Дело № 2-5003/2025
74RS0002-01-2025-005532-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года г. Челябинск
Центральный районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи А.В. Ус,
при секретаре Э.Д. Мерхановой,
с участием представителя ответчика КПК «Урал-Финанс» -ФИО1
ответчика ФИО2 – ФИО3
представителя ООО «Перспектива» - ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МТУ Росимущества в Курганской и Челябинской областях к ФИО2, КПК «Урал-Финанс» о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
МТУ Росимущества в Курганской и Челябинской областях обратились в суд с требованиями к ФИО2, КПК «Урал-Финанс» о взыскании неосновательного обогащения с ФИО2 в размере 18434 рублей, с КПК «Урал-Финанс» в размере 1137450,62 рублей.
В обоснование иска указало, что 12.11.2021 года Курчатовским районным судом г. Челябинска выдан исполнительный лист о взыскании солидарно с ФИО2 в пользу кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» по договору займа от 05 сентября 2019 года № в размере 969974,65 рублей, процентов за пользование заемными денежными средствами, начисленных по ставке 15,90 % годовых на сумму основного долга в размере 743682,96 руб., начиная с 15 июля 2021 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, пени, начисленной по ставке 7,25 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления, начиная с 15 июля 2021 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части. Обращено взыскание на заложенное имущество по договору от 05 сентября 2019 года № – квартиру площадью 54,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества при его реализации в размере 1346400 руб.
В рамках исполнительного производства были проведены торги, на которых ФИО5 признан победителем торгов вышеназванной квартиры с продажной ценой 1155884 рублей. 21.10.2022 г. МТУ Росимущества осуществило перечисление денежных средств полученных от реализации арестованного имущества на депозитный счет Курчатовского РОСП, в свою очередь последний перечислил в КПК «Урал-Финанс» денежные средства взыскателю на сумму 1137450,62 рублей, ФИО2 сумму 18434 рублей.
Определением Челябинского областного суда от 20.06.2024 года признаны недействительными публичные торги по продаже арестованного имущества- квартиры площадью 54,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, проведенные 21 сентября 2022 года Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях и применены последствия признания недействительными торгов.
Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 28 сентября 2022 года между ФИО5 и ООО «Перспектива».
Возвращена в собственность ФИО2 квартира по адресу: <адрес>.
Взыскано с МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в пользу ФИО5 сумма в размере 1155884 рублей.
Письмом от 26.02.2025 года в адрес ФИО2 направлено требование о возврате денежных средств, полученных от реализации арестованного имущества, которые не исполнены. В связи с чем, на основании ст.1102 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию полученные ими суммы.
Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласился, ссылаясь на доводы изложенные в отзыве.
Представитель ответчика КПК «Урал-Финанс» в судебном заседании с иском не согласилась и указала, что денежные средства подлежат взысканию с ФИО6, поскольку она получила неосновательное обогащение, т.к. ей возвращена квартира и погашена задолженность перед кредитором.
Представитель ООО «Перспектива» -ФИО4 в судебном заседании указал на то. Что денежные средства должны быть возвращены теми лицами, которыми они получены в результате торгов, то есть взыскателем.
Представитель истца МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, при надлежащем извещении.
Представители третьих лиц и третьи лица в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что 12.11.2021 года Курчатовским районным судом г. Челябинска по гражданскому делу № выдан исполнительный лист ФС № о взыскании солидарно с ФИО2 в пользу кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» по договору займа от 05 сентября 2019 года в размере 969974,65 руб., в том числе: основной долг – 743682,96 руб., проценты – 166205,71 руб., пени – 60085,98 руб., почтовые расходы в размере 721,28 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 17515 руб., расходы по оценке в размере 2500 руб., процентов за пользование заемными денежными средствами, начисленных по ставке 15,90 % годовых на сумму основного долга в размере 743682,96 руб., начиная с 15 июля 2021 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, пени, начисленной по ставке 7,25 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления, начиная с 15 июля 2021 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части. Обращено взыскание на заложенное имущество по договору от 05 сентября 2019 года №-ЗЛ1900350 – квартиру площадью 54,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества при его реализации в размере 1346400 рублей, принадлежащей ФИО2
Протоколом заседания комиссии об определении победителей торгов № от 21 сентября 2022 года победителем торгов по продаже арестованного имущества признан ФИО5 Цена продажи имущества составляет: 1 155 884 руб.
Согласно Протоколу № о результатах торгов по продаже арестованного имущества (торговая процедура №) от 21 сентября 2022 года, победителем торгов является ФИО5 Общая стоимость имущества по итогам торгов: 1155884 руб.
Денежные средства от ФИО5 в счет оплаты имущества поступили в полном объеме, после чего 28 сентября 2022 года между уполномоченным представителем ООО «Перспектива» и ФИО5 подписан договор купли-продажи арестованного имущества должника ФИО2 №. 28 сентября 2022 года составлен акт приема-передачи имущества к договору купли-продажи № от 28 сентября 2022 года.
