Дело № 2- 1715/2025
25RS0010-01-2025-001809-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2025 г. г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи: Шулико О.С.
при ведении протокола помощником судьи Галчатниковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, администрации Находкинского городского округа о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, указав, что ФИО1, <.........> года рождения, и ФИО1, <.........> года рождения, приходятся детьми ФИО2, <.........> года рождения, и ФИО3, <.........> года рождения.
Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут 24.11.1995 г.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан за № 34288 от 05.02.2002 г. ФИО2, ФИО3, ФИО1 (сын), ФИО1 (дочь) приобрели в общую долевую собственность жилое помещение – <.........>
13.05.2012 г. ФИО2 умер, при жизни право общей долевой собственности на указанное жилое помещение он не оформил; остальные участники приватизации зарегистрировали свои права на жилье уже после его смерти.
При этом ФИО1 (дочь) проживала и продолжает проживать в указанной квартире, несет расходы по её содержанию, сын и бывшая супруга умершего участия в данных расходах не принимают и не принимали.
Поскольку до даты смерти ФИО2 право собственности в отношении вышеуказанного помещения не оформил, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации НГО, просит включить в состав наследственного имущества ФИО2 ? долю в праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <.........> признав за нею право собственности ? долю в праве собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2
Определением Находкинского городского суда Приморского края от 28.05.2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Находкинского городского округа (протокол судебного заседания от 28.05.2025 г.).
В связи с чем, в ходе рассмотрения дела, истец требования уточнила, просила прекратить право собственности муниципального образования – Находкинский городской округ – на ? доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, аннулировав регистрационную запись в ЕГРН, оставив остальные требования без изменения. В обоснование уточнения требований указала, что формальная регистрация за муниципалитетом права обшей долевой собственности на спорное жилье не может иметь значения, поскольку после смерти отца истец в установленном законом порядке приняла наследство в виде денежных вкладов, о чем получено свидетельство от 07.03.2013 г. В связи с этим, истец приняла в наследство и иное имущество, включая долю в праве собственности на спорное жилье, ранее переданное её отцу в порядке приватизации. Правопритязаний от администрации НГО с 2021 г. в отношении спорного жилья не имеется, вселение в квартиру не осуществлялось, бремя содержания квартиры несет истец.
Истец ФИО1 в суд не прибыла, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, делегировала полномочия представителю.
Ответчик ФИО1 в суд также не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно заявления от 26.05.2025 г., ФИО1 исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ему известны.
Представитель соответчика - администрации НГО – на рассмотрение дела по существу не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, направил ходатайство от 09.07.2025 г., в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие с учетом ранее представленного отзыва.
Согласно отзыва от 23.06.2025 г., представитель соответчика просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом представленных по делу доказательств.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - бывшая супруга ФИО2 (мать истца ФИО1 и ответчика ФИО1) – ФИО3, - в суд не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, просит о рассмотрении дела в её отсутствие.
Согласно отзыва от 26.05.2025 г., возражений по иску она не имеет, является долевым собственником указанного жилья, вместе с детьми – Ириной и Игорем. В настоящее время в квартире проживает только дочь (истец) с внучкой.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что 11.04.1986 г. заключен брак между ФИО2, <.........> года рождения, и ФИО6 (<.........>) Каролиной Юрьевной, <.........> года рождения (л.д.20).
ФИО1, <.........> года рождения, и ФИО1, <.........> года рождения, приходятся детьми ФИО2 и ФИО3 (л.д.18,19).
Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут 24.11.1995 г. (л.д.21).
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан за № 34288 от 05.02.2002 г. ФИО2, ФИО3, ФИО1 (сын), ФИО1 (дочь) приобрели в общую долевую собственность жилое помещение – <.........>., право собственности – по ? за каждым соответственно (л.д.73).
13.05.2012 г. ФИО2 умер (л.д.22), его дочь (истец) 10.01.2013 г. обратилась к нотариусу за принятием наследства, что подтверждено представленной в распоряжение суда копией наследственного дела № <.........> (сохранено частично, ввиду исполнений нотариусом п.73 Приказа Минюста России от 14.12.2022 N 394 "Об утверждении Правил нотариального делопроизводства" (вместе с "Правилами нотариального делопроизводства", утв. решением Правления ФНП от 28.11.2022 N 21/22) (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2022 N 71553)).
