УИД 03RS0019-01-2022-001104-69

К делу №2-913/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2022 года с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2 (доверенность от 29.10.2020 г., срок 3 г.), представителя ответчика ФИО3 –ФИО4 (доверенность от 27.07.2022 г., срок 1 г.)

при ведении протокола помощником председателя ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО17 к ФИО7 ФИО18, администрации Сельского поселения Альмухаметовский сельсовет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортстан, нотариусу нотариального округа Абзелиловский район Республики Башкортстан ФИО8, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании выписки из похозяйственней книги №69 от 16.03.2012 г., свидетельства о праве на наследство 02АА 5709493 от 17.05.2022 г. не действительными, признании право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, погашении регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с названным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ году умер ее муж ФИО6 ФИО19, который на момент смерти был зарегистрирован и проживал по . После его смерти наследство приняла супруга -истец ФИО1, которая написала и подала заявление о принятии наследства по завещанию нотариусу. Наследодателю ФИО9 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Однако согласно выписки из ЕГРН от 28.06.2022 г. собственником указанного земельного участка является ФИО7 ФИО20, право собственность зарегистрировано 17.05.2022 г. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок отказано, предложено обратиться в суд об установлении права собственности в порядке наследования. В связи, с чем истец просит признать право собственность в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , погасить регистрационную запись от 17.05.2022 г.

В дальнейшем представитель истца ФИО2 уточнила предмет иска, прося признать недействительными правоустанавливающие документы, на основании которых ответчик ФИО3 стала собственником спорного земельного участка: выписки из похозяйственной книги №69 от 16.03.2012 г., выданной администрацией СП Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, а также свидетельство о праве на наследство по закону от 17.05.2022 г.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, возражает против пропуска срока исковой давности, поскольку ситец является инвалидом 2 группы по зрению, она обращалась в прокуратуру Абзелиловского района РБ, нотариус не отказывала ей в спорном наследстве.

Представитель ответчика ФИО3 –ФИО4 иск не признал, письменные возражения поддержал, в которых сослался на пропуск истцом срока исковой давности, указав, что наследства истец не принимала, у ответчика имеются сомнения в отношении завещания.

Сами стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ФИО3 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики администрация СП Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, нотариус нотариального округа Абзелиловский район РБ ФИО8 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Третье лицо Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явилось, было извещено надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок - это одно из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ, т.е. до 30.10.2001 (п. 3 ч. 1 ст. 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО6 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер в д ДД.ММ.ГГГГ

С заявлением о принятии наследства после его смерти по закону ДД.ММ.ГГГГ, а также по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратилась вдова ФИО1 (брак между Ш-выми заключен ДД.ММ.ГГГГ).

В заявлении о принятии наследства ФИО1 указала, что принимает наследственное имущество в виде жилого дома, земельного участка по адресу .

В материалах наследственного дела имеется действительное и не отмененное завещание ФИО1 на имя ФИО10 движимого и не движимого имущества, вместе с жилым домом в от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное управляющей делами Альмухаметовского сельсовета ФИО11 (нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органов исполнительной власти, были предусмотрены ст. 37 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)).

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела ФИО9 следует, что на момент смерти ФИО9 в с ним проживала его жена ФИО12 (справка Альмухаметовского сельсовета от 19.06.2002 г.), следовательно истец ФИО9 приняла наследство после смерти мужа.

Данный вывод подтверждается похозяйственной книгой Альмухаметовского сельсовета 1997-2001 г.г., согласно которой после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 осталась проживать в РБ: на ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге стоит ее недвижимого имущества с домом по ул. подпись «ФИО6».

Ввиду завещания ФИО9 при жизни недвижимого имущества с домом 14 в , суд расценивает данное обстоятельство как намерение наследодателя оформить при жизни права на земельный участок, предоставленный ему до введения Земельного Кодекса РФ в силу, ввиду чего данный земельный участок, площадью 1979 кв.м. с кадастровым номером № земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: следует отнести к наследственной массе умершего ФИО9

Данный вывод подтверждается письменным согласием с иском администрации СП Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район от 30.08.2022 г. и выданной ими 12.07.2022 выпиской из похозяйственной книги на спорный земельный участок на имя ФИО9

Следовательно, с момента смерти ФИО9 данный земельный участок принадлежит по наследству по завещанию его супруге ФИО1 (наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом -П. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9)

При этом, оспариваемая выписка из похозяйственной книги №69 от 16.03.2012 г., выданная на имя ФИО13 из похозяйственной книги №25, лицевой счет <***> с 01.01.1997 по 31.10.2021 г. противоречит данной книге, запрошенной и представленной по запросу суда, где ФИО13 не указана.

Дочь наследодателя ФИО13 выбыла из родительского до 1991 г., поскольку в похозяйственной книге за 1991-1996 годы она также не указана.

Согласно данным реестрового дела на спорный земельный участок ФИО13 зарегистрирована по месту жительства по адресу: д .

Ввиду недействительности выписки из похозяйственной книги последующее включение спорного земельного участка в наследственную массу ФИО13 и свидетельство о праве на наследство по закону 02АА 5709493 от 17.05.2022 г. на земельный участок, выданное ее дочери ФИО3 признается судом недействительными, как противоречащие закону (ч.1 ст. 168 ГК РФ).

Следовательно, в целях восстановления прав истца на наследство следует погасить государственную регистрации права на земельный участок за ФИО3 и признать право собственности на него за истцом, наследником по завещанию ФИО1

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в связи с тем, что с 01.06.2015 г. ФИО2 из выписки из ЕГРН узнала о том, что собственником земельного участка является ФИО13 отклоняется судом, поскольку согласно статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Кроме того, согласно справки МСЭ от 03.06.2015 г. ФИО1 является инвалидом 2 группы по зрению, данных о получении ею выписки из ЕГРН лично не имеется, согласно материалам наследственного дела №183/2004 ФИО1 отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство на земельный участок после смерти мужа только 24.06.2022 г.

Данный вывод подтверждается фотографиями жилого дома, расположенного на спорном земельном участка, согласно которых в жилом доме длительное время никто не проживает, он заброшен, что свидетельствует о том, что действий ответчика, а также ее матери ФИО13 по вступлении в наследство после смерти ФИО9 не предпринималось, что подтверждается наследственным делом ФИО6, из которого следует, что помимо супруги ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону обратился в июне 2004 г. сын ФИО6 ФИО22 (умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не имеется), который претендовал на жилой дом и земельный участок в , однако в силу статьи 1111 ГК РФ при наличии не отменного завещания наследование по закону не производится.

Встречных исковых требований о признания завещания недействительным не заявлено.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) удовлетворить.

Признать недействительными выписку из похозяйственней книги № от 16.03.2012 г., свидетельство о праве на наследство по закону 3 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Погасить регистрационную запись права собственности ФИО7 ФИО24 (паспорт РФ №) № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО6 ФИО25 право собственности на наследство по завещанию после смерти мужа ФИО6 ФИО26., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф.Ахматнабиев