Согласно платежному поручению № от 21 октября 2022 года денежные средства в размере 1137450,62 руб., полученные от реализации арестованного имущества, принадлежащего ФИО2 перечислены Курчатовским РОСП г. Челябинска взыскателю КПК «Урал-Финанс» (л.д.77).
Так же на основании платежного поручения № от 27 октября 2022 года Курчатовским РОСП г. Челябинска ФИО2 от реализации заложенного имущества перечислены денежные средства в размере 763 руб. 16 коп., на основании платежного поручения № от 27 октября 2022 года перечислены денежные средства в размере 763 руб. 16 коп, на основании платежного поручения № от 27 октября 2022 года перечислены денежные средства в размере 763 руб. 16 коп., на основании платежного поручения № от 27 октября 2022 года перечислены денежные средства в размере 763,16 рублей, на основании платежного поручения № от 24 июня 2022 года перечислены денежные средства в размере 763 руб. 16 коп., на основании платежного поручения № от 21 октября 2022 года 989,38 рублей, на основании платежного поручения № от 27 октября 2022 года перечислены денежные средства в размере 11444рублей, а всего 16249,20 рублей.
Определением Челябинского областного суда от 20.06.2024 года признаны недействительными публичные торги по продаже арестованного имущества- квартиры площадью 54,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, проведенные 21 сентября 2022 года Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях и применены последствия признания недействительными торгов.
Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 28 сентября 2022 года между ФИО5 и ООО «Перспектива».
Возвращена в собственность ФИО2 квартира по адресу: <адрес>.
Взыскано с МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в пользу ФИО5 сумма в размере 1155884 рублей.
Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2024 года указанное апелляционное определение оставлено без изменения.
Платежным поручением от 20.06.2025г. № денежные средства в размере 1155884 рублей, взысканные на основании определения Челябинского областного суда от 20.06.2024г. в перечислены пользу ФИО5 (л.д.94).
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии со статьей 153 указанного кодекса сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу пункта 2 статьи 237 этого же кодекса право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Таким образом, проведение публичных торгов по продаже имущества должника направлено на прекращение прав должника в отношении принадлежащего ему имущества, на возникновение права на это имущество у победителя торгов, уплатившего соответствующую цену, на возникновение у взыскателя (взыскателей) права на денежные средства, полученные в результате продажи имущества должника на торгах.
То обстоятельство, что в силу принудительного характера продажи имущества от имени продавца выступает не собственник этого имущества, а организатор торгов, у которого не возникает право собственности ни в отношении продаваемого имущества, ни в отношении вырученных от продажи средств, существа указанных выше многосторонних отношений не меняет, равно как и то, что получатели денежных средств - кредиторы должника - могут быть и прямо не названы в договоре, заключаемом по результатам проведения торгов.
Как следует из установленных судом обстоятельств, в извещении о проведении публичных торгов было указано, что имущество реализуется в рамках конкретного исполнительного производства и кто является собственником продаваемого имущества.
По результатам торгов спорное имущество перешло к победителю торгов – ФИО5, денежные средства от продажи недвижимого имущества были направлены на погашение долгового обязательства ФИО2 перед КПК «Финанс-Урал».
МТУ Росимущества по Курганской и Челябинской областях всю вырученную на торгах сумму перечислило в Курчатовского РОСП, которое, в свою очередь, перечислило денежные средства взыскателю КПК «Урал-Финанс» по исполнительному производству и должнику ФИО2
Поскольку по смыслу положений пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации о возврате сторон в первоначальное положение, денежные средства должны быть возвращены теми лицами, которыми они получены по результатам торгов, а именно, взыскателями по исполнительному производству, суд приходит к выводу о том, что с ООО КПК «Урал-Финанс» должны быть взысканы денежные средства в размере 1137450,62 рублей, с ФИО2 в размере 16249,20 рублей, поскольку МТУ Росимущества в Курганской и Челябинской областях не входило правоотношения ФИО2 и КПК «Урал-Финанс».
Кроме того, после признания торгов недействительными денежные средства от продажи реализованного имущества должны были быть возвращены покупателю, а не направлены на погашение задолженности ФИО2 перед КПК «Урал-Финанс». При этом решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от 21.11.2021 года, которым с ФИО2 взыскана задолженность в пользу кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» по договору займа от 05 сентября 2019 года в размере 969974,65 рублей вступило в законную силу и подлежит исполнению, поскольку в результате признания торгов недействительными, обязательства ФИО2 по погашению задолженности перед КПК «Урал-Финанс» не исполнены.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МТУ Росимущества в Курганской и Челябинской областях о взыскании неосновательного обогащения- удовлетворить.
Взыскать с Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (№) в пользу МТУ Росимущества в Курганской и Челябинской областях (№) неосновательное обогащение в размере 1137450,62 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу МТУ Росимущества в Курганской и Челябинской областях (№) неосновательное обогащение в размере 16249,20 рублей.
В остальной части исковых требований МТУ Росимущества в Курганской и Челябинской областях-отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п А.В. Ус
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: А.В.Ус
Секретарь: Э.Д. Мерханова
Мотивированное решение составлено 30.12.2025 года.