Дело № 2-760/2023

УИД: 55RS0026-01-2022-002194-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.,

с участием помощника прокурора Ермаковой И.В.

при помощнике судьи Зайцевой А.О.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 16 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, К.А.И., ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, К.А.И., ФИО3 обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 с требованиями о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в общей совместной собственности истцов, находится жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бородинка, <адрес>. Права на квартиру по указанному адресу возникли у них на основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, что подтверждается регистрационным удостоверением № 3-290, выданным Омским районным бюро технической инвентаризации 22.11.1994. В 2013 году ФИО3 состояла в фактических брачных отношениях с ФИО4. В связи с этим остальные собственники квартиры по адресу: <адрес>, д. Бородинка, <адрес> по ее просьбе дали свое согласие на регистрацию ответчика в указанном жилом помещении по месту жительства. Помимо этого, предполагалось, что ФИО5 и ФИО4 будут проживать совместно в этой же квартире. Однако ответчик не захотел вселяться в их квартиру. Он и ФИО5 стали проживать в г. Омске в съемной квартире. В начале 2014 года семья ФИО5 и ФИО4 распалась, после чего А.И. вернулась для проживания в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а ответчик переехал в другое съемное жилье. В течение некоторого времени после этого ФИО1 периодически созванивался с ФИО4 и просил его добровольно сняться с регистрационного учета, раз он не нуждается в квартире для своего проживания. Ответчик каждый раз обещал выписаться из квартиры, но так и не сделал этого. В последнее время они отношений с ФИО4 не поддерживают, адрес его фактического проживания и актуальный номер телефона им неизвестны. В результате ответчик с 24.05.2013 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей истцам квартире, однако фактически в ней никогда не проживал, принадлежащего ему имущества в квартире нет и ранее не было. Истцы как собственники жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> силу закона обязаны нести расходы по его содержанию. Поскольку на ответчика тоже начисляются коммунальные платежи, в том числе, за вывоз твердых коммунальных отходов, истцы вынуждены оплачивать их за счет своих собственных средств во избежание образования задолженности. Кроме того, в настоящее время истцы переехали на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем, квартиру в д. Бородинка им необходимо продать, регистрация в ней ответчика препятствует этому. Потенциальные покупатели, узнав, что в квартире прописан посторонний человек, местонахождение которого неизвестно, отказываются от заключения сделки купли-продажи. Таким образом, регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения. С момента регистрации ответчика в 2013 году и до настоящего времени принадлежащего ему имущества в квартире по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> не имеется. Ответчик в близком родстве ни с кем из истцов не состоит. После прекращения фактических брачных отношений с ФИО3 в 2014 году он перестал быть членом семьи собственника. Отсутствие ответчика по месту его регистрации носит постоянный и добровольный характер в связи с проживанием по другому адресу и наличием у него другого постоянного места жительства. Кроме того, ФИО4 никогда не принимал участия в оплате коммунальных платежей и несении других расходов на содержание жилого помещения по месту его регистрации, что следует расценивать как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилым помещением. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО6, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суд не известил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Омской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Бородинка, <адрес>.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего истцы не возражали.

Выслушав пояснения истцов, заключение старшего помощника прокурора Омского района Омской области, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют права собственности.

В материалы дела представлено регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву общей собственности за: ФИО1, К.Ш.Т., К.А.И., К.А.И., на основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области сведения о регистрации прав на территории Омской области за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на 22.02.2023 в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, установлено, что ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно копии лицевого счета №, представленной Администрацией Петровского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, д. Бородинка, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: К.С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.Е., 18.03.20111 года рождения выбыл ДД.ММ.ГГГГ, К.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыла ДД.ММ.ГГГГ, К.Ж.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыл ДД.ММ.ГГГГ, К.Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыла ДД.ММ.ГГГГ, К.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыла ДД.ММ.ГГГГ, К.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ, К.Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыл ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по <адрес> У.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Бородинка, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Опрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Знакома с семьей К-вых. \К.А.И. некоторое время проживала с ФИО4, у родителей, потом они стали проживать в <адрес>, снимали квартиру. Примерно с 2014 года А. с ФИО24 не проживает, на протяжении 10 лет она не видела ФИО4 в <адрес>.

Таким образом, из искового заявления, пояснений истцов, свидетеля, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей (л.д. 8).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( паспорт № выдан 12.04.2012 ОУФМС РФ в ОАО г.Омска №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 23.03.2023.