Дело № 2-125/2023
УИД 25RS0025-01-2023-000090-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года пгт. Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Понкратова И.В., при секретаре Стихиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 800 м2 с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 700 м2, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> порядке наследования по завещанию.
В обоснование требований указал, что его отец ФИО1, в соответствии с нотариально заверенным договором купли-продажи № р-9993 от 17.10.1949 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Пограничный <адрес>, <адрес>, общей площадью 59,6 м2, с кадастровым номером №. Также на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему бесплатно в частную собственность был передан земельный участок площадью 800 м2 с кадастровым номером 25:14:040201:423, а также в постоянное пользование земельный участок общей площадью 700 м2 с кадастровым номером 25614:040201:424. Отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ отец все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, завещал ФИО5 После смерти отца наследственное дело не заводилось, он пропустил шестимесячный срок для вступления в наследство по завещанию, но фактически принял наследство в виде жилого дома и земельных участков: общей площадью 800 м2, с кадастровым номером № и площадью 700 м2, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, т.к. проживает в доме и пользуется земельными участками. Ранее решением Пограничного районного суда от 13.07.2021 за ним признано право собственности на жилой дом в порядке наследования, в связи с чем просит признать за ним право собственности на земельные участки общей площадью 800 м2 с кадастровым номером № и общей площадью 700 м2 с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности ФИО7 направила в суд ходатайство, согласно которого истец отказался от исковых требований в части признания права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 700 м2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Просил принять отказ от исковых требований в данной части и прекратить производство по делу в части признания права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 700 м2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ ему известны и понятны. Также просил вернуть ему государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в части требования о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 700м2, с кадастровым номером №. В ходатайстве просила рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца и представителя.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Пограничного муниципального округа не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по телефону уведомил о рассмотрении дела в его отсутствии, сообщил, что не возражает против удовлетворения ходатайства истца о прекращении производства по делу в части требования о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 700 м2, с кадастровым номером 25:14:040201:424. Ранее направил отзыв на исковое заявление, в котором не согласился с исковыми требованиями в части признания за истцом ФИО5 права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 700 м2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, поскольку указанный земельный участок был предоставлен отцу истца ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, право собственности на земельный участок за ним не зарегистрировано, в связи с чем право бессрочного пользования не может перейти в порядке наследования от ФИО1 к истцу ФИО5 Истец вправе обратиться в администрацию Пограничного муниципального округа с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка, в соответствии со ст. 39.10 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ определением Пограничного районного суда производство по гражданскому делу по иску ФИО4 к Администрации Пограничного муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 700 м2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, было прекращено в указанной части, в связи с отказом истца от заявленного требования.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> приобретен ФИО1 у ФИО2 по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 17.10.1949 года, зарегистрированном в реестре за № 9993.
Из свидетельства о рождении II-ГЩ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о смерти I-ВС 781763, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Пограничного муниципального района <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти II-ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Пограничного муниципального округа <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пограничного нотариального округа и зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 завещал всё свое имущество, принадлежащее ему на день смерти, ФИО5.
Решением Пограничного районного суда от 13.07.2021 за истцом ФИО5 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 59,6 м2, с кадастровым номером №.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, 06.09.2021 за ФИО5 на основании решения Пограничного районного суда от 13.07.2021 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 59,6 м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно постановления и.о. главы администрации Пограничного района Приморского края № 487 от 30.12.1994 «О передаче приусадебных участков в частную собственность», в частную собственность граждан переданы приусадебные участки размером 0,08 га в центре п. Пограничный и до 0,12 га на остальной территории поселка, в садовых товариществах – 0,15га. Земельные участки, превышающие установленные норму, переданы в постоянное пользование граждан согласно прилагаемого списка.
В приложении к постановлению главы администрации Пограничного района Приморского края № 487 от 30.12.1994 - Списке граждан на передачу приусадебных участков в частную собственность и постоянное пользование <адрес> под № указан ФИО1, согласно которого ему в частную собственность передано 0,08га и в постоянное пользование 0,07 га.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия РФ- II №, выданного 30.12.1994 Пограничным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (регистрационный № 362 от 30.12.1994) на основании постановления главы Администрации Пограничного района № 487 от 30.12.1994 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве частной собственности передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно представленного технического паспорта на домовладение, находящееся по адресу <адрес>, принадлежащее владельцу ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка составляла 1455 м2, в т.ч.: застроенная 139,4 м2; незастроенная 1315,7 м2 из которой: под двором 228,5 м2, озеленено 108,6 м2, под огородом 978,6 м2.
Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости на кадастровом учете с 30.12.1994 состоит земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 800 м2 (в пределах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером №), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, вид права: индивидуальная собственность; правообладатель ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю №.
Истец ФИО5 фактически принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 м2, пользуется земельным участком, садит огород.
В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В силу п.74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В соответствии с п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, учитывая доказательства, свидетельствующие о наличии у истца права пользования земельным участком на законных основаниях, в том числе учитывая, что основанием возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 м2 является свидетельство о праве собственности на землю серия РФ- II №, выданного 30.12.1994 Пограничным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (регистрационный № 362 от 30.12.1994) на основании постановления главы Администрации Пограничного района № 487 от 30.12.1994 г, истец ФИО5 является наследником всего имущества ФИО1 по завещанию, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
В соответствии с ч. 4, 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.58 указанного Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края, удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт гражданина РФ №, выдан ОУФМС России по Приморскому краю в Пограничном районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 250-042) право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 800 м2, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.
Судья И.В. Понкратов