УИД 77RS0032-02-2024-020036-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2446/2025 по иску ФИО1 к ЖСК «УРАН» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК "УРАН" о взыскании материального ущерба в связи с залитием квартиры, расходов на проведение оценки ущерба и причинно-следственной связи, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес. д. 4, к. 2, кв. 212 (далее - Квартира), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Обслуживание многоквартирного дома осуществляет управляющая компания ЖСК "УРАН" (ОГРН: <***>). Управляющей организацией ненадлежащим образом исполняются принятые на себя обязательства по адресу: адрес. Истец неоднократно обращалась в Диспетчерскую аварийную службу, в связи с тем, что произошел залив её квартиры, по причине разгерметизации межпанельных швов на фасаде дома. Указанные обращения подтверждаются в том числе выпиской из журнала учета заявок собственников и пользователей помещений в МКД по адресу: адрес, за период с 01.10.2023 по 25.09.2024. В результате залития Квартира получила значительные повреждения внутренней отделки, а также пострадало имущество истца. В соответствии с заключением специалиста ООО «ХОНЕСТ» № СТЭ-08-07/1/24 Причиной образования повреждений в Квартире является промерзание межпанельных швов., что лежит в зоне ответственности управляющей компании. Стоимость восстановительного ремонта повреждений отделки квартиры составляет: сумма Стоимость поврежденного имущества квартиры составляет: без учета износа: сумма В связи с желанием истца разрешить возникший спор в досудебном порядке, 27.08.2024 его представитель направил в управляющую компанию по электронной почте претензию, так же претензия была направлена по юридическому адресу по почте России. Адресат получил претензию 09.09.2024. Но требования истца удовлетворены не были. Тем самым ответчик проигнорировал предъявленные к нему законные и обоснованные требования истца. Сложившаяся ситуация вызвала у Истца огромное душевное волнение (бессонницу) и нравственные страдания, выраженные в том, что истцу пришлось тратить дополнительные личные средства и время для решения вопроса с ответчиком и постоянно испытывать переживания, тратить свое свободное время для урегулирования вопроса с ответчиком в досудебном порядке, а также обратиться в суд с настоящим исковым заявлением для восстановления нарушенных прав. В связи с чем просит суд взыскать с ответчика причиненный ей материальный ущерб (стоимость восстановительного ремонта повреждений квартиры) без учета износа, в размере сумма; стоимость поврежденного имущества в сумме сумма; расходы по оплате услуг по оценке ущерба в размере: сумма; расходы по оплате услуг по установлению причинно-следственной связи в сумме: сумма; почтовые расходы в сумме сумма и сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требования потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который в судебном заседании требования иска поддержал, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дал суду дополнительные пояснения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «УРАН» - председатель и представитель по доверенности в судебное заседание явились, требования не признали, по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск, заявил о применении последствий истечения срока исковой давности, просил в удовлетворении требований истца отказать, ходатайств о назначении судебной экспертизы заявить не пожелал после разъяснения прав на данную экспертизу судом.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, с вынесением решения по делу.

Выслушав представителя истца, представителей ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда при отсутствии вины причинителя вреда.

Для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков истцу необходимо доказать наличие следующих (обязательных) условий: совершение противоправных действий конкретным лицом, то есть установить лицо, совершившее действие (бездействие), размер заявленных убытков и причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившим вредом. Ответчику в свою очередь следует представить доказательства отсутствия его вины в наступлении неблагоприятных последствий.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Размер убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Отсутствие вины при этом доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред.

Согласно ст. 1064 ГК РФ, Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч. 1 ГК РФ», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Исходя из указанных правовых норм, в предмет доказывания по делу о взыскании вреда входит установление следующих обстоятельств: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственная связь между наступлением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда, а также наличие вины причинителя вреда, при этом отсутствие доказательств хотя бы одного из указанных фактов влечет за собой отказ в удовлетворении требований о возмещении вреда.

