дело № 2-725/2023
УИД: 67RS0001-01-2023-000790-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023 года г. Смоленск
Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:
председательствующего судьи Граф Я.Ю.,
при секретаре Богданович К.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Смоленской области, Отдел водных ресурсов по Брянской, Калужской и Смоленской областям Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд к Администрации города Смоленска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 54,6 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее свекор ФИО2, который на момент смерти был зарегистрирован и проживал в жилом доме № <адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО2 свое имущество не завещал. Наследником умершего ФИО2 является его сын и муж истца ФИО1 - ФИО3, который принял наследственное имущество отца фактически, так как был зарегистрирован и проживал с умершим в одном доме на момент его смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество виде указанного жилого дома. Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» жилой дом по адресу: <адрес>, ранее имел адрес: <адрес>, собственником жилого дома записан ФИО2, правоустанавливающие документы отсутствуют. После смерти мужа в нотариальную контору истец ФИО1 не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку с умершим была зарегистрирована по одному адресу, приняла все его вещи, фотографии, предметы мебели и интерьера, распорядилась ими, также оплачивала услуги ЖКХ и земельный налог за объект по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представители ответчика Администрации города Смоленска, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Смоленской области, будучи уведомленным о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не выразили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел водных ресурсов по Брянской, Калужской и Смоленской областям Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что земельный участок с жилым домом с кадастровым номером № расположен вблизи р. <данные изъяты>. Хозяйственную деятельность в водоохранных зонах водных объектов необходимо осуществлять в соответствии с требованиями п. 16 и п. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу ст. 4 ГК РФ к отношениям, возникшим до введения в действие Гражданского кодекса РФ, применяется законодательство, действующее на момент их возникновения, в данном случае - Гражданский кодекс РСФСР 1964 года.
В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, следовательно, в силу ст. 4 ГК РФ к отношениям, возникшим до введения в действие части 3 Гражданского кодекса РФ, применяется законодательство, действующее на момент их возникновения, в данном случае - Гражданский кодекс РСФСР 1964 года.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно справкам ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ранее адрес: <адрес>, записан ФИО2
Из архивной справки Государственного Архива Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда <данные изъяты> поселкового Совета, в списке частных домовладений по <адрес>, имеющих частные домовладения, значится ФИО2 В графах списка указано: «Адрес - <адрес>; Отведено земли, наименование и № документа - №, ДД.ММ.ГГГГ. 0,15». Основание: Ф. Р-№. Оп. 1. Д. № (ДД.ММ.ГГГГ гг.) Л. 26.
Из последнего документа следует, что с ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 (в документе ошибочно указана фамилия «Либутенков») значится владельцем жилого дома № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ под указанным жилым домом ФИО2 отведен земельный участок площадью 0,15 га - 1500 кв. м.
Архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ из решения Исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о переименовании улиц в <адрес>, в частности, улицы <адрес> на улицу «<адрес>».
Технический паспорт на индивидуальный жилой дом № <адрес>, составленный ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, отражает общую площадь жилого дома - 4,6 кв. м, фактическую площадь участка под домом - 1491 кв. м, в том числе под застройкой - 117 кв. м, не застроенной частью, под огород - 1374 кв. м.
Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 54,6 кв. м, год завершения строительства жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ год, сведения о зарегистрированные правах на этот дом отсутствуют.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 1887+/-15 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС, по адресу: <адрес>, расположен в границах водоохраной зоны р. <данные изъяты>, находится в государственной собственности, правообладателем значится ФИО2
Отдел водных ресурсов по Брянской, Калужской и Смоленской областям Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что земельный участок с жилым домом с кадастровым номером № расположен вблизи р. <данные изъяты>. Хозяйственную деятельность в водоохранных зонах водных объектов необходимо осуществлять в соответствии с требованиями п. 16 и п. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.
Копии свидетельств о смерти отражают, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, и ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брака. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия «Лебутенкова».
Смоленская областная нотариальная палата на запрос суда ДД.ММ.ГГГГ сообщила об отсутствии сведений о заведении наследственных дел к имуществу: ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Домовая книга на жилой дом № <адрес> отражает, что ФИО2 был зарегистрирован в этом доме на день своей смерти, вместе с ним на момент его смерти в доме были зарегистрированы его сын -ФИО3 и невестка - ФИО1 На день смерти ФИО3 вместе с ним в указанном доме зарегистрирована его жена ФИО1
Лицевая карта потребителя АО «Атомэнергосбыт» и учетная карточка ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск» на имя ФИО3 на жилой дом № <адрес> отражают внесение оплаты за услуги электроэнергию и газоснабжение ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что наследником умершего ФИО2 является его сын и муж истца ФИО1 - ФИО3, который фактически в установленный шестимесячный срок фактически принял наследственное имущество отца, так как проживал с умершим в одном доме на момент его смерти. После смерти мужа ФИО3 истец ФИО1 наследство приняла фактически в установленный шестимесячный срок, поскольку с мужем проживала на дату его смерти по одному адресу, приняла все его вещи, фотографии, предметы мебели и интерьера, распорядилась ими, занималась похоронами умершего.
Сведений о наличии других наследниках ФИО2 и ФИО3 первой очереди у суда не имеется.
Ответчик Администрация города Смоленска не сообщил о наличии возражений по существу иска ФИО1
Отсутствие регистрации прав на объект недвижимости не может служить основанием для ограничения прав собственника. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, поэтому отсутствие такой регистрации права собственности на объект недвижимости не может умолять наличие права собственности.
Представленные доказательства подтверждают доводы о том, что на данный жилой дом может быть признано право собственности за ФИО1, будучи зарегистрированной и проживавшей в одном доме с ФИО3 на день его смерти, фактически принявшей наследство после смерти ФИО3, зарегистрированного и проживавшего в спорном доме на день смерти отца ФИО2, который значится собственником спорного дома с ДД.ММ.ГГГГ года на отведенном ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельном участке. Вид разрешенного использования данного земельного участка: индивидуальное жилищное строительство.
При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 54,6 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Срок изготовления мотивированного решения - 17 мая 2023 года.
Председательствующий Я.Ю. Граф