Решение по делу № 2-2645/2024 от 18.03.2025 - об обязании производить начисления в соответствии с долями, произвести перерасчет, обязании списать задолженность, пени, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

УИД 50RS0010-01-2024-001136-83

Дело № 2-46/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Мининой В.А., с участием истца ФИО1, при секретаре Алиевой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Современные решения», ООО «МособлИЕРЦ» об обязании производить начисления в соответствии с долями, произвести перерасчет, обязании списать задолженность, пени, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчикам ООО «Современные решения», ООО «МособлИЕРЦ» об обязании производить начисления в соответствии с долями, произвести перерасчет, обязании списать задолженность, пени, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 16.01.2023 г., вступившим в законную силу 23.03.2023 г., произведен раздел задолженности, определены доли по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам, однако квитанции формировались только по одному лицевому счету на имя истца. Обращения истца в управляющую компанию ООО «Современные решения» положительного результата не дали, по отоплению и горячему отоплению производились ошибочные начисления на имя сына истца - ФИО3, размер которых превышал начисления, которые производились истцу и матери ФИО3 В связи с некорректным формированием квитанций истец лишен возможности оплатить задолженность. Кроме того, истец указывает, что решением Арбитражного суда Московской области от 21.09.2022 г. он признан несостоятельным (банкротом), однако ООО «Современные решения» соответствующее списание задолженности не производится. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец просит обязать ответчиков производить начисления в соответствии с долями, определенными решением Железнодорожного городского суда Московской области от 16.01.2023 г., произвести перерасчет с 01.12.2022 г. Кроме того, истец просит обязать ответчиков списать задолженность в связи с признанием истца банкротом, списать пени в размере 51 225,77 руб., взыскать с каждого из ответчиков компенсацию морального вреда в размере 110 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной судом суммы, почтовые расходы в размере 2014,50 руб.

Определением Железнодорожного городского суда Московской области от 05.11.2024 г. производство по гражданскому делу прекращено в части исковых требований к ООО «Хартия», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, МУП «Балашихинские Коммунальные Системы», ПАО «Ростелеком» в связи с отказом истца ФИО1 от исковых требований.

Определением Железнодорожного городского суда Московской области от 18.05.2025 г. производство по гражданскому делу прекращено в части исковых требований к ООО «ПИК-Комфорт» в связи с отказом истца ФИО1 от исковых требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Современные решения» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалы дела представлены письменные возражения.

Представитель ответчика ООО «МосОблИЕРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалы дела представлены письменные возражения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Безопасный регион» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ГрадИнвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.8 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 16.01.2023 г., вступившим в законную силу 23.03.2023 г., по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО7 о разделе задолженности, определении долей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам исковые требования удовлетворены частично, определены доли по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 01 декабря 2022 года до совершеннолетия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – 3/8 доли от общей суммы платежа; ФИО6 – 3/8 доли от общей суммы платежа, ФИО3 – 1/4 доли в оплате.

Вышеуказанное решение содержит указание, что оно является основанием для производства начислений и предъявлений требований об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, отдельно на ФИО1 в размере 3/8 доли от общей суммы подлежащей оплате, отдельно на ФИО6 в размере 3/8 доли от общей суммы подлежащей оплате, отдельно на ФИО3 в размере 1/4 доли от общей суммы подлежащей оплате.

Кроме того, данным решением определено ФИО1 к оплате в пользу ООО «МосОблЕИРЦ» 3/8 доли от общей суммы задолженности по оплате за <адрес> по адресу: <адрес>, за период с 01 сентября 2022 г. по 30 ноября 2022 г., т.е. в размере 11 032,83 руб.

ФИО6 определено к оплате в пользу ООО «МосОблЕИРЦ» 3/8 доли от общей суммы задолженности по оплате за <адрес> по адресу: <адрес>, за период с 01 сентября 2022 г. по 30 ноября 2022 г., т.е. в размере 11 032,83 руб.

ФИО4 определено к оплате в пользу ООО «МосОблЕИРЦ» 1/4 доли от общей суммы задолженности по оплате за <адрес> по адресу: <адрес>, за период с 01 сентября 2022 г. по 30 ноября 2022 г., т.е. в размере 7 355,22 руб.

