Дело № 2-704/2025
УИД: 34RS0003-01-2025-000611-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Василенко Н.С.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
с участием прокурора Чуншкалиевой Г.С.
представителя истца ФИО6 на основании доверенности ФИО7
10 апреля 2025 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 17.10.2024 года нотариусом Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО10 Спорная квартира принадлежала ФИО2 (матери ответчика), умершей 13.12.2012 года. Перед смертью, ФИО2 завещала квартиру своей матери – ФИО3. После смерти ФИО3, ФИО4 приняла наследство, однако владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом не может по причине того, что в квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик нигде не работает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ведет асоциальный образ жизни, в квартире созданы антисанитарные условия проживания. Неоднократные требования истца об освобождении занимаемого жилого помещения, ответчик добровольно не удовлетворил, отказывается оплачивать коммунальные услуги, собственника жилого помещения в квартиру не пускает. Истец просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО10
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что после смерти наследодателя истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку наследником по завещанию является также и ответчик, она разъясняла ему, что необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав, однако ответчик никаких действий не предпринял, в связи с чем истец является единственным правообладателем наследственного имущества, однако ответчик проживает в спорной квартире и отказывается добровольно её освободить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Нотариус ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, выслушав заключение помощника прокурора Кировского района г. Волгограда, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку сведений об отказе ответчика от причитающегося ему наследства в материалы дела не представлено, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п. 2 данной статьи).
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> от 17.06.23013 принадлежало на праве собственности ФИО3 (л.д.37-39).
14.01.2024 ФИО3 скончалась (л.д.30 оборотная сторона).
03.02.2021 ФИО3 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО9, согласно которому ФИО3 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещала ФИО5 и ФИО4 в равных долях.
Данное завещание не отменялось и не изменялось.
Согласно материалам наследственного дела № (л.д.29-58), после смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, указав о наличии второго наследника по завещанию ФИО5 место жительства которого ей не известно.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.10.2024 ФИО4 приняла наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>.
ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
Согласно сведениям представленным отделом адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД России по Волгоградской области ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 13 ноября 2002 года.
Как подтверждается доводами, изложенными в иске, так и пояснениями судебном заседании со стороны истца, ответчик ФИО5 проживает в спорном жилом помещении, как на момент открытия наследства, так и до настоящего времени.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Соответственно, и фактическое принятие наследства, и обращение с соответствующим заявлением сами по себе являются вполне доступными для лица и исполнимыми при минимальной степени его осмотрительности способами действий.
С учетом приведенных правовых позиций государственная регистрация прав на недвижимое имущество рассматривается как проявление следования требованиям разумности и осмотрительности и при определенных обстоятельствах может выступать условием эффективной защиты прав правообладателя.
Действующее законодательство, не препятствует фактическому принятию наследства, в том числе на недвижимое имущество и жилые помещения. Права лиц, фактически принявших наследство, но не зарегистрировавших право собственности, законом не ограничиваются.
Ответчик, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, выбрав место своего жительства в спорном жилом помещении, от принятия наследства не отказывался.
Сведений об обратном материалы дела не содержат.
Таким образом, приняв наследство, ФИО5 наравне с истцом стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства.
Получение же ФИО5 свидетельства о праве на наследство являлось его правом, а не обязанностью (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Отказывая в удовлетворении иска ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и выселении суд исходит из того, ФИО5 как собственник доли в спорном жилом помещении, проживая и пользуясь им, владеет и пользуется спорным помещением.
Проживание ответчика в квартире, а также отсутствие действий, свидетельствующих о явном отказе от принятия наследства, в совокупности с имеющимися доказательствами, могут указывать на намерение ответчика владеть и пользоваться данным жилым помещением. Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире в данной ситуации является дополнительным доказательством, подтверждающим намерение ответчика сохранить за собой право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании утратившим ФИО5 права пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>- отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>-отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года.
Судья: подпись
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-704/2025,
которое находится в
Кировском районном суде