РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2023 года г. Кузнецк
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Себряевой Н.А.,
при секретаре Литвинчук Е.М.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 58RS0017-01-2023-002655-80 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пенза» к ФИО4, с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО5, о взыскании задолженности и пеней за природный газ,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пенза» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», истец) обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности и пеней за природный газ, указывая на обстоятельства того, что ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» является поставщиком природного газа на территории Пензенской области, как для юридических лиц, так и для населения для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
В абонентской картотеке Отделения по работе с населением Кузнецкое ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» (далее – Отделение) по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО4
Поставка газа в домовладение по вышеуказанному адресу осуществляется на основании договора на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 18.04.2023 №, заключенного в письменной форме.
Ранее по вышеуказанному адресу расчеты производились по лицевому счету №, открытого на имя ФИО5, (обращений о внесении изменений по данному лицевому счету от собственников в отделение не поступало).
ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 31.03.2023. Начисление платы за газ по лицевому счету № осуществляется в соответствии с п.п. 24, 25 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, по показаниям прибора учета газа марки СГБ G4-l, заводской №, срок очередной поверки которого истекает 21.09.2028.
12.04.2023 сотрудником Отделения было проведено обследование вышеуказанного прибора учета газа, в том числе для фиксации контрольных показаний. Показания счетчика на дату проведения проверки составили 23 522 м3. Разница в объеме с показаниями от 31.03.2023 составила 11 709 м3, в результате чего, по лицевому счету № было произведено начисление в размере 79 913,93 руб.
В связи с тем, что на вышеуказанном лицевом счете образовалась задолженность по оплате за потребленный природный газ, истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 г. Кузнецка Пензенской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО4
Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 2 г.Кузнецка Пензенской области № от 27.07.2023 с ФИО4 взыскана задолженность по за потребленный природный газ в сумме 79 832,03 руб., пени в сумме 419,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 303,77 руб., который определением от 15.09.2023 был отменен. Задолженность до настоящего времени не погашена.
Сумма задолженности ФИО4, сложившаяся по показаниям прибора учета газа, за период с 12.04.2023 по 30.09.2023 составляет 79 913,93 руб., задолженность по пени за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 – 4 609,84 руб., а всего 84 523,74 руб.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения ст.ст. 11, 12, 210 ГК РФ, ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» просит суд взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за природный газ в размере 79913,93 руб., пени с размере 4609,84 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2735,71 руб.
Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» ФИО1, действующая в силу доверенности, в судебном заседании исковые требование поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что 11.04.2023 ответчик ФИО4 обрилась в Кузнецкое отделение ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» для заключения договора на поставку газа по адресу: <адрес>, указывая на факт приобретения указанного домовладения. При проведении 12.04.2023 обследования прибора учета газа контролером был зафиксирован объем потребленного газа со дня передачи последних показаний (31.03.2023) - 11 709 м3. При этом в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка от 31.03.2023 сторонами сделки – ФИО4 и ФИО3, было оговорено об отсутствии долгов за коммунальные услуги. Ранее 10.02.2021, 17.03.2022 сотрудниками ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» осуществлялся выход по указанному адресу для проведения проверок газового оборудования, сверки показаний счетчика, однако в связи с отсутствием в доме абонента, такие проверки не были проведены. Исковые требования просила удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила участие при рассмотрении настоящего дела своего представителя ФИО2, который в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчик приобрела домовладение по адресу: <адрес> у ФИО3, регистрация перехода права собственности произведена 04.04.2023. Подтверждения того, что на момент приобретения домовладения показания счетчика свидетельствовали о наличии задолженности, не имеется. Однако, до 12.04.2023 ответчик в домовладении не проживала, газом не пользовалась. 09.04.2023 в указанном жилом доме произошел пожар, в результате тушения дом был весь залит водой, но просушку домовладения ответчик не осуществляла. До заключения договора купли-продажи ответчик ФИО4 в феврале 2023 года посещала домовладение, показ перед покупкой ей предоставлял ФИО5, который проживал на тот момент в доме и пользовался всеми благами, в том числе газоснабжением. Полагает, что спорная задолженность должна быть взыскана с ФИО5 В удовлетворении исковых требований, заявленных к ФИО4, просил отказать.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле определением суда, ФИО3 суду пояснил, что он являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> с февраля 2023 года. Приобрел его он у ФИО5 посредством участия в торгах в рамках дела о банкротстве третьего лица. ФИО5 после продажи дома длительное время из него не выселялся, в связи с чем он предоставил ФИО5 время до 08.03.2023 вывезти свои вещи и съехать из жилого дома. С момента приобретения указанного дома и до продажи его ответчику показания газового счетчика он не снимал, квитанции за газ не сверял, доверился предыдущему собственнику и полагал, что ФИО5 добросовестно оплачивал коммунальные услуги.
Треть лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле определением суда, ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом и своевременно.
Изучив исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», выслушав лиц, участвующих деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с нормой ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права на жилое помещение.
На основании статьи 18 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение указанного Федерального закона.
В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее - Правила поставки газа № 549), регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (п. 1 Правил поставки газа №549).
Пунктом 24 Правил поставки газа № 549 предусмотрено, что определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении технических требований к данному прибору; при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа.
Абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме; сообщать поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа в установленный в договоре срок, если иной способ получения поставщиком газа таких сведений не установлен договором, что следует из п. 21 Правил поставки газа № 549.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 31.03.2023, заключенного с ФИО3 Государственная регистрация права собственности ответчика в отношении указанного жилого дома произведена 04.04.2023.
В данном жилом доме установлен внутридомовой прибор учета газа марки СГБ G4-l, заводской №.
