УИД 68RS0020-01-2025-000204-72

Дело №2-175/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года с. Пичаево

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Климовой О.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Пичаевский муниципальный округ в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области к ФИО3 С.чу о признании права муниципальной собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Пичаевский муниципальный округ в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области обратилось в суд с иском ФИО3 С.чу о признании за муниципальным образованием Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области право муниципальной собственности на здание, назначение: Жилой дом, площадь 86,3 кв.м., адрес: <адрес>, год завершения строительства 1929, количество этажей объекта недвижимости: 1.

В обоснование иска указывает, что Постановлением администрации Пичаевского района Тамбовской области от 29.11.2005 № 394 в муниципальную собственность Пичаевского района Тамбовской области переданы, находящиеся в оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Пичаевский лесхоз» объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, расположенные в Пичаевском районе Тамбовской области, в том числе жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>.

Законом Тамбовской области от 10.05.2023 года № 309-3 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Пичаевского района Тамбовской области» все поселения, входящие в состав Пичаевского района Тамбовской области преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование - Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области. Статьей 5 указанного Закона установлено, что Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области является собственником муниципального имущества преобразуемых поселений и Пичаевского района Тамбовской области со дня вступления в силу настоящего Закона.

Решением Совета депутатов Пичаевского муниципального округа Тамбовской области от 13.12.2023 № 100 утверждены перечни объектов имущества, составляющие муниципальную собственность Пичаевского муниципального округа Тамбовской области. Согласно перечню, жилой дом, расположенный: <адрес>, включен в реестр муниципального имущества составляющих муниципальную собственность Пичаевского муниципального округа Тамбовской области.

В результате проведения кадастровых работ площадь здания по итогам натурного обмера составила 86,3 кв.м., рассчитана в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020г. в пределах внутренних поверхностей наружных стен здания посредством использования лицензионного программного обеспечения.

По сведениям МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области в реестре федерального имущества, реестре государственной собственности отсутствуют сведения об объекте: Жилой дом, площадь 86,3 кв.м., адрес <адрес>, год завершения строительства: 1929, количество этажей объекта недвижимости 1.

Отдел учетно-технической документации «Рассказово» ТОГБУ «ЦОКСОН» сообщил, что технический паспорт на объект по адресу: <адрес>, на хранение в архив отдела не поступал, и сведениями об объекте отдел не располагает.

В связи с отсутствием регистрации права собственности предыдущего владельца осуществить государственную регистрацию в органах, осуществляющих регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца по доверенности - главный юрисконсульт администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, положения статей 35,39,173 ГПК РФ ему известны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика ФИО3, ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика не возражали против удовлетворения иска.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Притязаний каких -либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального образования Пичаевский муниципальный округ в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области право муниципальной собственности на здание, назначение: Жилой дом, площадь 86,3 кв.м., адрес: <адрес>, год завершения строительства 1929, количество этажей объекта недвижимости: 1.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15 сентября 2025 года.

Судья подпись О.А. Климова