РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС

В данной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является, в связи с чем, просит признать его утратившим право пользования жилым помещения и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду копию паспорта с указанием сведений о регистрации по другому месту жительства.

Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС ( л.д.9-11)

Из представленной выписке из домовой книги усматривается, что в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 ( .....)

При заключении договора купли-продажи вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продавец гарантировала, что в течение 14-ти дней с момента подписания договора купли-продажи, она обязуется снять с регистрационного учета ФИО6 и ФИО7

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик в квартире не проживает.

Между тем, ответчик ФИО2 представил копию паспорта серии № №, согласно которому, он снят с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в АДРЕС.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик до подачи иска в суд был снят с регистрационного учета, в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС –оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Лосева