№ 2-1317/2022
УИД: 09RS0002-01-2022-001590-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
09 сентября 2022 года город Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Каракетовой А.Х.,
при секретаре судебного заседания - Эдиевой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики № 4 гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Усть-Джегутинскому муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение по водоснабжению и водоотведению в Усть-Джегутинском районе» и Карачаево-Черкесское республиканское государственное унитарное предприятие «Теплоэнерго» об исключении задолженности за коммунальные услуги, выставленные за пределами срока исковой давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с указанным выше исковым заявлением, в котором просит суд:
- признать незаконными действия Усть-Джегутинского муниципального унитарного предприятия «Водоснабжение и водоотведение» по начислению платежей за предоставленные услуги холодного водоснабжения и водоотведения;
- обязать Усть-Джегутинское муниципальное унитарное предприятие «Водоснабжение и водоотведение» произвести перерасчет платежей;
- признать незаконными действия Карачаево-Черкесского Республиканского Государственного Унитарного предприятия «Теплоэнерго» по начислению платежей за ГВС- 44 857, 05 рублей и отопление – 96 724,07 рублей;
- обязать Карачаево-Черкесское республиканское государственное унитарное предприятия «Теплоэнерго» произвести перерасчет платежей.
Иск ФИО2 обоснован тем, что ему принадлежит на праве личной собственности квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен ), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Он длительное время не проживал в этой квартире. 19 мая 2022 года он обратился с письменным заявлением в Карачаево-Черкесское Республиканское Государственное Унитарное предприятие «Теплоэнерго» об открытии нового лицевого счета. 03 июня 2022 года ему было сообщено, что в связи с тем, что он является покупателем жилого помещения, а также по решению суда, установлено, что данной квартирой он пользовался с момента заключения договора купли-продажи, в связи с этим новый лицевой счет по данному помещению открываться не будет. А также из данного сообщения ему стало известно, что у него имеется задолженность в размере 141 581, 12 рублей (ГВС - 44857,05 рублей, отопление - 96 724,07 рублей). В виду тяжелого материального положения он не мог вносить плату за эти услуги. 26 мая 2022 года им было подано письменное заявление в Усть-Джегутинское МУП «Водоснабжение и водоотведение» о проведении перерасчета за предоставленные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, однако ему было сообщено, что с момента начала деятельности Усть-Джегутинского МУП «Водоснабжения и водоотведения» (10.01.2017) и по настоящее время оплаты за водоснабжение и водоотведения не проводилось. Однако до 26.05.2022 года квитанции об оплате со стороны ответчика к нему не направлялись. Также ни уведомлений, никаких либо сведений о предстоящих мерах по отключению холодной и горячей воды, а также теплоэнергии со стороны ответчиков не поступали и не предпринимались. Истечение срока исковой давности не влечет прекращение обязательств. Заявить о сроке исковой давности может только ответчик в ходе разбирательства при разрешении исковых требований истца о понуждении к исполнению обязательства. Применительно к делу пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчёт задолженности путём исключения из задолженности за оплату взносов за предоставленные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за пределами срока исковой давности. При таких обстоятельствах считает, что требование об оплате взносов за предоставленные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, а также за отопление и горячее водоснабжение может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года.
Истец и ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства.
От истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
Согласно нормам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает необходимым отметить, что в соответствии с нормами ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания (ст. 56 ГПК РФ). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах, признав причину неявки истца и представителей ответчиков неуважительной, суд рассматривает гражданское дело в отсутствие сторон.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Так, ответчик, извещенный надлежаще по постоянному месту жительства (регистрации), в судебное заседание не явился, не просил об отложении, не заявил суду об уважительности причины неявки.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, поскольку им не представлены сведения о причинах неявки и суд признает причины его неявки неуважительными.
Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, суд определил в соответствии с ч. 3 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО2, проживающий по адресу: (адрес обезличен ) является абонентом КЧРГУП «Теплоэнерго» и МУП «Производственное объединение по водоснабжению и водоотведению в Усть-Джегутинском районе».
ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2022.
Постановлением Главного Управления Карачаево-Черкесской Республики по тарифам и ценам от 18 декабря 2018 года № 181 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую потребителям КЧ РГУП «Тэплоэнерго» установлены тарифы на тепловую энергию на потребительском рынке Карачаево-Черкесской Республики, с разбивкой по районам, согласно приложению.
