Дело № 2-620/2025 «Копия»

УИД 14RS0014-01-2025-001048-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 6 октября 2025 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при секретаре Усатовой О.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Ленск» муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия), ФИО3, ФИО2 о включении имущества состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации городского поселения «Город Ленск» муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия), в обоснование которого истцом заявлено следующее, [ДАТА] умер С., являвшийся супругом ФИО1 В период брака с истцом, С. приобрел на основании договора купли-продажи, удостоверенный нотариусом, от [ДАТА] у В, гараж, на момент заключения договора купли-продажи адрес объекта значился г. Ленск [АДРЕС]. В 2008 году в связи с упорядочением улиц и нумерации строений в г. Ленске, объекту каменный гараж ГСК «Темп» присвоен адрес г. Ленск [АДРЕС]. Поскольку право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке С. не зарегистрировано, истец просит включить в состав наследства открывшегося после смерти С., умершего [ДАТА], ***, расположенный по адресу: г. Ленск [АДРЕС], общей площадью *** кв.м., и признать за истцом право собственности на указанный гараж.

Отдельными определениями суда в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО4

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит включить в состав наследства спорный гараж, признать за ней право собственности на гараж, дополнительно пояснила о том, что кроме нее наследником С. является дочь, которая отказалась от наследства в пользу истца.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики ФИО3 администрация ГП «Город Ленск», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО4 на рассмотрение дела не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представителем администрации ГП «Город Ленск» направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо ФИО4 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала,

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и их удовлетворении ввиду следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). При этом, по смыслу закона, наследство может быть принято наследниками по закону второй очереди, призываемыми к наследованию вследствие отказа от наследства наследника по закону первой очереди в течение трех месяцев.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Из материалов дела следует, что С., [ДАТА], умер [ДАТА], о чем [ДАТА] составлена запись акта о смерти [НОМЕР], выдано свидетельство [НОМЕР].

Согласно наследственному делу, открытому после смерти С., наследником, принявшим наследство является его супруга ФИО1, [ДАТА].

Спорный гараж в состав наследства не включен в связи с отсутствием зарегистрированного за наследодателем права собственности на объект.

Иных наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением, не имеется. Дочь умершего С. – ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти С. в установленный законом срок не обратилась. Иных наследников по закону и завещанию у С. не имеется.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

Кроме того, пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, гараж, состоящий из каменного строения общей площадью ***, расположенный в г. Ленске по [АДРЕС] приобретен С. у В, на основании договора купли-продажи от [ДАТА], договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за [НОМЕР].

Таким образом, право собственности С. на объект недвижимого имущества возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и спорный объект недвижимости являлся предметом гражданского оборота.

Вместе с тем, поскольку С., являлся собственником спорного гаража, указанное недвижимое имущество является наследственным имуществом после его смерти и подлежит включению в состав наследства.

Согласно имеющейся справке МУП проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро, выданной С., в связи с упорядочением улиц и нумерации строений в г. Ленске, ***, расположенному в районе почтового ящика, ранее числящемуся по [АДРЕС] присвоен адрес: г. Ленск [АДРЕС].

В соответствии с техническим паспортом спорного объекта, обследованного 15.04.2025 года, предоставленным «Бюро технической инвентаризации», помещение [АДРЕС], расположен в г. Ленске, [АДРЕС], имеет общую площадь ***, инвентарный номер [НОМЕР]. В сведениях о правообладателях объекта указан С., [ДАТА], на основании договор купли-продажи от [ДАТА].

В соответствии с техническим паспортом Ленского филиала ГУП «РЦТИ» от 20 ноября 2006 [АДРЕС] с инвентарным номером [НОМЕР] общей площадью *** расположен по адресу: Ленск [АДРЕС].

Решением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2007 года за ФИО5 признано право собственности на [АДРЕС] общей полезной площадью ***, расположенный по адресу: г. Ленск Республика Саха (Якутия), [АДРЕС].

Определением суда от 16 августа 2007 года разъяснено решение суда от 24 апреля 2007 года, за ФИО5 признано право собственности на [АДРЕС], общей полезной площадью ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером [НОМЕР].

Согласно договору купли-продажи от [ДАТА], указанный гараж передан в собственность ФИО2, ФИО3

Распоряжением главы муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия)от 09 сентября 2015 года № 0704-000732/16- в связи с инвентаризацией адресного хозяйства в г. Ленске: признаны ранее присвоенными адреса: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск [АДРЕС], находящемся в кадастровом квартале [НОМЕР].

Таким образом, гаражный бокс с инвентарным номером [НОМЕР], право собственности которого зарегистрировано за ответчиками ФИО2, ФИО3 является иным объектом, что сторонами также не оспаривается, предметом настоящего иска является гаражный бокс с инвентарным номером [НОМЕР].

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец в течении шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о принятии наследственного имущества: обратился к нотариусу за оформлением наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец как наследник принял наследство после смерти супруга.

Иные наследники первой очереди на наследственное имущество не претендуют.

В связи с установлением факта принятия наследства, отсутствием иных наследников первой очереди, претендующих на наследство, требование ФИО1 о включении гаражного бокса в наследственную массу и признании за ней права собственности на [АДРЕС], инвентарный номер [НОМЕР], в порядке наследования после смерти С., умершего [ДАТА], подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти С., [ДАТА], умершего [ДАТА], гаражный [АДРЕС], инвентарный номер [НОМЕР].

Признать за ФИО1, [ДАТА], [НОМЕР], право собственности [АДРЕС], расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Ленск, [АДРЕС], инвентарный номер [НОМЕР], в порядке наследования после смерти С., [ДАТА], умершего [ДАТА].

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий п/п Н.П. Москвитина

«Копия верна»

Судья Ленского районного суда

Республики ФИО6 Москвитина

Решение в окончательной форме принято 13.10.2025.