Бремя доказывания наличия и размера вреда, причинно-следственной связи между возникшим вредом и действиями причинителя вреда лежит на истце, который в должен доказать наличие вышеперечисленных условий для возмещения вреда. Бремя доказывания отсутствия вины в причинении вреда лежит на лице, причинившем вред.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 1. ст. 290 ГК РФ, Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 1. и ч. 3. ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального

Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с пп. «з» п. 11 указанных Правил содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя текущий и капитальный ремонт общего имущества, указанного в пп. «а» - «д» п. 2 Правил.

Согласно пп. «б» п. 2 Правил крыши включены в состав общего имущества.

Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, определены правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Согласно пункту 1.8 данных Правил, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: управление жилищным фондом; техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий; санитарное содержание.

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Как следует из Приложения № 7 вышеуказанных Правил, к текущему ремонту относятся следующие виды работ: восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции; смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и оконных и дверных заполнений; восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалов, над балконами верхних этажей; замена, восстановление отдельных участков полов; восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации; установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит; замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы; замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами; ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

В соответствии с п. 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда, должна обеспечить, в том числе, и исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, возникающие из договоров на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан, направленные на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, регулируются законодательством о защите прав потребителей.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказывать потребителю услугу, качество которой должно соответствовать договору. Если стандартами предусмотрены обязательные требования к качеству услуги, исполнитель обязан оказывать услугу, соответствующую этим требованиям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д. 147-149).

Ответчик ЖСК «УРАН» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира, принадлежащая истцу.

Из представленных суду документов следует, что истец неоднократно обращалась в Диспетчерскую аварийную службу, в связи с тем, что в результате разгерметизации межпанельных швов на фасаде дома регулярно происходит залив её квартиры. Данное обстоятельство подтверждается в том числе выпиской из журнала учета заявок собственников и пользователей помещений в МКД по адресу: адрес, за период с 01.10.2023 по 25.09.2024 (л.д. 142-146)

Как указывает истец, в результате неоднократного залития, его Квартира получила значительные повреждения внутренней отделки, а также пострадало имущество.

Согласно содержанию акта о последствиях залива жилого помещения № 01/2024 от 31.03.2024, в указанную дату была обследована квартира № 212, по адресу: адрес. Указанная квартира расположена на 9 этаже 9-ти этажного дома, состоит из 2 комнат. На момент обследования комиссия установила, что во время залива в квартире пострадали: большая комната: плесень на потолке, стенах, окнах, балконная дверь; пол, повреждены обои, ламинат на полу, плинтуса, наличники; маленькая комната: плесень на потолке, стенах, оконных рамах, пол, повреждены обои, ламинат, плинтуса, наличники; кухня: плесень на потолке, стенах, рамах окон, мебель кухонная, поврежден пол, стены (обои), линолеум, кухонный гарнитур, наличники, плинтуса; коридор: отошли обои, повреждены; ванная: плесень на потолке.

Как указано в акте, таким образом, причиной залива квартиры № 212 явилась: протечка кровли, разгерметизация меж панельных швов. Для восстановления жилого помещения необходимо провести ремонт и антибактериальную обработку. Указанный акт подписан представителем управляющей компании, собственником квартиры, а так же жителями квартир № 210,207,211. (л.д. 141).

Для определения стоимости восстановительного ремонта и установления причины возникновения повреждений квартиры, истец обратился в независимую экспертную организацию ООО «ХОНЕСТ». Стоимость независимой оценки с подготовкой заключения составила сумма

Для проведения исследования и оценки причиненного ущерба и установления причинно-следственной связи (виновника) истец заблаговременно до даты осмотра, назначенного на 07.08.2024, а именно 31.07.2024 направил в адрес ответчика по юридическому адресу: уведомление о проведении независимой экспертизы, что подтверждается почтовыми документами (л.д. 21-23).

Согласно выводам заключения специалиста СТЭ-08-07-1/24 по определению стоимости восстановительного ремонта и установлению причины возникновения повреждения квартиры № 212, по адресу: адрес., причиной образования повреждений в указанной квартире № 212, является промерзание межпанельных швов. Причиной возникновения повреждений отделки и имущества в квартире № 212, лежит в балансовой зоне управляющей компании. Стоимость восстановительного ремонта повреждений отделки квартиры № 212, расположенной по адресу: адрес составляет: сумма Стоимость поврежденного имущества, находящегося в указанной квартире составляет: без учета износа: сумма; с учетом износа: сумма (л.д. 63).

