Дело №2-152/2023 37RS0023-01-2022-002431-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при ведении протокола секретарем Козак Л.А.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №. Заявленные исковые требования обоснованы тем, что супругу истца ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, коллективный сад №. Право собственности на указанный объект недвижимости у супруга возникло на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. На основании постановления Администрации Савинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п уточнена адресная часть земельного участка: <адрес>, коллективный сад №. Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-206104343 земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для садоводства. Земельный участок свободный, строения на земельном участке отсутствуют. Супруг истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО2 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу супруга, заведено наследственное дело №. Их дочери ФИО3 и ФИО4 к нотариусу не обращались. При сборе документов выяснилось, что в правоустанавливающем документе: постановлении главы администрации поселка Савино Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в собственность» отсутствует запись о выделении земельного участка ФИО1 в коллективном саду № при Савинском поселковом Совете. Сведения о передаче земель садоводческому товариществу № при Савинском поселковом Совете содержатся в постановлении Главы администрации Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Пофамильный список выделения земельных участков членам садоводческого товарищества № при Савинском поселковом Совете в вышеуказанных постановлениях отсутствует. При таких обстоятельствах нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство к имуществу супруга. Истец является единственным наследником к имуществу супруга, унаследовала все его имущество, владеет и пользуется земельным участком как своим собственным без претензий со стороны третьих лиц.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, в нем изложенным, дополнительно суду пояснила, что указанный земельный участок супругу был выделен еще в 1971 году, когда ввели в эксплуатацию жилой дом. Им предоставили указанный земельный участок – целину, который они обрабатывали, выравнивали, сажали садовые культуры: картофель, тыкву, кабачки, свеклу, огурцы, помидоры. Впоследствии земельный участок был передан супругу в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю и решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации поселкового Совета для сада и огорода. После смерти супруга она продолжает пользоваться земельным участком, выращивает овощи. Земельный участок свободен от всяких строений, используется как огород. Спора о земельном участке нет. Просила суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против заявленных исковых требований, написала заявление о признании иска ответчиком. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Дополнительно суду пояснила, что когда отцу предоставили указанный земельный участок, ей было 14 лет, как это было, она не помнит. Но с указанного времени семья пользуется данным земельным участком. Спора об имуществе нет.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и заявление о признании иска ответчиком, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Савинского муниципального района Ивановской области, Управления Росреестра Ивановской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со ст.ст.14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Шуйского городского суда Ивановской области.

Заслушав истца, ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Право на наследование, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии с п.34 указанных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Судом установлено и из дела следует, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 37:16:020203:7, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», расположенного по адресу: <адрес>, Коллективный сад №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно Свидетельству № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, оно выдано на имя ФИО1, проживающего: <адрес> в том, что он является собственником землепользователем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Савинского поселкового Совета, целевое назначение использования земли: для сада, огорода. Из схемы расположения земельного участка видно, что он состоит из двух земельных участков площадью 280 и 320 кв.м (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации Савинского муниципального района Ивановской области уточнена адресная часть указанного земельного участка, постановлено считает его расположенным по адресу: <адрес>, Коллективный сад № (л.д.13).

Из письма Администрации Савинского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Б/сопр. следует, что в постановлении Главы администрации поселка Савино Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю в коллективных садах № и № при швейной фабрике № при фабрике «Солидарность», постановлении Главы администрации Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № «о передаче земель садоводческим товариществам № и № при Швейной фабрике, № при фабрике «Солидарность» не приведен пофамильный список выделения земельных участков членам садоводческого товарищества № при фабрике «Солидарность» (позднее АО «Солидарность»), книга выдачи свидетельств на архивное хранение в архивных отдел администрации Савинского муниципального района Ивановской области не поступала.

В постановлении Главы администрации поселка Савино Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи земли в собственность» (Ф. 38, Оп. 1, Д. 369, Л. 118) отсутствует запись о выделении земельного участка ФИО1 в коллективном саду № при Савинском поселковом Совете. Сведения о передаче земель садоводческому товариществу № при Савинском поселковом Совете содержатся в постановлении Главы администрации Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Пофамильный список выделения земельных участков членам садоводческого товарищества № при Савинском поселковом Совете в вышеуказанном постановлении не приведен (л.д.15, 16).

Между тем, право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, возникшее на основании решения администрации Савинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № никем не оспорено и не опровергнуто.

Собственник спорного земельного участка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ФО № (л.д.65).

Наследниками по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: его супруга ФИО2, его дочери ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке № (л.д.62), свидетельствами о рождении и о браке дочерей л.д.17, 21).

По заявлению наследника супруги ФИО2 нотариусом Савинского нотариального округа Ивановской области было открыто наследственное дело № к имуществу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ его дочери ФИО4 и ФИО3 отказались от наследства. Таким образом, истец по делу ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО2 нотариусом Савинского нотариального округа Ивановской области были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, Коллективный сад № (л.д.63), и на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 37:16:020203:7, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, наследнику ФИО2 не выдавалось, так как в нем отсутствует дата его выдачи.

Между тем из пояснений истца ФИО2 следует, что указанный земельный участок супругу был выделен еще в 1971 году, когда ввели в эксплуатацию жилой дом, в котором они проживали. Им предоставили указанный земельный участок – целину, который они обрабатывали, выравнивали, сажали садовые культуры: картофель, тыкву, кабачки, свеклу, огурцы, помидоры. Впоследствии земельный участок был передан супругу в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю и решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Савинского поселкового Совета для сада и огорода. После смерти супруга она продолжает пользоваться земельным участком, выращивает овощи. Земельный участок свободен от всяких строений, используется как огород. Спора о земельном участке нет. Ответчики по делу иск признали. За указанный земельный участок с даты смерти истец ФИО2 оплачивает налоги (л.д.22-25)

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт владения на праве собственности до смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателем ФИО1, а после его смерти факт владения на праве собственности в порядке наследования его супругой ФИО2 земельным участком с кадастровым №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, Коллективный сад №.

Кроме того, дополнительно следует отметить, что в соответствии с п.2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с п.15,16 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, ФИО2 владеет указанным земельным участком более пятнадцати лет, в связи с чем приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и в силу приобретательной давности.

Доказательств обратного, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

Иных сведений о том, что кто-либо заявляет о правах на земельный участок, с кадастровым №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, в судебное заседание не предоставлено.

Из материалов дела следует, что истец единолично несет обязанности по содержанию спорного имущества.

При изложенных обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц по поводу спорных объектов недвижимого имущества, фактическое осуществление истцом прав собственника на протяжении более 15 лет, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Согласно разъяснениям п.21 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Козлова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 23 января 2023 года.