Дело №2-1-2124/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Лохмачевой И.А.
при ведении протокола помощником ФИО1
с участием представителя истца по доверенности ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге
06 марта 2023 года
гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, Городской Управе г. Калуги о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, с учетом уточнения просил признать за ним право собственности на жилое помещение, общей площадью 49,1 кв.м, лоджия 7,0 кв.м., расположенное по адресу: г<адрес>
В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, Городской Управы города Калуги, третьего лица - Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области по делу № 2-1261/2007 от 05.03.2007 года за ФИО4 признано право собственности на 7915/605806 долей в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу : <адрес>
ФИО3 на основании договора дарения от 31.01.2011 года является собственником общей долевой собственности, доля в праве 79158/605806 объекта права: незавершенный строительством жилой дом, назначение: нежилое, 6-этажный, общая площадь 3007,7 кв.м., инв. № №, лит. 1а, адрес объекта: г<адрес>.
Право собственности на указанную долю в праве на незавершенный строительством жилой дом зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.
Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области по делу № 2-8023/2012 от 02.10.2012 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, признан завершенным объектом капитального строительства, выполненным в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, имеющим параметры, согласно технического паспорта жилого здания с инвентарным номером №, выполненным Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации», на Управление архитектуры и градостроительства города Калуги возложена обязанность выдать разрешение на ввод жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в эксплуатацию.
Многоквартирный жилой дом № № по улице <адрес> достраивался силами собственников многоквартирного жилого дома, введен в эксплуатацию на основании постановления Городской Управы города Калуги от 05.12.2012 №№
Как следует из представленной информации Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги от 03.03.2023 года № № номера квартирам в многоквартирном жилом доме № № по улице <адрес> не присваивались. Муниципальный акт, подтверждающий нумерацию объектов адресации – квартир, отсутствует.
Принадлежащая истцу доля, фактически является квартирой № № в доме №№ по улице <адрес>, представляющей собой жилое помещение, общей площадью 49,1 кв.м, лоджия 7,0 кв.м.
За содержание указанной квартиры ФИО3 ТСЖ «Сиреневый бульвар» производит начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, объяснениями представителя истца.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности по квартиру 10 в указанном доме в виду отсутствия необходимых документов о нумерации жилых помещений, при этом, право собственности истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается, после приобретения прав на него с 2011 года истец владеет и пользуется им, несет расходы по содержанию.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на жилое помещение, общей площадью 49,1 кв.м, лоджия 7,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.А. Лохмачева