Дело № 2-75/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года Первомайский районный суд Республики Крым в составе: Председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре Узаковой В.И.,

с участием истца ФИО7, его представителя – адвоката Святогор М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района, Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на долю жилого дома и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», ФИО1, суд –

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил: признать на ним право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ним в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования иска мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. С целью государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> жилого дома с кадастровым номером № он обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако, рассмотрение его заявления было приостановлено на основании ст. 26 Федерального закона от13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку имеются разночтения в его анкетных данных (фамилии), отсутствует оригинал свидетельства о праве собственности на жилье. Допущенная в свидетельстве о праве собственности на жилье ошибка в написании фамилии препятствует ему в регистрации права собственности.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО6

После смерти наследодателя открылось наследство в виде: 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти наследодателя он в установленный законодательством РФ срок обратился к нотариусу Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

24 апреля 2023 года нотариусом Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 истцу было дано разъяснение о не возможности выдать свидетельство о праве на наследство на наследуемое имущество, поскольку отсутствует оригинал документа, подтверждающий принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд для защиты наследственных прав.

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика - Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица – Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст.ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Как усматривается, из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ органом приватизации – ГСП «Докучаевский» Первомайского района на имя ФИО2, ФИО1 и ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на жилье, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №.1 выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в равных долях за ФИО2, ФИО4, ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на жилье выданного ГСП «Докучаевский» Первомайского района, записано в книге № под №.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на кадастровом учете стоит жилое здание, площадью <данные изъяты>., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Уведомлением Красноперекопского горрайонного отдела Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ № № приостановлено начиная с ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Так, на государственную регистрацию подана справка Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск от 29.04.2017г., согласно которой право собственности в <данные изъяты> на заявленный жилой дом зарегистрировано за ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, с заявлением о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> дома обратился ФИО7 Таким образом, заявителем не предоставлен документ, подтверждающий его право на <данные изъяты> здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Доводы истца о принадлежности ему свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждаются исследованными в суде доказательствами:

- копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>

- копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, согласно которой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, числился зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ;

- копией учетно-послужной карточки к военному билету серии НО № на имя ФИО7, время и место рождения 03.05.1977г. <адрес>, состав семьи: отец – ФИО13 (с семьей не проживает), мать – ФИО6, отчим – ФИО1, адрес семьи <адрес>;

- копией военного билета серии АК № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, УССР;

- копией паспорта гражданина Российской Федерации серии №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>;

- выписками из похозяйственных книг <данные изъяты>

Согласно архивной справкой Администрации Первомайского района Республики Крым от 18 апреля 2023г. № 199/01-19, советское хозяйство (совхоз) «Докучаевский» Красноперекопского производственного сельскохозяйственного управления Симферопольского специализированного треста орошаемого земледелия и рисосеяния Красноперекопского района Крымской области был образован на основании приказа по Государственному производственному комитету орошаемого земледелия и водного хозяйства УССР от 30 сентября 1964 года № 419 на базе колхоза «Новая жизнь». В соответствии с решением общего собрания уполномоченных членов от 17 августа 1996 года № 2 и распоряжением Первомайской районной государственной администрации АР Крым от 30 августа 1996 года № 81-рр совхоз «Докучаевский» преобразован в КСП «Докучаевский». В соответствии с решением общего собрания уполномоченных членов КСП от 12 февраля 2000 года № 2 КСП «Докучаевский» было реорганизовано в СПК «Докучаевский». Распоряжением Первомайской районной государственной администрации от 30 мая 2000 года № 11-рр КСП «Докучаевский» исключено из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины. На основании решения собрания учредителей СПК «Докучаевский» от 20 апреля 2000 года протокол № 1 был создан СПК «Докучаевский», который является правопреемником КСП «Докучаевский». В ходе интеграции Республики Крым в правовое поле Российской Федерации СПК «Докучаевский» прекратил свое функционирование на территории Республики Крым без соблюдения процедуры ликвидации.

Согласно письма-сообщения Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, документы СПК «Докучаевский» на хранение в архив Гришинского сельского совета не передавались. Иные документы о приватизации домовладения № по <адрес> в <адрес> в Администрации Гришинского сельского поселения отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 суду пояснила, что ФИО7 – это ее племянник. Родители ФИО7: отец - ФИО13, мать – ФИО15 На момент приватизации жилья по <адрес> в <адрес>, её сестра – ФИО16 (ФИО10) В.Н. состояла в браке с ФИО4 В свидетельстве о праве собственности на жилье сотрудниками органа приватизации ошибочно была указана фамилия племянника как «ФИО16», поскольку отчим его не усыновлял.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 суду пояснил, что ранее состоял в браке с ФИО15 От данного брака у них родился сын - ФИО7 Ему известно, что ФИО7 фамилию не изменял.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сообщенных свидетелями сведений, поскольку их показания последовательны, не содержат противоречий, согласуются с другими исследованными судом письменными доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО7 о признании за ним права собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти открылось наследство в виде:

- <данные изъяты> жилого дома с соответствующей долей надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>;

- денежных вкладов, находящихся в РНКБ Банк ПАО.

ФИО7 является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО2 – ФИО7 принял наследство, подав нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства (вклады) находящиеся в РНКБ Банк ПАО.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 истцу выдано разъяснение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании " установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд, давая оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. 55, 67 ГПК РФ, как на предмет допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности, пришел к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, -

решил:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на долю жилого дома и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: