Дело № 2-145/2023

УИД № 42RS0021-01-2023-000100-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретареКрухтановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании впгт. Крапивинский 28 марта 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома.

Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым №.. площадью.. кв.м., расположенного по адресу: … Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за ней на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №.. от.. года, регистрационная запись №.. года. На данном участке расположена часть жилого дома площадью.. , кв.м., в том числе жилой площадью.. кв.м.

Ранее часть жилого дома, расположенная по адресу:.. , была предоставлена ей и ее мужу Б., по договору приватизации квартир от.. года. Данный договор зарегистрирован в Бюро по приватизации.. сельской администрации от.. года. На основании распоряжения.. администрации №.. от.. года, произошло упорядочение в адресном хозяйстве и перенумерация домов, 1/3 части жилого дома по адресу: …, присвоен адрес:.. . На момент приватизации по вышеуказанному адресу в данной части жилого дома, проживали и были зарегистрированы Б. и она.

Однако, при совершении сделки, в договоре приватизации ошибочно указали статус жилья «квартира» хотя фактически это часть жилого дома, с надворными постройками, расположенная на земельном участке с кадастровым №.. площадью.. кв. м., собственником которого она является.

Согласно технического паспорта, выданного филиалом № 10 БТИ г. Ленина-Кузнецкого объект недвижимости по вышеуказанному адресу представляет собой здание - часть жилого дома уточненной общей площадью.. кв.м., в том числе жилой площадью.. кв.м., с надворными постройками: сараем, баней, уборной.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от.. года, в Едином государственном реестре недвижимости вышеуказанная часть жилого дома - не значится. Право собственности на вышеуказанную часть жилого дома в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской ЕГРН.

.. года Б.,.. года рождения, умер. Она является женой умершего Б. и наследницей по закону, наследственного имущества, оставшегося после его смерти. Кроме нее, наследниками по закону наследственного имущества являются наши дети: Диринг (до брака Б.) Т.А., Папст (до брака Б.) М.А., ФИО4 (до брака Б.) Л.А.

Она фактически приняла наследство после смерти мужа, хоронила его, распорядилась частью вещей принадлежащих умершему, на день смерти проживала и была зарегистрирована совместно с ним по адресу:.. , где и проживает до настоящего времени.

Однако, в установленный законом срок она, не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав. В то же время от наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать ее недостойным наследником не совершала.

ФИО2, ФИО3 и ФИО4, наследство после смерти отца не принимали и принимать не желают, отказываются от своих долей в наследстве в вышеуказанной части жилого дома по вышеуказанному адресу в ее пользу. Претензий в отношении наследства ко мне не предъявляют. Иных наследников нет.

В настоящее время ей необходимо поставить на учет часть жилого дома и узаконить свое право собственности на нее, для чего необходимо судом признать ее право собственности, так как решение данного вопроса во вне судебном порядке невозможно.

Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью.. кв.м., в том числе жилой площадью.. кв.м., находящуюся по адресу: …

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлением просила дело рассмотреть в ее отсутствии, в присутствии представителя, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности от.. г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, заявлением просили дело рассмотреть в их отсутствии, заявленные требования удовлетворить (л.д.10-11).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, стороны не возражают.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно копии паспорта ФИО1,.. года рождения с.. г. значится зарегистрированной по адресу:.. (л.д.7).

Согласно копии свидетельства о смерти.. , выданного.. г. ОЗАГС Крапивинского района Кемеровской области Б.,.. г. умер.. г., запись акта №.. , место смерти.. (л.д.13).

Согласно копии договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от.. г... сельская администрация передала в собственность Б., ФИО1 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью.. кв.м., по адресу: пос. … состав семьи.. человека (л.д.14).

Согласно технического паспорта, составленного ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № 10 Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого МО по состоянию на.. г. следует, что тип объекта учета – здание, наименование объекта – часть жилого дома, назначение объекта – жилое, расположенное по адресу: …, инвентарный номер.. , год постройки.. , общая площадь.. кв.м., жилая площадь –.. кв.м. (л.д.15-18).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права.. г. ФИО1,.. года рождения, является собственником земельной участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь.. кв.м., адрес объекта: … (л.д.19). что подтверждается выпиской из ЕГРН от.. г. №.. (л.д.20).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от.. г. №.. отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание, адрес:.. (л.д.21).

Согласно справки №.. от.. г., выданной.. отделом МКУ «Территорального управления администрации Крапивинского округа» ФИО1,.. года рождения года, зарегистрированной по адресу:.. , в том, что в связи с переписью населения в.. году и на основании распоряжения.. сельской администрации №.. от.. года на территории администрации произошло упорядочение в адресном хозяйстве и изменение в нумерации домов, и земельных участков. По адресу:.. произошла перенумерация 1/3 части жилого дома с.. (л.д.22).