В этой связи с 2002 года на основании Устава, КЧ РГУП «Тэплоэнерго» приобрело статус теплоснабжающей организации на территории Карачаево-Черкесской Республики.
Таким образом, тепловая энергия по адресу: (адрес обезличен ), в котором расположено жилое помещение - (адрес обезличен ), поставляется истцу.
Как следует из п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540, п. 1 ст. 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ, установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Судебным приказом от 14 июня 2022 года взыскано с должника ФИО2 в пользу Государственного Унитарного предприятия «Теплоэнерго» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.01.2014 по 30.04.2022 в размере 140 211 руб. 95 коп.
Из заявления ФИО4 от 27.09.2022 следует, он отменил указанный судебный приказ.
Согласно представленному расчету, составленному на основании выставленных счет – фактур, ответчик ГУП «Теплоэнерго» рассчитал задолженность с января 2018 года по сентября 2022 года поставленной тепловой энергии на сумму 145 631 руб. 74 коп., которую истец просит пересчитать и признать не подлежащим взысканию за пределами срока исковой давности.
Поскольку ГУП «Теплоэнерго» обратилось 14 июня 2022 кода с заявлением о выдаче судебного приказа, постольку срок исковой давности распространяется на задолженность до июня 2018 года.
Из расчета ГУП «Теплоэнерго» следует, что на май 2018 года задолженность истца составляла 75 426,50 копеек, взыскание которых суд считает невозможным из-за пропуска срока их взыскания ответчиком.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.
Между тем, следует учитывать, что выводы суда, касающиеся правовой квалификации, не относящиеся к предмету конкретного рассматриваемого спора, преюдиции не образуют и, тем более, не могут лишать участника спорного правоотношения возможности получить объективную оценку реального объема его прав и обязанностей к лицу, заявляющего к нему исковые требования.
Решением суда от 30 марта 2022 года, согласно его резолютивной части, установлен переход право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен ) от ФИО5 к истцу ФИО2
Пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Положениями ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и чч. 2 и 5 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 189-ФЗ) установлены иные момент возникновения права общей долевой собственности у собственников жилых и нежилых помещений на общее имущество многоквартирного жилого дома, в том числе на земельный участок, сформированный под таким домом, а также момент перехода доли в праве на общее имущество - именно с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.
Таким образом, покупатель квартиры с момента государственной регистрации права собственности на данный объект приобретает в силу закона и право на долю в общей долевой собственности на сформированный в установленном порядке земельный участок, на котором расположен данный дом.
Суд, руководствуясь положениями статей 210, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, признает требования истца законными, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и других платежей возникает у собственника с момента регистрации права собственности на жилое помещение. Между тем ответчики выставили истцу счета на оплату за период времени до регистрации им право собственности, тогда как государственной регистрации на квартиру за истцом не имело место быть.
При перечисленных обстоятельствах суд считает, несостоятельным доводы МУП ПО «Водоснабжения и водоотведения», в котором указано (дословно): «В ответ на Ваше заявление от 26.05.2022 г., о проведении перерасчета за предоставленные услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: (адрес обезличен ) сообщаем следующее. В соответствии с решением Усть-Джегутинского районного суда КЧР от 30 марта 2022 г. из текста которого следует, что истец (ФИО2) приводил доводы о том, что с момента приобретения квартиры (02.07.2010) он фактически пользовался ею, оплачивал коммунальные услуги, и подтвердил этот факт письменными доказательствами, которые были исследованы в ходе судебного заседания, и оспорены никем не были. Но также, следует отметить что с момента начала деятельности Усть-Джегутинского МУП ПО «Водоснабжения и водоотведения» (10.01.2017) и по настоящее время оплаты за водоснабжение и водоотведения не проводилось. На основании вышеуказанного произвести перерасчет по указанному адресу не считается возможным.
Также перечисленные выше обстоятельства дают основания суду считать не состоятельными доводы ГУП «Теплоэнерго», в которых указано: «На Ваше заявление от 19.05.2022 сообщаем, что на оснований договора купли продажи от 02.09.2010 года, указанного в решений суда города Усть-Джегуты от 30.03.2022 года, дело (номер обезличен)г. вы являетесь покупателем жилого помещения, расположенного по адресу (адрес обезличен ). Также по решению суда, установлено, что данной квартирой вы пользовались с момента заключения договора купли продажи. В связи с этим новый лицевой счет по данному помещению открываться не будет. Уведомляем вас, что по жилому помещению Л/счет (номер обезличен), на 01.06.2022 года, имеется задолженность в размере 141581,12 рублей (ГВС - 44857,05 рублей отопление - 96724,07 рублей. Вам необходимо в течение 15 дней погасить задолженность. В противном случае, документы без дополнительного уведомления, будут переданы для принудительного взыскания в суд.»
