Дело № 2-1598/2022

УИД 24RS0024-01-2022-001839-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о включении в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении в состав наследства и признании права собственности, требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти ФИО2 в браке не состоял, имел только одного ребенка – её, завещания не оставил, в связи с чем она является единственным наследником первой очереди после смерти отца. В момент смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры (доли в квартире) по адресу: <адрес>. В частности, с 16 лет она была уверена, что является сособственником указанной квартиры на основании приватизации. Отец постоянно ей говорил, что данную квартиру они приватизировали на двоих. При этом он ей показывал договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, где были указаны в т.ч. и ее данные, а также справку КУМИ администрации г. Канска о том, что право совместной собственности возникло у нее - ФИО3 и отца - ФИО2 После смерти отца она обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство. В свою очередь нотариус попросил предоставить справку из БТИ о зарегистрированных правах и выписку из ЕГРН. При этом согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является сособственником квартиры и может наследовать только ? долю данной квартиры, а согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № собственником квартиры являлся только ее отец - ФИО2, в связи с чем наследуемым имуществом является квартира целиком. Просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде ? доли квартиры общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м, по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ на имущество в виде ? доли квартиры общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности в порядке приватизации на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на имущество в виде ? доли квартиры общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика процессуальные издержки в размере 22 600 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представители ответчика администрации г. Канска, представитель КУМИ г. Канска, третьи лица: нотариус Канского нотариального округа ФИО4, представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебном заседании участия не принимали, будучи извещенными надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ)

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1).

Статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ч. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обеспечивает возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке. При этом отсутствие документов о принятии жилых помещений в муниципальную собственность не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, служить основанием к отказу в иске и ущемлению конституционных прав граждан, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 отец – ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти, копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о заключении брака.

В момент смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры (доли в квартире) по адресу: <адрес>.

После смерти отца ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство. В свою очередь нотариус попросил предоставить справку с БТИ о зарегистрированных правах и выписку из ЕГРН. При этом согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является сособственником квартиры и может наследовать только ? долю данной квартиры, а согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № собственником квартиры являлся только ее отец - ФИО2, в связи с чем наследуемым имуществом является квартира целиком.

Согласно материалам наследственного дела № на имя ФИО2 (ФИО5) ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства.

Истец ФИО6 является наследником ФИО2, фактически приняла наследство после смерти своего отца, наличие иных наследников судом установлено не было.

Учитывая, что ФИО6 фактически приняла наследство ФИО2 в виде доли в квартире, совершила действия, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, иных наследников кроме нее не имеется, суд полагает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению, и следует включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Согласно договору приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками спорной квартиры являются ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, квартиры передана в собственность двух человек, в связи с чем установлен факт владения квартирой на праве собственности за двумя лицами. В том числе и ФИО3, в связи с чем её требования о признании права собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры являются обоснованными.

Заявленные требования истца не изменяют правовой статус истца относительно приватизации жилого помещения, поскольку независимо от факта участия в приватизации жилья в несовершеннолетнем возрасте она сохраняет право на однократную приватизацию в совершеннолетнем возврате, другого жилья ни в собственности, ни в найме истица не имеет.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования истца, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом того, что со стороны ответчика возражения относительно удовлетворения заявленных требований отсутствуют, при таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать за истицей право собственности в порядке приватизации на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на имущество в виде ? доли квартиры общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м, по адресу: <адрес>

Из правовой взаимосвязи статей 19, 46 Конституции Российской Федерации следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями. В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов лица, правам и свободам которого причинен вред, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требований ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

ФИО3 в суд предоставлены договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которым ФИО3 были оплачены юридические услуги в сумме 4000 рублей за услуги представителя ФИО7 состоявшие из: оплаты за составление искового заявления, и чек по операциям Сбербанк онлайн, согласно которому ФИО3 оплачено проведение оценки в сумме 4500 руб.

Исследовав обстоятельства по делу, принимая во внимание с учетом всей совокупности обстоятельств, суд считает разумным и справедливым взыскать с администрации <адрес> в пользу ФИО3 понесенные судебные расходы 4500 руб. за услуги по оценке рыночной стоимости квартиры, 4000 руб. за подготовку искового заявления, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации <адрес> о включении в состав наследства и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде ? доли квартиры общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 0422 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ на имущество в виде ? доли квартиры общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на имущество в виде ? доли квартиры общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Взыскать с администрации <адрес> в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, судебные расходы 4500 руб. за услуги по оценке рыночной стоимости квартиры, 4000 руб. за подготовку искового заявления, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9400 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