Дело № 2-3532/2022

УИД: 29RS0023-01-2022-002966-23 01 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Бобрешовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Северодвинский детский дом» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ..... к ФИО1 ..... и ФИО1 ..... в лице законного представителя ФИО1 ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

государственное бюджетное учреждение Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Северодвинский детский дом» (далее – ГБУ АО «Северодвинский детский дом») в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ..... (18.10.2002г.р.) обратилось в суд с иском к ФИО1 ..... и ФИО1 ..... (31.03.2008г.р.) в лице законного представителя ФИО1 ..... администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – ПАО «ТГК-2»), акционерному обществу «Центр расчетов», акционерному обществу «Архангельскоблгаз», обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – ООО «ТГК-2 Энергосбыт»), северодвинскому муниципальному унитарному предприятию Управляющая организация «Созидание», обществу с ограниченной ответственностью «Экоинтегратор», акционерному обществу «Производственное объединение «Северное машиностроительное предприятие» (далее – АО «ПО «Севмаш») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (далее – спорное жилое помещение) находится в общей долевой собственности ФИО1 ..... ФИО1 ..... и ФИО1 .....

ФИО1 ..... воспитывается в детском доме с 11.12.2019 по настоящее время, где и зарегистрирован по месту пребывания до 18.10.2022г., то есть до его совершеннолетия.

Согласно поквартирной карточке по указанному выше адресу спорного жилого помещения зарегистрированы ФИО1 ..... и ФИО1 .....

Согласно сведениям ресурсоснабжающих организаций по оплате коммунальных услуг имеется задолженность.

По достижении совершеннолетия в октябре 2022г. ФИО1 ...... планирует покинуть детский дом.

В настоящее время порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определен, какого-либо соглашения между собственниками не достигнуто. Истец и ответчики членами одной семьи не являются.

Между тем, имеется опасение, что после выпуска из детского дома, ФИО1 ...... как собственнику квартиры будут предъявлены соответствующие заявления о солидарном взыскании оплаты коммунальных услуг.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Северодвинского городского суда Архангельской области от 01.08.2022г. принят отказ от требований к ресурсоснабжающим организациям об обязании производить начисления на основании отдельных платежей.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились.

Ответчик ФИО1 ......, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ..... с исковыми требованиями согласился в полном объеме, о чем представил заявление о признании иска; последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..... находится в общей долевой собственности: ФИО1 ...... - 44/100 доли, ФИО1 ..... - 1/200 доли и ФИО1 ..... – 111/200 доли.

На момент рассмотрения судом гражданского дела по адресу спорного жилого помещения зарегистрированы: ФИО1 ...... и ФИО1 ...... (л.д. 15-оборот).

ФИО1 ..... в спорном жилом помещении не зарегистрирован и на момент рассмотрения спора не проживает.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абзацу 2 пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума), собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку жилищным законодательством не урегулирован вопрос об определении порядка участия в жилищно-коммунальных платежах между собственником жилого помещения и лицом, имеющим право пользования этим помещением, то в силу части 1 статьи 7 ЖК РФ суд полагает возможным применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку ФИО1 ...... вправе пользоваться жилым помещением, потреблять коммунальные услуги, а, следовательно, обязан участвовать в несении расходов по их оплате.

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не достигнуто, суд считает возможным определить такой порядок самостоятельно.

Поскольку в судебном заседании не оспаривается тот факт, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают, а соответственно пользуются всеми коммунальными услугами ФИО1 ..... и его несовершеннолетняя дочь ФИО1 ......, суд считает возможным возложить на ответчика ФИО1 ..... обязанность производить оплату по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения в размере 1/200 и 111/200 частей начисленных платежей (с учетом доли несовершеннолетней ФИО1 ..... – 111/200), а также в полном объеме производить оплату по статьям расходов, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, а также в соответствии с данными приборов учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственного бюджетного учреждения Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Северодвинский детский дом» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ..... к ФИО1 ..... и ФИО1 ..... в лице законного представителя ФИО1 ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: ....., между сторонами в следующем соотношении:

ФИО1 ..... производит оплату по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения в размере 44/100 части начисленных платежей.

ФИО1 ..... производит оплату по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения в размере 1/200 и 111/200 частей начисленных платежей (с учетом доли несовершеннолетней ФИО1 ..... – 111/200), а также в полном объеме производит оплату по статьям расходов, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, а также в соответствии с данными приборов учета.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение по делу изготовлено 08 августа 2022 года.