УИД 77RS0028-02-2022-004394-44

Дело № 2-2659/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» июня 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2659/2022 по иску адрес управление Мосметростроя» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (койко-место), мотивируя свои требования тем, что ответчик с 09.11.2010 зарегистрирован в общежитии адрес на основании договора найма жилого помещения №71 от 12.10.2010. Как указывает истец в своем иске, ответчик на жилой площади не проживает, коммунальными услугами не пользуется, их стоимость не оплачивает и плату за найм не производит. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, ответчик не предпринимал, точных сведений о месте пребывания у истца не имеется.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, пояснив, что проживает в спорном жилом помещении, иного жилья в собственности или пользовании не имеет.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что собственником общежития, расположенного по адресу: адрес является адрес.

Истец адрес является арендатором общежития на основании договора аренды недвижимого имущества (здания) от 29.10.2021. В соответствии с п.1.4 срок аренды с 01.11.2021 по 30.09.2022. Согласно п.4.3.1 договора арендатор вправе без получения дополнительного согласия арендодателя в каждом отдельном случае и в соответствии с настоящим договором сдавать имущество или его часть в субаренду, предоставлять гражданам по договору найма либо заключать иные договоры на предоставление во временное владение и пользование имущество или его часть.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчик ФИО1 с 09.11.2010 зарегистрирован в общежитии адрес на основании договора найма специализированного помещения №71 от 12.10.2010.

Из объяснений ответчика в судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении, иного жилья в собственности или пользовании не имеет. Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик ФИО1 был вселен в общежитие на законных основаниях, длительное время проживает, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в установленном законом порядке приобрел право пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований адрес управление Мосметростроя» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2022 года.