Дело № 2-613/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27июля2022года городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Княжевского В.С.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию Фурмановского муниципального района «Теплосеть», ООО «Управляющая компания » об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию Фурмановского муниципального района «Теплосеть», ООО «Управляющая компания № 2», в котором просила определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья, в оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: обязать Муниципальное унитарное предприятие Фурмановского муниципального района «Теплосеть», ООО «Управляющая компания № 2» производить раздельное начисление платы и выставлять отдельные платежные документы по оплате за обслуживание жилья, по оплате коммунальных услуг, задолженности по ним в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:

Исковые требования мотивированы тем, что с 2006 года истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 От совместной жизни имеют 2-х дочерей: ФИО2, года рождения и ФИО3, года рождения.

На основании решения мирового судьи судебного участка Фурмановского судебного района в от брак расторгнут.

В 2012-м году с истец и ФИО4 купили двухкомнатную квартиру по адресу: .

Истец и ФИО4 являются правообладателями по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: . ФИО4 проживал в квартире до зимы 2019 года, потом из жилья «выехал», создал новую семью и проживает в .

С зимы 2019 года ФИО4 не участвует в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Эти расходы несет истец одна. Поскольку истец воспитывает 2-х несовершеннолетних детей, у нее сложилось трудное материальное положение, она имеет небольшую заработную плату.

в Фурмановском РОСП возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа от о взыскании с истца и ФИО4 солидарно задолженности по оплате за газ, тепло и электроэнергию. мировой судья судебного участка Фурмановского судебного района в Ивановской области вынес приказ о взыскании с истца и ФИО4 в солидарном порядке взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истец обращалась в МУП Фурмановского муниципального района «Теплосеть», ООО «Управляющая компания № 2» с заявлениями об открытии нового лицевого счета. Однако без согласия другого собственника жилья истцу отказано в удовлетворении заявлений.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. В представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом - в соответствии с требованиями главы 10 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений пп. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель ООО «Управляющая компания № 2» извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В представленном суду заявлении содержится ходатайство рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований ООО «Управляющая компания № 2» не возражает.

Представитель Муниципального унитарного предприятия Фурмановского муниципального района «Теплосеть», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В представленном суду заявлении содержится ходатайство рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом при данной явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, проживание и наличие регистрации по другому адресу не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из положений п. 30 в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из разъяснений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 148 (34) Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Судом установлено ФИО1 и ФИО4 являются правообладателями по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: . (л.д. 9-10, 53-55)

В указанном жилом помещении по данным похозяйственного учета по адресу: на момент рассмотрения дела проживают:

- ФИО1, г.р. - глава хозяйства,

- ФИО2, г.р. - дочь;

- ФИО3, г.р. - дочь.

ФИО4, г.р. снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу , выбыл в (лицевой счет в похозяйственной книге ) (л.д. 67).

Истец обращалась в МУП Фурмановского муниципального района «Теплосеть», ООО «Управляющая компания № 2» с заявлениями об открытии нового лицевого счета. Однако без согласия другого собственника жилья истцу отказано в удовлетворении заявлений (л.д. 26, 27).

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, стороны общее хозяйство не ведут, а также то, что отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников жилого помещения от оплаты за обслуживание жилья и за коммунальные услуги, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть распределена между участниками общей долевой собственности соответственно долям в праве собственности на жилое помещение, то есть за ФИО1 в размере 1/2 доли от общего размера платы, за ФИО4 – в размере 1/2 доли от общего размера платы.

Наличие заключенного соглашения о порядке и размере участия в оплате за обслуживание жилья, в оплате коммунальных услуг либо вступившее в законную силу решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате за обслуживание жилья, по оплате коммунальных услуг указанными ранее юридическим лицами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст. 198, 235 - 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию Фурмановского муниципального района «Теплосеть», ООО «Управляющая компания № 2» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья, в оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ., между ФИО1 (паспорт ОУФМС России по в Фурмановском м/районе ), ФИО4 (паспорт ОВД Фурмановского р-на .) в размере по 1/2 доли за каждым от общего размера начисляемой платы.

Возложить на Муниципальное унитарное предприятие Фурмановского муниципального района «Теплосеть», ООО «Управляющая компания № 2» обязанность выставлять отдельные платежные документы по оплате за обслуживание жилья, по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ., ФИО1, в размере 1/2 доли от общего размера начисляемой платы, ФИО4 в размере в размере 1/2 доли от общего размера начисляемой платы.

ИНН Муниципального унитарного предприятия Фурмановского муниципального района «Теплосеть»

ИНН ООО «Управляющая компания № 2»

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2022 года.