Дело № 2-2671/2025

23RS0037-01-2025-002999-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 30 июля 2025 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В.,

при секретаре Лупетта В.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката по ордеру ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту постоянного жительства,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований ФИО3 указал в иске, что его брат ФИО4 в доме не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, но сохраняет регистрацию по прежнему месту жительства.

ФИО3 в судебное заседание не явилась. Представитель истца, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Адвокат по назначению возражал против удовлетворения иска.

Отдел по вопросам миграции (<адрес>) УМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил.

Заслушав объяснения истца, ее представителя, представителя ответчика и исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными.

В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

Из представленных суду документов видно, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

Согласно решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворены, имущество включено в наследственную массу, за ФИО3 признано право собственности на долю жилого дома по адресу: <адрес>, увеличив долю в праве до целой.

По указанному адресу зарегистрирована внучка истца ФИО4, которая в квартире не проживает.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым домом истца.

Согласно пп. а п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Ответчик совместно с истцом не проживает. Его выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выданного ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить полностью.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Зачеса