Оценивая представленное суду заключение специалиста СТЭ-08-07-1/24, в порядке ст. 67 и 86 ГПК РФ, суд исходит из того, что квалификация специалиста, составившего заключение, не вызывает сомнений, что подтверждается приложенными документами о профессиональном образовании. Также заключение содержит подробное описание проведенных исследований и сделанные в результате них выводы, в связи с чем у суда не возникают сомнений в правильности и обоснованности представленных выводов.

При этом иные достоверные и объективные доказательства, опровергающие выводы специалиста, ответчиком суду не представлены, ходатайства о проведении по делу судебной экспертизы не заявлено.

При этом, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком не оспаривается, что на момент залива ЖСК «УРАН» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира истца, неоднократно пострадавшая от залива. Факт залива квартиры ответчик не отрицает, но при этом отрицает свою вину в этом, ссылается на истечение срока исковой давности и неправильно оформленные акты. При этом ни одного доказательства своей вины в неоднократном заливе квартиры истца ответчик не представил. Стоимость восстановительного ремонта установленная в экспертном заключении, предоставленном истцом со стороны ответчика ничем не опровергнута, альтернативный расчет суду не предоставлен. При этом ответчик в добровольном порядке ущерб не возместил.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Установив все существенные для дела обстоятельства, оценив заключение, специалиста, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о причинении ущерба его квартире ненадлежащим исполнением обязательств ответчика по содержанию и обслуживанию общедомового имущества. При этом доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба, как и доказательств опровергающих размер ущерба, заявленного к взысканию, ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует, что существует более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика стоимости восстановительного ремонта и ущерба поврежденному имуществу. Как указал специалист в своем заключении, принятым судом в качестве доказательства по делу, стоимость восстановительного ремонта повреждений отделки квартиры, принадлежащей истцу, составляет сумма А так же стоимость поврежденного имущества истца в результате залива составляет: без учета износа сумма, с учетом износа сумма

Принимая во внимание, что ответчиком доказательств того, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления повреждений подобного имущества не представлено, суд приходит к выводу о взыскании стоимости восстановительного ремонта, а также стоимости поврежденного имущества с учетом износа.

На основании совокупности собранных по делу доказательств и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что взысканию с ответчика подлежит стоимость восстановительного ремонта поврежденной квартиры в размере сумма, а так же стоимость поврежденного имущества с учетом износа в размере сумма

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК РФ Размер подлежащего возмещению вреда должен исчисляться с учетом не предполагаемого, а фактического ущерба (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ "Обзор судебной работы военных судов гарнизонов и объединений за 1 полугодие 1997 года.

При вынесении решения суд отклоняет доводы ответчика о применении последствий срока исковой давности, поскольку акт о последствиях залива жилого помещения № 01/2024 от 31.03.2024, а в указанную дату была обследована квартира № 212, по адресу: адрес, и был зафиксирован залив, был составлен 31.03.2024. На момент подачи иска и в настоящее время указанный срок не истек.

Так же судом отклоняются, как не соответствующие материалам дела, иные доводы ответчика.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика причиненный истцу ущерб в размере, в части стоимости восстановительного ремонта в размере сумма, а так же стоимость поврежденного имущества с учетом износа в размере сумма, всего в размере сумма

Поскольку при рассмотрении дела установлен факт нарушения прав истца как потребителя, на основании ст. 15 Закона о защите прав потребителей, а также с учетом обстоятельств, установленных в судебном процессе, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере сумма

Так как ответчик не удовлетворил требования истца как потребителя в добровольном порядке и не возместил ущерб, на основании п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере ((668 251,24+5 000)2= сумма

Согласно ст. 94 ГПК РФ, издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации за оплату услуг по оценке в размере сумма, почтовые расходы в размере в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку указанные расходы понесены истцом в рамках настоящего дела, документально доказаны, то суд признает их необходимыми и взыскивает с ответчика расходы на оплату почтовых услуг сумма, расходы по плате оценки в размере сумма,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «УРАН» в пользу ФИО1 ущерб, причиненный заливом жилого помещения, в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2025 г.

Судья Е.О. Пименова