Мотивированное решение изготовлено 17.07.2023г.

78RS0006-01-2022-004350-09

2-1943/2023 (2-4091/2022;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 29 июня 2023 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Максименко Т.А., при секретаре Суконниковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити Сервис» к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

установил:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период мая 2019 по январь 2022 года в размере 155892,85 руб. по оплате жилого помещения по адресу<адрес>

Судом в ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация Кировского района Санкт-Петербурга МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители ответчиков Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Комитет Финансов по г.Санкт-Петербургу, СПб ГКУ Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено: собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного от наследства не допускается.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что ФИО5 умерший ДД.ММ.ГГГГ., являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>. После его смерти свидетельство о праве на наследство по закону выдано 09.112022г. Санкт-Петербургу. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра.

Истец является управляющей компанией дома, что ответчиками не оспаривалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Доказательств того, что стоимость квартиры (наследства) ниже заявленной к взысканию суммы долга по квартплате, ответчиками суду не представлено. Из свидетельства о праве на наследство по закону усматривается, что кадастровая стоимость квартиры составляет 5044900,41 руб.

Также, как усматривается из ответа ПАО Сбербанк, по состоянию на дату смерти, на счете ФИО1 находились денежные средства в размере 504,57 руб.

Истец представил в суд расчет долга по начисленным платежам по квартире за период с мая 2019 по январь 2022 года на сумму 155892,85 руб. Расчет, представленный в виде архивного лицевого счета с подробным начислением сумм, выпиской по лицевому счету, с указанием сумм платежей, которые были не в полном объеме учтены при расчете (17.09.2019 – 2650,97 руб., 01.08.2019 – 4725,34 руб., 01.08.2019 – 2671,69 руб., 10.06.2019 – 4965,37 руб., 08.05.2019 - 6208 руб., 08.05.2019 – 5775,12 руб., 08.05.2019 – 5912,93 руб., а всего на сумму 32 909,42 руб.), архивной справкой начислений по услугам, справкой по расчету начислений по ХВС, справкой по основаниями начисления платежей по ГВС, согласно которым показания по счетчикам не сдавались с 2019 года, начисления произведены по нормативам, судом проверен и произведен свой расчет.

Согласно предоставленному на запрос суда подробному расчету за спорный период всего начислений произведено на сумму 107140,49 руб. +61383,14 руб., следовательно, с учетом поступившей оплаты на общую сумму 32 909,42 руб., задолженность, подлежащая взысканию, составит сумму в размере 135 614,21 руб., доказательств отсутствия задолженности не представлено, в связи с чем, долг подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика, при удовлетворении иска, в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворённым требования в размере 3 756,53 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с Администрации Кировского района Санкт-Петербурга (<адрес> МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области <адрес> в пользу ОАО «Сити Сервис», <адрес> 460 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 135 614,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 756,53 руб.

Взыскание производить в солидарном порядке в пределах стоимости перешедшей к каждому из наследников доли наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/ Т.А. Максименко

Копия верна:

Судья Т.А. Максименко