Дело №2-706/2025

УИД: 04RS0004-01-2025-001128-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчино Е.Н.,

с участием прокурора Тугариновой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Зарубиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по <адрес>. Ответчика зарегистрировали по его просьбе, при этом в квартире ответчик не проживает, членом их семьи не является, расходов по содержанию жилья не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что является наряду с сыном ФИО2 является собственником жилого помещения. В 2017 году зарегистрировала в жилом помещении ФИО3, знала его, так как он снимал квартиру в соседнем подъезде, прописка была нужна ему для оформления пенсии, должен был выписаться через месяц, но не выписался. Примерно через полгода она его встретила на улице, но он от нее убежал. Место нахождения ФИО3 ей неизвестно, в связи с его регистрацией они несут расходы на вывоз ТБО. Просила требования удовлетворить.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО2 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 по адресу регистрации не проживает, согласно акту курьера суда.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в пункте 68 постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, с согласия истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещения по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. являются ФИО2, ФИО1 по ? доли каждый.

Согласно выписке из лицевого счета, адресной справке, ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию по настоящее время.

В подтверждение доводов о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением истцом представлены достаточные доказательства.

Из показаний свидетелей Х., К. следует, что ответчик ФИО3 с истцами не проживает, никогда не проживал, членом семьи истцов не является, истцы проживают вдвоем, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает.

Показания свидетелей в полной мере подтверждены объяснениями истца, материалами дела.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО3, прекратилось, факт его непроживания в названном жилом помещении нашел свое подтверждение. Наличие какого-либо соглашения между истцами и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено. Ответчик членом семьи истцов не является. Следовательно, у истцов отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению на праве пользования жилой площади. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении имеет формальный характер, бремя расходов за коммунальные платежи ответчик не несет. Сохраняя регистрацию по данному адресу, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, и сохранение данного права за ответчиком безусловно повлечет дальнейшее нарушение прав истца.

Ответчиком во исполнение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств наличия у него оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Тем самым, решение о признании ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, как излишне заявленные.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (№) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ринчино Е.Н.

Решение в окончательной форме принято 29 сентября 2025 г.