Дело №
УИД №RS0№-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 г. <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,
при помощнике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Победа» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа», находящегося по адресу: 142660, <адрес>, территория СНТ Победа.
Право собственности должника на указанный участок подтверждено архивными данными СНТ «Победа», а также свидетельством о праве собственности на землю.
До настоящего времени, взносы и обязательные платежи ответчиком вносятся не полностью, ведение садоводства ответчик осуществляет в индивидуальном порядке, членом СНТ не является, по состоянию на дату подачи иска у ответчика образовалась задолженность перед истцом, которая в добровольном порядке ответчиком не погашена.
В этой связи, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» № сумму задолженности за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ «Победа» за 2021г., 2022г. и 2023 г. в размере 30 000 руб. 00 коп.; сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 950,00 руб.; сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб.
Представитель истца СНТ «Победа» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду последнему месту жительства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
В соответствии с п.5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В соответствии с ч. ч. 3, 4, 5 ст. 5 указанного закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. 21 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В соответствии с п. п. 9, 10 ст. 14 указанного закона уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Положениями ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст. 1105 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Победа», находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке, членом СНТ не является.
Решениями собраний уполномоченных СНТ «Победа» в период за 2021-2023 г.г. были установлены членские взносы в размере 10000руб.
В соответствии с п.4 раздела принятых решений Протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры членского взноса на 2021 год в размере 10 000,00 руб. за один земельный участок в месяц. Согласно п. 5 того же раздела Протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры взноса для собственников земельных участков, ведущих индивидуальную деятельность на территории СНТ равную размеру членского взноса для членов СНТ на 2021 год в размере 10 000 руб. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.4 раздела принятых решений Протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры членского взноса на 2022 год в размере 10 000,00 руб. за один земельный участок в месяц. Согласно п. 5 того же раздела Протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры взноса для собственников земельных участков, ведущих индивидуальную деятельность на территории СНТ равную размеру членского взноса для членов СНТ на 2022 год в размере 10 000 руб. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.4 раздела принятых решений Протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры членского взноса на 2023 год в размере 10 000,00 руб. за один земельный участок в месяц. Согласно п. 5 того же раздела Протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры взноса для собственников земельных участков, ведущих индивидуальную деятельность на территории СНТ равную размеру членского взноса для членов СНТ на 2023 год в размере 10 000 руб. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеперечисленные решения общих собраний являются действительными и не оспорены.
Таким образом, для садоводов, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в товариществе была установлен плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в пределах суммарного ежегодного размера целевых и членских взносов члена товарищества, установленного общим собранием членов СНТ «Победа», а именно:
1. на 2021 год: 10 000 руб. 00 коп.;
2. на 2022 год: 10 000 руб. 00 коп.;
3. на 2023 год: 10 000 руб. 00 коп.
ФИО1 не оплатила взносы за 2021, 2022 и 2023 годы, в связи с чем, образовалась общая сумма задолженности по целевым и членским взносам за период 2021 - 2023 г.г. в размере 30 000 руб. 00 коп..
Согласно п. 6 Протоколов общего собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ., в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов устанавливается неустойка в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более размера от суммы неоплаченного взноса. Указанная сумма неустойки начисляется, начиная с 1 января года, следующего за расчетным годом, в котором была установлена обязанность по оплате соответствующего взноса или его части.
В соответствии с расчетом истца, пени составляют 20 950,00 руб.
Ответчиком доказательств оплаты образовавшейся задолженности и своевременной оплаты взносов суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, для садоводов, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в товариществе была установлен плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в пределах суммарного ежегодного размера целевых и членских взносов члена товарищества, установленного общим собранием членов СНТ «Победа».
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.
В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ «Победа» за 2021, 2022 и 2023 годы в размере 30 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 950 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сдачи-приемки услуг от ДД.ММ.ГГГГ по договору об оказании юридических услуг № между ФИО3 и СНТ «Победа», оплата подтверждена переводом денежных средств.
В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Согласно п.11 указанного Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
В связи с тем, что от ответчика не поступили возражения относительно размера судебных расходов, а также не представлены доказательства их чрезмерности, суд полагает возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб. Размер данных расходов является разумным.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск СНТ «Победа» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. СНИЛС № в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» № сумму задолженности за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ «Победа» за 2021г., 2022г. и 2023 г. в размере 30 000 руб. 00 коп.; сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 950,00 руб.; сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.
Судья ФИО4ёва