Дело № УИД 05RS0№-28
Решение
Именем Российской Федерации
(в окончательной формулировке)
19 мая 2025 года <адрес>
Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе
председательствующего судьи Яшиной Н.С.,
при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГСК «Север», Администрации ГО «<адрес>» о признании исполненным обязательство по оплате паевого взноса и о признании права собственности на гараж
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ПГСК «Север», Администрации ГО «<адрес>», с требованиями о признании исполненным обязательство по оплате паевого взноса и о признании права собственности на гараж площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Север». Гараж 1996 года постройки.
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указывает, что является членом ПГСК «Север», где ему предоставлен указанный гараж. Со времени вступления в ПГСК «Север» истец владеет гаражом, несет все расходы, связанные с эксплуатацией гаража, оплачивает все установленные взносы. Паевые взносы в ПГСК «Север» ФИО1 выплачены в полном объеме, однако его обращения о выдаче справки об отсутствии задолженности по внесению в полном объеме паевых взносов, оставлено без ответа, в связи с чем он обратился в суд с указанными требованиями.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 (на основании доверенности) надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, согласно направленному в суд ходатайству просят о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчиков ПГСК «Север», Администрации ГО «<адрес>», в судебное заседание не явились и об уважительных причинах неявки суду не сообщали. Данные и надлежащем извещении ответчиков о судебном заседании имеются в материалах дела. Ходатайств, возражений в адрес суда от представителей ответчиков не поступало.
Представители третьего лица Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщали, ходатайств об отложении судебного заседании не заявляли.
Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Согласно пунктов 1 и 2 статьи 116 ГК РФ (действующей до ДД.ММ.ГГГГ), потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
На основании ст. 123.2 ГК РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
В соответствии с части 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 55 (часть 1) ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно исковому заявлению ФИО1 указывает, что является членом ПГСК «Север» и владеет гаражом, предоставленным гаражным кооперативом, и им уплачены членские взносы.
В подтверждение указанных доводов представлены технический паспорт на нежилое здание с пометкой «напротив въезда ПГСК «Север», площадью 32,5 кв.м., составленный ДД.ММ.ГГГГ, фото нежилого здания и светокопии квитанции об оплате электричества за сентябрь 2020 года, август 2024 года.
С целью оформления прав на гараж истец обратился с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к председателю ПГСК «Север» о выдаче справки о выплате паевого взноса, которое осталось без ответа.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств, что он является членом ПГСК «Север», с какого времени он принят в гаражный кооператив, какой гараж ему был предоставлен, за каким номером и какой площадью.
Указанные обстоятельства могут быть подтверждены членской книжкой, протоколом о принятии в члены ПГСК.
Также истцом не представлено доказательств уплаты паевых и членских взносов (квитанций о перечислении на расчетный счет гаражного кооператива, либо внесенных в его кассу), которые подтверждали бы выплату паевого взноса и давали бы ему право требовать признания за ним право собственности на гараж.
Истец, в нарушении требований статьи 56 ГПК РФ не представил в материалы дела ни одного доказательства, отвечающего требования относимости, которое свидетельствовало бы о принадлежности ему испрашиваемого объекта недвижимого имущества, начиная с 1996 года, как об этом указывается исковом заявлении.
Представленная в материалы дела светокопия технического паспорта на гаражно-строительный кооператив «Север» не содержит сведений о местоположении испрашиваемого истцом гаража и не соответствует требованиям ч. 5 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Вопреки доводам истца отсутствие у него задолженности по членским взносам гаражного общества «Север» со ссылкой на оставления без ответа его обращения к председателю ПГСК «Север» о выдаче справки об отсутствии паевого и подключения к сетям электроснабжения наличие абонентской книжки за электричество, также не свидетельствует о приобретении истцом права собственности на спорный гараж, учитывая недоказанность иных юридически значимых обстоятельств по делу.
Приложенные квитанции об оплате коммунальных услуг за электроснабжения свидетельствует только лишь о том, что он несет бремя содержания имущества, принадлежащего ПГСК «Север».
Правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый спорным гаражом, а также разрешение на ввод комплекса гаражей в эксплуатацию отсутствуют.
Таким образом, спорный гараж соответствует признакам самовольной постройки, и истцу для признания на него права собственности следовало доказать правомочность владения земельным участком, на котором осуществлена постройка.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом допустимых доказательств возникновения у него соответствующего права в материалы дела представлено не было, в связи с чем оснований для удовлетворения требований и признании права собственности на испрашиваемый истцом гараж суд не усматривает, а потому исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Север» о признании исполненным обязательства по оплате паевого взноса и о признании права собственности на гараж, площадью 32,5 кв.м., находящегося по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Север», отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.
Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Н.С. Яшина