Решение по делу № 2-4011/2022 от 19.04.2023

Дело № 2-460/2023 (2-4011/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф. с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего на основании ордера,

представителя третьего лица ГУПС "ЕИРЦ" – ФИО5, действующего на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО6, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ГУПС "ЕИРЦ", ООО "УК ШИК", ГУП Севастополя "Водоканал", ООО «Севэнергосбыт», ПАО «Севастопольгаз», ПАО "Севастопольэнерго", ООО "Благоустройство города "Севастополь", НО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО3, ГУПС "ЕИРЦ", третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО "УК ШИК" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, сособственниками долей в праве являются ФИО3 (1/2 доли), ФИО6 (1/4 доли). Ссылаясь на невозможность осуществления оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, а также иных коммунальных расходов в отношении квартиры, между собственниками в размере ? доли за ФИО1 от общего размера оплаты, ? доли за ФИО3 от общего размера оплаты, ? доли за ФИО6 от общего размера оплаты, с учетом предоставленных льгот. Обязать ГУПС "ЕИРЦ" осуществлять начисление платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, а также иных коммунальных расходов в отношении квартиры, по отдельным платежным документам согласно определенным долям. В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточняла исковые требования, в окончательной редакции просила суд также взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 23 609 руб.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 01.02.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП Севастополя "Водоканал", ООО «Севэнергосбыт», ПАО «Севастопольгаз», ПАО "Севастопольэнерго", ООО "Благоустройство города "Севастополь", НО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя".

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом как по средствам электронной почты, там и направлении почтовой корреспонденции. Доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении не заявляли. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО6 в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "УК ШИК", ГУП Севастополя "Водоканал", ООО «Севэнергосбыт», ПАО «Севастопольгаз», ПАО "Севастопольэнерго", ООО "Благоустройство города "Севастополь", НО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя" в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание явилась истец ФИО1 поддержавшая доводы уточнённого искового заявления, указав, что ответчики фактически проживали в квартире до декабря 2022 года, расходы за содержание жилого помещения истцу не компенсировали в полном объеме, все переданные по распискам денежные средства учтены при расчете задолженности, между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, что препятствует досудебному урегулированию спора.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании просил иск удовлетворить, полагал возможным исключение из числа ответчиков ГУПС "ЕИРЦ".

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, действующий на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, поскольку его доверителем передавались денежные средства в счет уплаты коммунальных платежей, о чем составлялись расписки. Пояснил, что его доверитель с ноября 2022 года в квартире не появляется, доводы истца о проживании до декабря 2022 года не подтверждены доказательствами, порядок пользования жилым помещением между сторонами не определялся.

Представитель третьего лица ГУПС "ЕИРЦ" – ФИО5, действующий на основании доверенности, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., кадастровый №, являются ФИО1 (1/4 доли), ФИО3 (1/2 доли), ФИО6 (1/4 доли).

Из расчетного листа абонента, представленного ГУПС «ЕИРЦ», усматривается, что лицевой счет № открыт на ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела ответу ООО УК «Шик» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится на обслуживании ООО УК «Шик». По квартире № открыт лицевой счет № на имя ФИО9 С 01.08.2020 по 31.05.2022 оплата в сумме 22 474,35 руб. была получена от ФИО1 01.06.2022 поступило заявление от ФИО1 о разделении лицевого счета на доли в соответствии с правом на общую долевую собственность (1/4 и 3/4). По состоянию на 01.01.2023 числится задолженность по лицевому счету № <***>, открытому на ФИО1 в сумме 2 249,97 руб., по лицевому счету № на ФИО6 в сумме 10 811,36 руб.

Согласно ответу ГУПС «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на ФИО9, по состоянию на 15.02.2023 задолженности по счету не имеется, общая сумма оплат по лицевому счету за период с 10.12.2021 по 01.12.2022 составила 10 358,68 руб.

Согласно ответу НО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя" от 13.03.2023 по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на ФИО9, поступления по лицевому счету по оплате взносов на капитальный ремонт за период 10.12.2021 по 01.12.2022 составили 4 776,51 руб.

Согласно ответу ООО "Благоустройство города "Севастополь" от 09.03.2023 по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на ФИО9, поступления по лицевому счету по оплате коммунальной услуги «Обращение с ТКО» за период с 10.12.2021 по 01.12.2022 составили 987,45 руб.

Согласно ответу ООО «Севэнергосбыт» от 15.03.2023 по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, за период 10.12.2021 по 01.12.2022 поступило оплат на сумму 10 913 руб.

Согласно ответу ПАО «Севастопольгаз» от 21.03.2023 по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами не достигнуто.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия в оплате за содержание жилья должен быть определен соразмерно долям в праве собственности на квартиру. Вместе с тем, порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги должен быть определен исходя из количества лиц, зарегистрированных и фактически проживающих в квартире.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), оформляемых управляющей организацией.