Отвергая приведенные доводы ответчиков, суд исходит из того, что решением Усть-Джегутинского районного суда от 30 марта 2022 года не установлено, что истец пользовался квартирой с 2010 года, в нем нет сведений о конкретном начале срока, с которого истец начал пользоваться квартирой.
Более того, из объяснений истца, изложенных в иске, следует, что до 26.05.2022 квитанции об оплате истцу не направлялись, что само по себе следует, что до 26.05.2022 истец не производил оплату за коммунальные услуги, квартирой не пользовался по назначению, то есть не проживал в ней.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2022, государственная регистрация квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен ) за ФИО2 произведена 13.05.2022, что соответствует доводам самого истца, что именно с мая 2022 года он стал ею пользоваться.
Доказательств обратного суду не предоставлено и судом не установлено.
Истец, заявляя исковые требования, обосновывает их ссылкой на срок исковой давности, он не просит признать незаконным начисление ему платежей со дня перехода к нему право собственности на квартиру, поэтому суд исходит из заявленных истцом требований и оснований.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, задолженность истца ФИО2 за потребленную тепловую энергию, которая подлежит взысканию с июня 2018 года по июнь 2022 года, что составляет 67522,48 руб. (138568,13 рублей, начисленные на июнь 2022 года, минус 74426,50 рублей, начисленные на июнь 2018 года). Указанная сумма сформировалась с учетом розничных цен на тепловую энергию, реализуемую населению Карачаево-Черкесской Республики в соответствии с Постановлениями Главного Управления по тарифам и ценам по КЧР «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую потребителям КЧ РГУП «Теплоэнерго» (от 13.12.2014 (номер обезличен); 12.11.2015 (номер обезличен); 08.12.2016 (номер обезличен); 18.12.2018 (номер обезличен)).
Поскольку ответчик Усть-Джегутинским МУП «Производственное Объединение по Водоснабжению и Водоотведению в Усть-Джегутинском Районе» с иском в суд к истцу о взыскании с него оплаты за водоснабжение не обращался, суд берет за основу дату обращения с иском в суд истца – 12.07.2022, и находит, что за пределами срока исковой давности начислены суммы до июля 2018 года, то есть 20 241 рубль (с марта 2018 по июнь по 6747, 20 рублей, то есть 6747, 20 рублей х 3).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Усть-Джегутинскому муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение по водоснабжению и водоотведению в Усть-Джегутинском районе» и Карачаево-Черкесское республиканское государственное унитарное предприятие «Теплоэнерго» об исключении задолженности за коммунальные услуги, выставленные за пределами срока исковой давности - удовлетворить частично.
Обязать Карачаево-Черкесское республиканское государственное унитарное предприятие «Теплоэнерго» произвести перерасчет платежей, выставленных за пределами срока исковой давности, оставив подлежащим взысканию за период с июня 2018 года по июнь 2022 года 67 522 (Шестьдесят семь тысяч пятьсот двадцать два) рубля 48 коп.
Обязать Усть-Джегутинское муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение по водоснабжению и водоотведению в Усть-Джегутинском районе» произвести перерасчет платежей, выставленных за пределами срока исковой давности, исключив из подлежащих взысканию за период до июня 2018 года 20 241 (Двадцать тысяч сто сорок один) рубль.
Отказать в удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 к Усть-Джегутинское муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение по водоснабжению и водоотведению в Усть-Джегутинском районе» и Карачаево-Черкесское Республиканское Государственное Унитарное Предприятие «Теплоэнерго» об исключении задолженности за коммунальные услуги, выставленные за пределами срока исковой давности,
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В апелляционной жалобе не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
В соответствии с абз. вторым ч. 2 ст. 322 ГПК РФ ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Решение изготовлено в совещательной комнате в единственном экземпляре с применением технических средств - компьютера.
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики подпись Каракетова А.Х.
На 09 сентября 2022 года решение в законную силу не вступило Каракетова А.Х.