Дело №
УИД 41RS0№-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С.,
при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,
с участием:
прокурора Урбана П.Д.,
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, которая приобретена по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Бывший супруг истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Семейные отношения прекратились, совместное хозяйство с ФИО2 истец не ведет. Из квартиры ФИО3 выехала к матери в связи с ее плохим самочувствием в 2017 году. Несовершеннолетних детей нет, в квартире помимо истца, бывшего супруга зарегистрирован несовершеннолетний сын, который в квартире не проживает. Просьбы освободить занимаемую квартиру ФИО2 игнорирует. Почтовое уведомление с требованием о выселении получать отказался, посредством мессенджера сообщил, что все вопросы будет решать через суд. Наличие зарегистрированного в квартире бывшего супруга является препятствием для осуществления законных прав собственника. ФИО2 в квартире несколько месяцев не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного истец просил суд выселить ФИО2 из квартиры расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Истец ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала, направила представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, Управление Росреестра по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещено, участия не принимало, представителя не направило, возражений не представило.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора Урбана П.Д., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе в силу положений статьи 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании нотариально удостоверенного договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с акционерным обществом «Мясокомбинат «Петропавловский» и зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается копией договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 34).
В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как следует из искового заявления, ФИО2 был вселен в жилое помещение, принадлежащее истцу, в качестве члена семьи собственника.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Камчатской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Как следует из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в нем с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (л.д. 35).
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права ФИО3 как собственника жилого помещения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Оценив признание иска ответчиком, суд находит, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано добровольно. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
На основании изложенного признание иска ответчиком принимается судом.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 к ФИО2 о выселении подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины размере 300 руб.
Руководствуясь статей 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3 (паспорт <...>) удовлетворить.
Выселить ФИО2 (СНИЛС <***>) из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.