УИД 37RS0020-01-2025-000008-77

Дело № 2-198/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тейково 28 февраля 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретареШиловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Тейково Ивановской области «28» февраля 2025 года гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Тейковского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Тейковского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 обратилась в Тейковский районный суд с исковым заявлением, в котором просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 1100,00 кв.м, разрешенный вид использования- под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО2

Требования мотивированы тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Тейковского РОСП УФССП России по Ивановской области находится исполнительное производство №-ИП от 29.02.2024 года в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги, в том числе пени в размере 322118,35 рублей в пользу МУП ЖКХ Тейковского муниципального района Ивановской области.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий ФИО2

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.234).

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, письменных возражений на иск не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что в использовании вышеуказанного земельного участка не заинтересована, с исковыми требованиями судебного пристава и с оценкой земельного участка, согласна.

В судебное заседание представитель третьего лица МУП ЖКХ Тейковского муниципального района Ивановской области не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом, с учетом положений статьи 233 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства N № от 29.02.2024 года, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 17.01.2024 года на основании судебного приказа № 2-66/2024 года с ФИО2 в пользу МУП ЖКХ Тейковского муниципального района взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, холодное водоснабжение и пени в размере 322118,35 рублей (л.д.9).

29.02.2024 года судебным приставом-исполнителем Тейковского РОСП УФССП России по Ивановской области возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя Тейковского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 вышеуказанное исполнительное производство находится на исполнении. Остаток основного долга по исполнительному производству составляет 305221,60 рублей. Также на исполнении в отношении должника ФИО2 находятся исполнительные производства: №-ИП от 28.03.2022 года о взыскании 65336,86 рублей в пользу ООО «ДС Логистик»; №-ИП от 01.03.2024 года о взыскании задолженности в размере 87928,98 рублей в пользу ООО «Феникс»; №-ИП от 01.11.2024 года о взыскании задолженности в размере 42074,03 рубля в пользу АО «Тейковское ПТС»; №-ИП от 09.12.2024 года о взыскании задолженности в размере 36720,30 рублей в пользу ООО «ТСП» (л.д. 80).

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве"), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6). В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи (ч. 8).

Согласно части 1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 14 мая 2012 г. N 11-П признал не противоречащим Конституции Российской Федерации положение абз. 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указав, что имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 22.01.2025 года ФИО2 принадлежат на праве собственности: земельный участок по адресу: <адрес> Б, с кадастровым номером №, запись о регистрации № от 15.11.2016 года (л.д.24-30). Вышеуказанный земельный участок предоставлен ФИО2 бесплатно на основании Постановления администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области от 25.10.2016 года № 240 (л.д.99). Кроме того, ФИО2 является собственником 50/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на комнату № <адрес> (л.д. 43-45).

10.09.2024 года судебным приставом-исполнителем Тейковского РОСП УФССП России по Ивановской области вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации имущества должника ФИО2 (л.д.122-134).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.19). Со слов ФИО2 в настоящее время она проживает с тремя несовершеннолетними детьми в гор.Тейково, поскольку работает в гор.Тейково у <данные изъяты>, сын учится в школе № <адрес>, дочери учатся в школе <адрес>.

24.07.2024 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на земельный участок должника по адресу: <адрес> Б, предварительная оценка земельного участка 500000 рублей (л.д. 17-18).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ, возможно только при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества.

Судом установлено, что у ФИО2 денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок по адресу: <адрес> Б, принадлежащий ФИО2, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава –исполнителя Тейковского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенный по адресу: <адрес> Б, площадью 1100 кв.м., вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство.

Ответчик вправе подать в Тейковский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда составлено «12» марта 2023 года.