Дело № 2-5617/2023
24RS0048-01-2022-014730-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Ишмурзиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском о взыскании за счет наследственного имущества ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 22 442 рублей 27 копеек, пени за просрочку платежей в размере 11 871 рублей 96 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 229 рублей 43 копеек. Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилищный фонд» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО ГУК «Жилфонд» сменило наименование на ООО УК «ЖСК». В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> которого являлась ФИО9 за спорный период образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном выше размере. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, документов о вступлении в наследство, никто не обращался. Сведений в ЕГРН в отношении спорного жилого помещения не имеется.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен наследник имущества умершей ФИО7 сын ФИО1
Представитель истца ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно, надлежащим образом, от получения судебного извещения уклонился, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Не получение ответчиком судебного извещения, направленного в его адрес в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебного извещения и в соответствии со ст.ст. 35, 117 ГПК РФ признает извещение ответчика надлежащим. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, а также, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 20 ГК РФ, признав надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд, с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч.1 ст.290 ГК РФ, ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (ч.2 ст.153 ЖК РФ).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, ООО «ГУК «Жилфонд» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУК «Жилфонд» сменило наименование на ООО УК «ЖСК».
Согласно сведениям ЕГРН собственниками <адрес>, расположенной по <адрес>, на праве общей долевой собственности являлись ФИО7 (<данные изъяты>), ФИО10. (<данные изъяты>), ФИО1 <данные изъяты>).
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу №, открытого после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, в т.ч. <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обратился ФИО1 (сын),
Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 состояла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из представленного расчета ООО УК «ЖСК», задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года за жилое помещение по адресу: <адрес>, составляет 22 442 рубля 27 копеек, пени за просрочку платежей – 11 871 рубль 96 копеек.
Принимая во внимание изложенное, что ФИО1 является наследником имущества умершей ФИО7 в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещения по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года составляет 22 442 рубля 27 копеек, учитывая то, что согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, доказательств оплаты ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 22 442 рублей 27 копеек, согласно расчета истца, который проверен судом и суд его находит верным, не оспорен и не опровергнут ответчиком.
Решая вопрос о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы жилищно-коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, компенсационный характер неустойки, последствия нарушения обязательств, размер причиненного ущерба, период просроченного обязательства, учитывая, что с заявлением о принятии наследства ФИО1 обратился в марте 2021 года, в соответствии со ст.333 ГК РФ суд полагает размер неустойки несоразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим удовлетворению в размере 10 000 рублей, исходя из следующего расчета: (11 871,96 руб./21 мес.(период просроченного обязательства)) х 17 мес. 14 дня (период просроченного обязательства после вступления ФИО1 в наследство)
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу ООО УК «ЖСК» подлежит возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 1 173 рублей 27 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1 – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 22 442 рублей 27 копеек, пени за просрочку платежей в размере 10 000 рублей, возврат госпошлины в размере 1 173 рублей 27 копеек, всего 33 615 рублей 54 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья С.В. Мороз
Мотивированное решение изготовлено судом 21.09.2023 года.