В качестве наследственного имущества, согласно заявления, указаны денежные вклады с процентами в <.........>
10.01.2013 г. нотариусом удостоверено заявление ФИО1, сына умершего, об отказе от наследования (л.д.45).
07.03.2013 г. ФИО1 (истцу) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, в ОАО «Сбербанк России».
Таким образом, поскольку при жизни право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение ФИО2 не оформил, в состав наследства названное имущество не вошло.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Как следует из выписок из ЕГРН, лица, участвовавшие в приватизации жилья (кроме умершего соответственно) свое право общей долевой собственности зарегистрировали одновременно – 07.12.2021 г., основанием регистрации права стал вышеуказанный договор приватизации от 05.02.2002 г. (л.д.36-40).
При этом, одновременно, 07.12.2021 г., но по иному основанию – постановлению главы администрации г.Находка Приморского края «О принятии в муниципальную собственность объектов жилья и соцкультбыта, находящихся на балансе приватизированных предприятий» за № 1802 от 27.12.1994 г., право собственности на ? долю в праве собственности на указанное жилое помещение, зарегистрировано за Находкинским городским округом Приморского края.
Таким образом, доля умершего ФИО2 в праве собственности на жилье, перешла в качестве выморочного имущества, в собственность муниципалитета.
При этом, как указано выше, истец приняла наследство после смерти отца еще в 2013 г., в связи с чем, в соответствии с требованиями ст.1152 ГК РФ, она считается наследником, принявшим все наследство умершего, и в рассматриваемом случае – долю в праве собственности на указанную квартиру, переданную ранее в порядке приватизации отцу.
Согласно разъяснений, изложенных в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 50 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 также разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, признание права долевой собственности на наследственное имущество не связана с правовой позицией администрации муниципалитета, на территории которой расположено выморочное (потенциально) наследственное имущество, переходящее в собственность округа (при наличии к тому оснований и в силу закона, вне воли муниципального образования), а вызвана не оформлением наследодателем права собственности на имущество.
Поэтому суд полагает возможным согласиться с доводами стороны истца о том, что регистрация права собственности за муниципальным образованием носит формальный характер, связана с исполнением обязанностей, вытекающих из положений ст. 1151 ГК, в силу закона, при том, что правопритязаний от администрации НГО с 2021 г. в отношении спорного жилья не имеется, вселение в квартиру не осуществлялось, бремя содержания квартиры несет истец, что подтверждено справками и копиями квитанций об оплате.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП (п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31.01.1998 г. по 01.01.2020 г.), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2018 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Как разъяснено п.11 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, граждане «…» являются собственниками имущества, «….» перешедшего по наследству «….» (статья 218 ГК РФ); в силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В "Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021) указано, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, учитывая, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, а истец, реализуя права наследника, приняла часть наследства умершего в виде иного имущества, что соответствует требованиям ч.2 ст.1152 ГК РФ, при отсутствии иного спора о правах и возражений стороны ответчиков, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и прекратить право собственности муниципального образования – Находкинского городского округа - на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <.........> аннулировав соответствующую регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости, включив в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ? долю в праве собственности на указанное жилье, принадлежавшую умершему ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан за № 34288 от 05.02.2002 г., и признав за ФИО1 право собственности на указанную долю в праве собственности в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности муниципального образования – Находкинского городского округа - на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <.........>
Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 07.12.2021 г. за № <.........> о регистрации за муниципальным образованием – Находкинским городским округом, права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <.........>
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, <.........> года рождения, уроженца <.........>, умершего 13.05.2012 г. в п.Врангель г.Находка Приморского края России (запись акта о смерти за № <.........> края) ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <.........>, принадлежавшую ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан за № 34288 от 05.02.2002 г.
Признать за ФИО1, <.........> года рождения, уроженкой <.........> (паспорт гражданина РФ серии <.........>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, <.........> года рождения, уроженца <.........>, умершего 13.05.2012 г.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено (с учетом выходных дней) 24.07.2025 г.
Судья: О.С. Шулико