Кроме того, ФИО2 определено к оплате в пользу УК ООО «ПИК-Комфорт» 3/8 доли от общей суммы задолженности по оплате за квартиру № 12 по адресу: <адрес> за период с 01 сентября 2022 г. по 30 ноября 2022 г., т.е. в размере 2 935,17 руб.

ФИО5 определено к оплате в пользу УК ООО «ПИК-Комфорт» 3/8 доли от общей суммы задолженности по оплате за <адрес> по адресу: <адрес>, за период с 01 сентября 2022 г. по 30 ноября 2022 г., т.е. в размере 2 935,17 руб.

ФИО2 определено к оплате в пользу УК ООО «ПИК-Комфорт» 1/4 доли от общей суммы задолженности по оплате за <адрес> по адресу: <адрес>, за период с 01 сентября 2022 г. по 30 ноября 2022 г., т.е. в размере 1 956,78 руб.

На момент рассмотрения спора ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что деятельность платежного агента по формированию единых платежных документов в рамках расчетов за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу с 01.12.2022 г. осуществляется ООО «МосОблЕИРЦ» на основании договора № от 01.12.2022 г. об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенного с ООО «Современные решения».

Кроме того, в судебном заседании установлено, что начисление по жилищно-коммунальным услугам производятся по трем лицевым счетам, (№ – ФИО2, № – ФИО5, № – ФИО4), что соответствует решению Железнодорожного городского суда Московской области от 16.01.2023 г.,

В феврале 2025 года ООО «МосОблЕИРЦ» произведена корректировка и перерасчет по всем лицевым счетам в отношении услуг водоснабжение, электроснабжение, консьерж и видеонаблюдение за период с 01.12.2022 г. по 31.10.2025 г.

В этой связи требование истца о перерасчете оплаты задолженности в соответствии с решением Железнодорожного городского суда Московской области от 16.01.2023 г. удовлетворению не подлежит, так как данным решением доли определены и истец не лишен права на обращение с соответствующим в заявлением в порядке исполнения судебного акта.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляется ООО «Современные решения» с 01.12.2022 г. на основании соответствующего договора от 05.11.2022 г., что подтверждается решением Государственной жилищной инспекции Московской области № Р№ от 30.11.2022 г. о внесении изменений в реестр лицензий Московской области и сведениями ГИС ЖКХ.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от 21.09.2022 г. ФИО1 признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Московской области от 27.10.2023 г. завершена процедура реализации имущества ФИО1

В ноябре 2024 г. ФИО1 со стороны ООО «МосОблЕИРЦ» по поручению ООО «Современные решения» на основании судебного акта о признании банкротом была списана задолженность в размере 78 686,29 руб. и пени в размере 13 234,63 руб., что отражено в ЕПД за ноябрь 2024 г.

В судебном заседании установлено, что в ЕПД за декабрь 2022 года задолженность у истца перед ООО «Современные решения» отсутствовала, что позволяет сделать вывод о том, что ООО «Современные решения» не принимало обязательств о принятии дебиторской задолженности от предыдущей управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт».

Таким образом, требование истца о списании задолженности в связи с его банкротством не подлежит удовлетворению, так как до 01.12.2022 г. управление многоквартирным домом осуществлялось иной управляющей компанией - ООО «ПИК-Комфорт», к которой как пояснил истец в судебном заседании, у него требований нет.

Кроме того, в судебном заседании установлено и нашло достаточное подтверждение, что с 01.12.2022 г. истец ФИО1 коммунальные услуги не оплачивал.

В этой связи, начисление пени являлось правомерным и правовых оснований для отмены пени у суда не имеется. Кроме того, у суда не имеется правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, так как данные требования являются производными от основных требований, в удовлетворении которых отказано.

Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ООО «Современные решения», ООО «МособлИЕРЦ» об обязании производить начисления в соответствии с долями, произвести перерасчет, обязании списать задолженность, пени, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: В.А. Минина

Мотивированный текст решения

изготовлен 28 марта 2025 года.