Согласно справки №.. выданной.. отделом МКУ «Территорального управления администрации Крапивинского округа», по адресу.. проживали и были зарегистрированы: глава семьи – Б.,.. года рождения, с.. года по день смерти.. года; дочь – Б.,.. года рождения с.. г. по.. г.; дочь – Б.,.. года рождения с.. г. по.. г.; дочь – Б.,.. года рождения, с.. г. по.. г.; жена – Б.,.. года рождения, с.. г. и по настоящее время (л.д.24).

Согласно справки №.. , выданной.. отделом МКУ «Территорального управления администрации Крапивинского округа», Б.,.. года рождения по день смерти (.. года) проживал и был зарегистрирован по адресу:.. Совместно с ним по вышеуказанному адресу проживала и была зарегистрирована: жена — ФИО1,.. года рождения. В настоящее время по данному адресу проживает и зарегистрирована: жена - ФИО1,.. года рождения (л.д.25).

Согласно копии свидетельства о рождении.. , выданного.. г... с/с Кемеровского района Кемеровской области Б. родилась.. года, запись акта №.. , отец Б., мать ФИО1 (л.д.26).

Согласно копии повторного свидетельства о рождении, выданного.. г... с/с Крапивинского района Кемеровской области Б. родилась.. г., запись акта №.. , отец Б., мать ФИО1 (л.д.27).

Согласно копии свидетельства о рождении.. , выданного.. г... с/с Кемеровского района Кемеровской области Б. родилась.. года, отец Б., мать ФИО1 (л.д.28).

Согласно копии свидетельства о заключении брака …, выданного … г... с/с Кемеровского района Кемеровской области Б. и Х. заключили брак.. г., запись акта №.. , после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.29).

Согласно копии свидетельства о заключении брака …, выданного.. г... с/с п... Крапивинского района Кемеровской области Г. и Б. заключили брак.. г., запись акта № 16, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д.30).

Согласно копии повторного свидетельства о заключении брака …, выданного.. г... с/с Крапивинского района Кемеровской области П. и Б. заключили брак.. г., запись акта №.. , после регистрации брака жене присвоена фамилия Папст (л.д.31).

Согласно копии свидетельства о заключении брака.. , выданного … г. Орган ЗАГС Крапивинского района Кемеровской области Д. и Х. заключили брак.. г., запись акта № … после регистрации брака жене присвоена фамилия Диринг (л.д.32).

Согласно справки о заключении брака № …, выданной … г. ОЗАГС Крапивинского района в ОЗАГС имеется запись акта о заключении брака №.. от … г., составленная.. сельским советом Крапивинского района Кемеровской области, Г. и Б. заключили брак, жене присвоена фамилия Г., брак расторгнут (л.д.33).

Согласно справки о заключении брака №.. , выданной.. г. ОЗАГС Крапивинского района в ОЗАГС имеется запись акта о заключении брака №.. от.. г., составленная.. сельским советом Крапивинского района Кемеровской области, Х. и Г. заключили брак, жене присвоена фамилия Х., брак расторгнут (л.д.34).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Не доверять данным пояснениям у суда нет оснований, поскольку они полностью подтверждаются представленными материалами. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В судебном заседании истец суду пояснил, что с момента смерти наследодателя и по настоящее время спорным имуществом распоряжается он, использует его целевому назначению, данные обстоятельства не оспариваются ответчиками, не доверять данным пояснениям у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Как следует из имеющихся в материалах дела доказательств – наследодателю принадлежит спорное жилое помещение.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что при жизни наследодателя ею приобретено право на спорное имущество, расположенное по адресу…

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель М., которая пояснила, что она проживает с ФИО1 по соседству. Часть жилого дома была передана их семьей, жили там Б., Б. и их дети. Б. умер. В настоящее время ФИО1 пользуется частью жилого дома и земельным участком одна.

Свидетель К. в судебном заседании показала, что истца знает с давно, она проживает с ФИО1 по соседству. Часть жилого дома была передана их семьей, жили там Б., ФИО1 и их дети. Б. умер. В настоящее время ФИО1 пользуется частью жилого дома и земельным участком одна.

В силуч. 1 ст. 131 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что иных наследников на спорное имущество наследодателя кроме истца, не установлено, спорное имущество является его наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истцом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное имущество, а именно жилое помещение в порядке наследования.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное имущество, а именно часть жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1,.. года рождения, уроженкой … право собственности на часть жилого дома общей площадью.. кв.м., в том числе жилой площадью.. кв.м., находящуюся по адресу:..

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанных выше объектов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд.

Председательствующий: Н.И. Быкова