РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Половинное 24 августа 2022 года

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Клещ Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Чадовой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/2022 (УИД 45RS0016-01-2022-000235-39) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, так же как и ее дети: ФИО4 <дата скрыта> года рождения, ФИО2 <дата скрыта> года рождения, ФИО5 <дата скрыта> года рождения, ФИО6 <дата скрыта> года рождения и ФИО7 <дата скрыта> года рождения. Квартира была выделена ей в 2008 году по месту работы МОУ «Сумкинская СОШ» Администрацией Сумкинского сельского совета. А 19 сентября 2014 г. квартира была приватизирована ею и детьми. Ответчик ФИО3 является ее бывшим мужем, он зарегистрирован в квартире с 14 марта 2013 г. На момент приватизации она была разведена с ответчиком по причине невозможного проживания, безответственного отношения к семье, злоупотребления ответчиком наркотическими средствами. Ответчик отказался от участия в приватизации, так как находился в это время в местах лишения свободы. Ответчик не проживает в данной квартире более трех лет, не помогал и не помогает семье материально, не платил и не платит за коммунальные услуги, не участвует в ремонте и содержании квартиры. Вещей ответчика в данной квартире нет, выехал он добровольно на постоянной основе. Квартира очень большая 85,1 квадратных метров, коммунальные платежи за квартиру в месяц составляют более 11000 руб. Дети выросли, двое находятся в г. Москве, один в г. Омске, остальные в г. Кургане. Домой дети приезжают редко, особенно все вместе. Двое детей учатся в учебных заведениях, третья дочь закончила Курганский государственный университет в этом году, приходится помогать детям материально. В связи с огромными материальными затратами истцом было принято решение продать квартиру и купить другую меньшей площадью и ближе к г. Кургану, чтобы у дочерей была возможность жить дома. Прописка ответчика в квартире является препятствием для продажи жилого помещения. Место нахождения ответчика ей неизвестно. Она попыталась найти его через его сестер, но безрезультатно. Ранее 2-3 раза она случайно встречала ответчика в г. Кургане и просила выписаться из квартиры. Но действий по этому поводу с его стороны не последовало. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>, <адрес скрыт>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 с иском согласилась. Пояснила, что ответчик является ее отцом, он длительное время в квартире не живет. Из квартиры отец выехал добровольно. Место нахождения отца ни ей, ни ее братьям и сестрам не известно, связь с ним они не поддерживают.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО7, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, выразили согласие с иском.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по средствам телефонной связи просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокация с. Половинное) МО МВД России «Притобольный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, третье лицо ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан <номер скрыт> от 8 сентября 2014 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>.

Также собственниками указанной квартиры (по 1/6 доли) являются дети истца (третьи лица): ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО4

Согласно адресной справке по адресу: <адрес скрыт> зарегистрирован по месту жительства до настоящего времени - ФИО3

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели Ф.11 и Ф.12 пояснили, что ответчик ФИО3 более двух лет не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес скрыт>. Из квартиры он выехал добровольно, его вещей в квартире нет, препятствий для его проживания ему никто не чинил, бремя содержания жилого помещения истец ФИО1 несет одна, ответчик ей в этом не помогает.

Учитывая, что ФИО3 собственником жилого помещения не является, в договорных отношениях с истцом и другими собственниками не состоит, ответчик в жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, другие собственники жилого помещения (третьи лица) выразили согласие с иском, регистрация ответчика создает препятствия в реализации права собственников распорядиться жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 <дата скрыта> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Половинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 года.

Судья Е.Г. Клещ