72RS0019-01-2025-001259-61

2-1374/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 19 мая 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Салаховой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства,

установил:

Публичное акционерное общество Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства.

Требования мотивированы тем, что публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее - Банк, Истец) и ФИО1 (далее - Ответчик, Заемщик) заключили договора: -№1203-Р-18657297990 от 19.07.2021 г. №6583 от 03.01.2023 г. №76302 от 26.01.2021 г. -№205712 от 30.01.2023 г. В связи с неисполнением Ответчиком обязательств были вынесены исполнительные надписи, по которым возбуждены исполнительные производства. На дату 17.04.2025 остаток задолженности но указанным исполнительным производствам составляет 488829.20 руб. В связи с недостаточностью денежных средств обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В ходе исполнительного производства денежных средств, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Вместе с тем судебным приставом-исполнителем установлено, что имеется недвижимое имущество, за счет которого можно погасить долг это: Земельный участок - площадь 800 м2, кад. № №, категория/ВРИ - ЗНП/ИЖС, кад. стоимость 428 664 руб., расположенный по адресу <адрес>. Истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1: Земельный участок - площадь 800 кв.м., кад. № №, категория/ВРИ - ЗНП/ИЖС, право собственности, кад. стоимость 428 664 руб., расположенный по адресу <адрес>. Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании истец не участвовал. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция вернулась в суд.

Третье лицо судебный пристав не участвовал.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив иск, оценив представленные доказательства, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (пункт 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждены материалами дела, ответчиком не оспаривались.

Долг не возвращен, в том числе, в рамках исполнительного производства.

Банкротных дел в отношении заемщика на момент рассмотрения дела не возбуждено.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствие со ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (В абз. 2 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Согласно ст.446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно расчету истца задолженность по исполнительному производству составляет 488829.20 руб.

Согласно ответу судебного пристава в отношении заемщика возбуждено 3 исполнительных производства, кредитором по которым являются ПАО «Сбербанк» долг 47797,68 р., 157891,09 р.,88612,47 р., всего 294 301,24.

Кадастровая стоимость участка 428664 рублей (л.д.17).

Сведений о том, что на данном земельном участке имеется жилое помещение, которое является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением – не имеется.

Учитывая наличие у ответчика значительной непогашенной задолженности и наличия спорного имущества, которое не обладает исполнительским иммунитетом, отсутствие у ответчика иного имущества, на которое возможно обратить взыскание реально (денежных средств или транспортных средств), а также принимая во внимание длительное непогашение должником имевшейся у него задолженности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на спорный участок.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлине, оплаченной истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1(ИНН №) на земельный участок, площадь 800 кв.м кад. № №, категория/ВРИ - ЗНП/ИЖС, по адресу <адрес>

Согласно абз. 4 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк (ИНН №) с ФИО1 (ИНН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Гаврикова

Решение суда в окончательной форме составлено 19 мая 2025 года.