20 000 рублей с каждого собственника земельного участка, а также в размере 1 090,62 рублей за сотку. Протоколом очередного общего собрания членов ДНТ «Лесные озера» № 19 от 19 мая 2019 года размер ежемесячного членского взноса увеличен до 150 руб. за сотку. Протоколом заочного очередного общего собрания членов СНТ «Лесные озера» от 10-25 сентября 2022 года продлены до 26 сентября 2023 года срок действия решений о взносах в СНТ, размер членского взноса установлен в сумме 200 рублей за сотку.

Ответчиком обязанность по ежемесячным платежам и целевым взносам в полном объеме не исполнена.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате целевых взносов в размере 157 425 рублей, задолженность по уплате ежемесячных взносов в размере 186 991 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 июня 2021 года по 22 июля 2024 года в размере 40 324,92 рубля и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 047 рублей.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Лесные озера» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении не заявляла.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Видновского городского суда Московской области.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.

Проект планировки территории ДНТ "Лесные озера" утвержден постановлением Главы сельского поселения Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области № 402 от 19 августа 2013 года, в проекте планировки указан участок с кадастровым номером № общей площадью 208 774,0 кв. м, который был разбит на 147 участков

Согласно п. 1.3. Устава, СНТ «Лесные озера» является некоммерческой организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.

Правоотношения сторон регулируются положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2 ст. 14).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (п. 4).

Согласно п. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (пункт 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).

Протоколом очередного общего собрания членов ДНТ «Лесные озера» № 12 от 12 апреля 2014 года установлен ежемесячный членский взнос в размере 1 500 рублей с земельного участка.

Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лесные озера» № 13 от 17 мая 2015 года продлен до 17 мая 2018 года срок действия решения о взносах ДНТ, принятых на общих собраниях членов ДНТ, установлен размер членских взносов в размере 150 рублей.

Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНТ "Лесные озера" № 16 от 22 октября 2016 года установлен ежемесячный членский взнос в размере 120 рублей за сотку.

Протоколом очередного общего собрания ДНТ «Лесные озера» № 17 от 10 июня 2017 года установлены взнос на ремонт подъездной автодороги в размере 6 000 рублей и дополнительный имущественный взнос в размере 30 000 рублей.

Протоколом заочного общего собрания членов СНТ «Лесные озера» № 21 от 30 ноября 2022 года установлен целевой взнос на ремонт внутрипоселковых дорог в размере 20 000 рублей с каждого собственника земельного участка, а также в размере 1 090,62 рублей за сотку.

Протоколом очередного общего собрания членов ДНТ «Лесные озера» № 19 от 19 мая 2019 года размер ежемесячного членского взноса увеличен до 150 руб. за сотку.

Протоколом заочного очередного общего собрания членов СНТ «Лесные озера» от 10-25 сентября 2022 года продлены до 26 сентября 2023 года срок действия решений о взносах в СНТ, размер членского взноса установлен в сумме 200 рублей за сотку.

Указанные выше протоколы в установленном порядке недействительными не признавались, указанными протоколами также утверждались сметы по ежемесячным членским взносам.

Все представленные ответчиком оплаты были учтены при расчете задолженности. Представленные стороной истца доказательства отвечают требованиям относимости и допустимости.

Ответчиком обязанность по обязательным платежам в полном объеме не исполнена, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2014 года по 22 июля 2024 года по уплате целевых взносов в размере 157 425 рублей и по уплате ежемесячных взносов в размере 186 991 рубль.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу требований ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных, некоммерческих объединениях граждан" определение платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огороднического или дачное хозяйство в индивидуальном порядке входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного коммерческого объединения. Никакими другими нормами действующего законодательства не предусмотрено специальных требований к методу исчисления и установлению размера указанной платы.

Пунктом 6 ч. 2 ст. 19 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" на членов садоводческих объединений возложена обязанность своевременной уплаты членских и целевых взносов, предусмотренных законом и Уставом объединения, членами которого они являются.

Учитывая, что ответчиком надлежащим образом не исполняются обязательства по оплате членских взносов и ежемесячных платежей, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате целевых взносов в размере 157 425 рублей и ежемесячных взносов в размере 186 991 рубль, а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 10 июня 2021 года по 22 июля 2024 года в размере 40 324,92 рубля.

Доказательств отсутствия задолженности, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая удовлетворение исковых требований истца в полном объеме, со ФИО1 в пользу СНТ «Лесные озера» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 047 рублей, уплата которой подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 118 от 08 августа 2024 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Лесные озера» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, процентов, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу СНТ «Лесные озера» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по уплате целевых взносов в размере 157 425 рублей, задолженность по уплате ежемесячных взносов в размере 186 991 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 июня 2021 года по 22 июля 2024 года в размере 40 324,92 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 047 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Терехова

В окончательной форме решение составлено 05 мая 2025 года