Дело № 2-1463/2025
36RS0020-01-2025-002347-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 13 ноября 2025 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Трофимовой Е.В.,
при секретаре Дудченко И.Е.,
с участием прокурора Махневой М.Г.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее - истец) обратилась с иском к ФИО3 (далее - ответчик) о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - жилой дом), сособственником которого является она, и выселении из жилого дома.
В обоснование требований истец указала, что она и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 25.07.2025. Семейные отношения с ответчиком прекращены, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих интересов не имеют, алиментных отношений друг к другу также не имеют.
Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между ними не заключалось, расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет.
Ответчик был вселен в жилой дом и зарегистрирован в нем с 20.08.2013 с согласия ее матери (на тот момент - собственника жилого дома) как член семьи истца. На основании договора дарения от 23.08.2017 она (истец) является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Ее неоднократные требования выселиться из жилого дома ответчик игнорирует, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Также просил выселить ответчика без сохранения за ним права пользования жилым домом на определенный срок, поскольку ответчик употребляет наркотические средства, ведет аморальный образ жизни, постоянно устраивает скандалы дома, нарушает покой истца, ее матери и несовершеннолетнего сына, что явилось поводом для обращения истца в органы полиции с заявлением о привлечении ответчика к уголовной ответственности.
Ответчик, третье лицо ФИО4 (сособственник жилого дома), надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил несогласие с выпиской его из жилого дома, сославшись на отсутствие у него своего жилого помещения и возможности прописаться в другом месте (л.д. 51).
Третье лицо ФИО4 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 49).
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.п. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Судом установлено, что жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежит третьему лицу ФИО4 (5/8 доли) и истцу (3/8 доли). Право собственности на 3/8 доли в жилом доме у истца возникло на основании договора дарения от 23.08.2017, заключенного между ней и ФИО5 (л.д. 15,16,19-22,39-41).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка №2 в Лискинском судебном районе Воронежской области от 24.06.2025 брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком 09.03.2002, был прекращен 25.07.2025, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № выданным 25.07.2025 территориальным отделом ЗАГС Лискинского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 25).
Из искового заявления, объяснений представителя истца и показаний свидетеля ФИО7 следует, что после расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик членом семьи истца и ФИО7 не является, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают, никаких соглашений о пользовании жилым домом с собственниками этого дома ответчик не заключал, право пользования жилым домом по основаниям, предусмотренным ст.10 ЖК РФ, он не приобрел Доказательств обратного суду не представлено, а потому указанные обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, признаются судом установленными.
Судом установлено также и никем не оспорено, что до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом доме по месту жительства.
Статьей 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 в действующей редакции предусмотрено также, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с данной правовой нормой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.
Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, указанными правовыми нормами не предусмотрена.
Согласно сведениям ЕГРН от 06.11.2025 в собственности ответчика ФИО3 недвижимое имущество отсутствует (л.д.48).
Однако отсутствие у ответчика иного жилого помещения, пригодного для проживания, равно как и наличие материального положения, не позволяющего обеспечить себя иным жилым помещением, не отнесены законом к числу оснований, при наличии которых могут быть ограничены права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им в виде предоставления права пользования жилым домом бывшему члену семьи на бессрочной основе.
С учетом изложенного выше суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом.
Согласно пункту 15 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П, Определение от 3 ноября 2006 г. № 455-О).
В представленном суду письменном заявлении ответчик выразил только несогласие с выпиской его из жилого дома, сославшись на отсутствие у него своего жилого помещения и возможности прописаться в другом месте, свою позицию по заявленным исковым требованиям он не выразил, не представил доказательств наличия обстоятельств, перечисленных в п. 15 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, дающих основания для сохранения за ним права пользования жилым домом.
Вместе с тем согласно сведениям ЕГРН в собственности ФИО11 (матери ответчика) имеется недвижимое имущество в виде ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.58, 64-65).
Судом также установлено, что приговором Лискинского районного суда Воронежской области от 11.06.2025, вступившим в законную силу 27.06.2025, ответчик осужден по ч. 1 ст. 228 УК РФ (незаконное приобретение, хранение без цели сбыта наркотических средств в значительном размере) к штрафу в размере 30 000 рублей (л.д.55-57).
Как следует из данного приговора, ФИО3 состоит на учете у врача-психиатра с диагнозом <данные изъяты> а согласно выводам судебной экспертизы признан страдающим наркоманией и нуждающимся в лечении от наркомании (л.д. 55-57).
В судебном заседании был обозрен материал КУСП №12165 от 29.08.2025, заведенный по обращению ФИО2, по которому было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 119 УК РФ с предупреждением ФИО3 о недопустимости высказывания угроз в адрес истца. Как следует из поданного истцом в рамках указанного материала заявления ответчик угрожает ей, не дает покоя в ночное время, ведет себя неадекватно в связи с приёмом наркотиков ( л.д. 70-71).
Представитель истца и свидетель ФИО7 в суде подтвердили, что ответчик употребляет наркотические средства, после приема которых становится неадекватным, ведет аморальный образ жизни, постоянно устраивает скандалы дома, нарушает покой истца, ее матери и несовершеннолетнего сына, что привело к ухудшению состояния здоровья сына истца и явилось поводом для обращения истца в органы полиции с заявлением о привлечении ответчика к уголовной ответственности.
Учитывая приоритет прав собственника жилого дома, конкретную жизненную ситуацию и
указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что совместное проживание истца и ответчика в одном жилом помещении невозможно, а потому отсутствует возможность сохранения за ответчиком права пользования жилым домом на определенный срок.
По мнению суда, период вступления в законную силу решения суда, который составляет более одного месяца, является достаточным для решения вопроса о выборе ответчиком дальнейшего места жительства, при этом предоставление более длительного срока может повлечь нарушение прав и законных интересов истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ и п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что 05.08.2025 в адрес ответчика истцом было направлено требование о добровольном прекращении права пользования жилым домом и выселении (л.д. 23-24).
Поскольку ответчик до настоящего времени по ее требованию не освободил жилой дом, что подтвердил и сам ответчик в своем заявлении, с учетом установленных судом обстоятельств и требований ст. 35 ЖК РФ требования истца о выселении ответчика из жилого дома также подлежат удовлетворению.
По мнению суда, период вступления в законную силу решения суда, который составляет более одного месяца, является достаточным для решения вопроса о выборе ответчиком дальнейшего места жительства, при этом предоставление более длительного срока может повлечь нарушение прав и законных интересов истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В силу приведенных положений закона настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, которое осуществляется уполномоченным органом - отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лискинскому району Воронежской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Трофимова Е.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.11.2025.