11.04.2023 ФИО4 направила заявку в адрес ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» о необходимости оформления нового лицевого счета на ее имя по поставке газа в домовладение, ранее закрепленного за абонентом ФИО5 (лицевой счет №), что подтверждено копией Журнала заявок за период с 16.03.2023-11.05.2023.
18.04.2023 между ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» и ФИО4 был заключен договор на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан по указанном выше адресу, открыт лицевой счет № на имя ответчика.
Из п.п. 4.1, 4.3 заключенного договора следует, что расчетным периодом для оплаты за потребленный газ является один календарный месяц, обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с наступлением расчетного периода, в течение которого имела место первая фактическая подача газа абоненту. Оплата по договору производится абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика газа.
В ходе проверки, проведенной 12.04.2023 представителями ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», установлено несоответствие фактических показаний прибора учета газа, установленного в доме по <адрес>, с показаниями, представляемыми абонентом при оплате за потребленный газ. Согласно акту проверки от 12.04.2023 показания счетчика составляют 23522 м3.
Тогда как на 31.03.2023 абонентом 31.03.2023 и 04.04.2023 по указанному адресу были переданы показания счетчика газоснабжающей организации в объеме 11813 м3, что усматривается из скриншотов сведений Лицевого счета, имеющихся в ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», а также скриншотов Истории показаний прибора учета СГБ G4-l №.
В результате установленного несоответствия показаний счетчика в объеме потребленного газа 11709 м3, по лицевому счету № было произведено начисление задолженности в размере 79 913,93 руб.
Размер указанной задолженности за потребленный природный газ подтверждается расчетом начислений абонента и карточкой абонента №, который проверен судом и признан правильным. При этом, контррасчет стороной ответчика суду не предоставлен.
Истец, реализуя свое право на судебную защиту, обратился к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО4
27.07.2023 и.о. мирового судьи судебного участка № 2 г. Кузнецка Пензенской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за природный газ в сумме 79832,93 руб., пени в размере 419,12 руб., государственной пошлины в размере 1303,77 руб., который определением мирового судьи от 15.09.2023 отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.
Возражая против заявленных исковых требований, представитель ответчика ФИО4 – ФИО2 указывает на необходимость взыскания спорной задолженности с третьего лица ФИО5, как бывшего собственника и проживающего в жилом доме до приобретения его ответчиком.
Из письменных доказательств по делу судом установлено, что ФИО5 действительно являлся собственником домовладения по адресу: <адрес>, в период с 19.06.2012 по 27.02.2023, после чего на основании договора купли-продажи от 27.02.2023 собственником стал ФИО3 (выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № КУВИ-001/2023-251326278 от 07.11.2023).
Однако доказательств, подтверждающих, что домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу ФИО4 приобрела у ФИО3 уже с объемом потребленного природного газа 23522 м3, стороной ответчика суду представлено не было. Как и не было представлено ФИО3 доказательств, подтверждающих конкретный размер потребленного объема газа прежним собственником ФИО5
Напротив, из буквального толкования положений п. 3.6 договора купли-продажи от 31.03.2023, заключенного между покупателем ФИО4 и продавцом ФИО3, следует, что объект передается не обремененным задолженностями по коммунальным платежам, абонентской платы за телефон (при наличии), иными платежами, связанными с использованием и владением объектом продавцом.
Ответчик при заключении указанного договора 31.03.2023, имеющего условие об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, данный факт не проверила, акт приема-передачи жилого помещения с фиксацией показаний прибора учета газа на момент перехода права собственности не составила, с уведомлением о смене собственника ранее 11.04.2023 в ресурсоснабжающую организацию не обращалась. Таким образом, ФИО4 взяла на себя риски, связанные с возможным недобросовестным поведением прежнего собственника приобретаемого ею домовладения, занизившего фактический объем потребленного им природного газа.
Предоставление ФИО5 неизменных показаний счетчика в объеме 11813 м3 в период с октября 2021 года по март 2023 года не влечет недействительность имеющейся задолженности за фактически поставленный ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» природный газ в жилой дом по <адрес>, оснащенный прибором учета газа.
Задолженность за поставленный природный газ в указанное домовладение выявлена после его приобретения ФИО4, расчет задолженности истцом правомерно произведен в соответствии с Правилами поставки газа № 549.
Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность оплаты задолженности, выявленной после перехода права собственности, лежит на ответчике ФИО4, как на собственнике жилого помещения, в независимости от того, кто проживал в указанном жилом помещении и по каким причинам до приобретения ею домовладения.
Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлен объем потребленного газа по адресу: <адрес>, наличие у абонента задолженности по оплате поставленного газа, при отсутствии оснований для признания имеющейся на лицевом счете абонента задолженности незаконной, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО4 задолженности по оплате за природный газ в размере 79913,93 руб.,
В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Пунктом 1 ст. 547 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
ООО «Газпром межрайгаз Пенза» также заявлены требования о взыскании с ответчика пеней за несвоевременное внесение платы за потребленный газ, исчисленные за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 на сумму задолженности в размере 4609,84 руб.
Суд доверяет данному расчету, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, соразмерен последствиям нарушения обязательств по внесению платы за потребленный газ, в связи с чем, оснований для снижения не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, и необходимости их удовлетворения в полном объеме.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены расходы в виде государственной пошлины в размере 2735,71 руб., что подтверждается платежным поручением № 8842 от 23.10.2023, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пенза» к ФИО4 о взыскании задолженности и пеней за природный газ – удовлетворить.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пенза» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за потребленный природный газ за период с 12.04.2023 по 30.09.2023 в сумме 79913 (семьдесят девять тысяч девятьсот тринадцать) 93 коп., пени за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере 4 609 (четыре тысячи шестьсот девять) руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2735 (две тысячи семьсот тридцать пять) руб. 71 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия, в окончательной форме с 25 декабря 2023 года.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>