38RS0№-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 13 октября 2022 года

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Пащенко Р.А.,

при секретаре Сергеевой К.С.,

с участием прокурора Мазур А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1743/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес), ж.(адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: (адрес), ж.(адрес), на основании договора купли-продажи квартиры от 18.10.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С 26.11.2008 в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2. Однако, с момента регистрации ответчик в квартире постоянно не проживал, в квартиру не вселялся, принадлежащих ему вещей в квартире нет и не было, обязательств по оплате коммунальных услуг никогда не выполнял и не выполняет до настоящего времени. Расходы на коммунальные услуги всегда оплачивала истец. В квартире всегда проживала истец и ее несовершеннолетняя дочь, ФИО2 с ними не проживал. В связи с выездом истца за пределы г. Братска в феврале 2016 года, жилое помещение закрыто, в нем никто не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство они не ведут, семейные отношения прекращены, связь они не поддерживают. Наличие регистрации ФИО2 ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а также истец несет дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает законные права истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещался судом по последнему известному адресу проживания, в судебное заседание не явился. Почтовый конверт с судебным извещением вернулся с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п.п. 63-68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате.

Имеющийся в материалах дела конверт не может свидетельствовать о ненадлежащем извещении ответчика в рамках рассматриваемого спора, поскольку не опровергает реальную возможность получения ответчиком судебного извещения по гражданскому делу.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд считает, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам и в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора Мазур А.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 18.10.2008 и свидетельству о государственной регистрации права, собственником жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), ж.(адрес), является ФИО1.

Из поквартирной карточки от 25.08.2022 следует, что в жилом помещении - квартире по адресу: (адрес), ж.(адрес), зарегистрированы: ФИО2 (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: (адрес), ж.(адрес), при этом членом семьи истца не является. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведут, семейные отношения прекращены, связь не поддерживают

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцам в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем истцы вправе требовать устранения всяких нарушений прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что требования истца о признании прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании прекращенным права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес), ж.(адрес).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, (дата) года рождения, СНИЛС №, жилым помещением по адресу: Российская Федерация, (адрес), ж.(адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, (адрес), ж.(адрес).

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд (адрес) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Пащенко