При этом, исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Как указано в п. 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в ред. от 04.07.2012, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из пояснений сторон и материалов дела усматривается, что между сторонами имеется конфликт относительно пользования спорной квартирой,

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

ФИО1 в обоснование взыскания заявленной суммы представлены следующие документы: кассовый чек от 05.12.2022 на сумму 3 000 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО7; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 600 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9 (капитальный ремонт); кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 400 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9 (ПАО «Севастопольгаз» ТО ВКГО); чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 руб. об оплате в ООО «Севэнергосбыт» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 800 руб. об оплате в ООО «Севэнергосбыт» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 510 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 190 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9 (капитальный ремонт); кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 708 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9 (капитальный ремонт); кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 381 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9 (ГУПС «Водоканал»); чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 900 руб. об оплате в ООО «Севэнергосбыт» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 руб. об оплате в ООО «Севэнергосбыт» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 240 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 910 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9 (капитальный ремонт); чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 300 руб. об оплате в ООО «Севэнергосбыт» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 70 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9 (газ); квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате технического обслуживания домофона; квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате в ООО УК «Шик» по лицевому счету № суммы 1 350 руб.; квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате в ООО УК «Шик» по лицевому счету № суммы 1 535,11 руб., чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900 руб. об оплате в ООО «Севэнергосбыт» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате в ООО УК «Шик» по лицевому счету № суммы 1 035 руб.; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 993 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 821,99 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9 (капитальный ремонт, обращение с ТКО); квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате в ООО УК «Шик» по лицевому счету № суммы 1 744,53 руб.; квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате технического обслуживания домофона на сумму 180 руб.; чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 руб. об оплате в ООО «Севэнергосбыт» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате газа на сумму 81 руб.; квитанция от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 600 руб. об оплате в ООО «Севэнергосбыт» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате в ООО УК «Шик» по лицевому счету № суммы 1 000 руб.; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 777,77 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 471,67 руб. об оплате в ГУПС «ЕИРЦ» по лицевому счету, оформленному на ФИО9

Кроме того, ФИО1 представлены расписка № от ДД.ММ.ГГГГ о получении ФИО1 от ФИО6 оплаты по коммунальной задолженности в сумме 5 000 руб., расписка № 6 от 17.08.2022 о получении ФИО1 от ФИО6 оплаты по коммунальной задолженности в сумме 5 000 руб., из них 2 250 руб. ремонт стиральной машины,2 750 руб.- коммунальные услуги, расписка № 5 от 16.07.2022 о получении ФИО1 от ФИО6 оплаты по коммунальной задолженности в сумме 5 000 руб., из них лента для ванной 1 000 руб., шланг на бойлер 287 руб., расписка № 4 от 16.06.2022 о получении ФИО1 от ФИО6 оплаты за электроэнергию в сумме 2 000 руб., расписка № 3 от 25.03.2022 о получении ФИО1 от ФИО6 оплаты за февраль 3 600 руб., расписка № 2 от 13.02.2022 о получении ФИО1 от ФИО6 оплаты за январь 2 500 руб.

ФИО1 представлен следующий расчет сумм задолженности: за период с 10.2021 по 12.2021 расходы по оплате коммунальных услуг составили 16 390 руб., при этом размер задолженность ответчиков составил 8 195 руб. За период с 01.01.2022 по 31.12.2022 расходы по оплате коммунальных услуг составили 59 108 руб., ФИО6 по 6 распискам оплачено 20 206 руб. за период 01.01.2022 по 31.10.2022, однако за период с 01.11.2022 по 31.12.2022 сумма оплаты каждого составила 8 206 руб., при этом заявителем учтены оплаты по распискам за два месяца 2022 года, соответственно долг составил 4 560 руб. Исходя из расчета истца, за период с 2021 года по 2022 год с учетом размера долей собственников, задолженность составила: 8 195 руб. + 10 944 руб. + 4 560 руб. = 23 609 руб.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие соглашения об определении порядка участия в расходах за жилье между сторонами, отсутствие со стороны ответчиков мотивированных возражений относительно расчета задолженности, представленного истцом, суд полагает возможным исковое заявление в данной части удовлетворить, определив порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, между собственниками в следующем размере: ? доли за ФИО1, ? доли за ФИО3, ? доли за ФИО6, от общего размера оплаты, а также взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг.

Что касается требования ФИО1 относительно обязания ГУПС «ЕИРЦ» осуществлять начисление платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, а также иных коммунальных расходов в отношении квартиры, по отдельным платежным документам согласно определенным долям, суд полагает необходимым указать следующее.

Поскольку между собственниками не достигнуто соглашения, сведений об обращении сторон в ГУПС «ЕИРЦ» для раздела лицевых счетов не представлены, у суда отсутствуют основания для возложения обязанности на ГУПС «ЕИРЦ» разделить лицевые счета по спорному жилому помещению, так как действующее законодательство не предусматривает такой обязанности для него, сведений о нарушении прав сторон со стороны ГУПС «ЕИРЦ» по данному вопросу суду не представлено.

Указанное решение суда является основанием для заключения собственником ФИО1 с управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ей соответствующего платежного документа.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ГУПС "ЕИРЦ", ООО "УК ШИК", ГУП Севастополя "Водоканал", ООО «Севэнергосбыт», ПАО «Севастопольгаз», ПАО "Севастопольэнерго", ООО "Благоустройство города "Севастополь", НО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании денежных средств, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками в следующем размере: ? доли за ФИО1, ? доли за ФИО3, ? доли за ФИО6, от общего размера оплаты.

Взыскать солидарно с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <данные изъяты>) денежную сумму в размере 23 609 руб. в счет уплаченных коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 908 руб.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 493 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 25 апреля 2023 года.

Судья: С.Ф. Эрзиханова