РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хохловой О.В., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11022/2025 по иску В.В., В.И., действующего в интересах несовершеннолетнего В.М., к Д. в лице законного представителя территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 2 ДТиСЗН города Москвы о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

В.В., В.М. в лице законного представителя – отца В.И., обратились в суд с иском к Д. в лице законного представителя - Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 2 Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы о выделении долей в праве собственности на квартиру * в доме № * по ул. * в п. Филимонковское г. Москвы и признании за каждым, В.В., В.М., Д. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указывая, что квартира была приобретена, в том числе, за счет средств материнского капитала, в связи с чем, истцы, являющиеся детьми ответчика, в силу закона приобрели право собственности в спорной квартире.

Определением Щербинского районного суда г. Москвы от 21 мая 2025 г. по ходатайству истцов по делу приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Москве осуществлять государственную регистрацию возникновения, прекращения и перехода права собственности на спорную квартиру.

Истцы, участвующие в деле с использованием системы ВКС, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Представитель ответчика К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы В.В. и В.М. являются детьми ответчика Д., что подтверждается свидетельствами об их рождении.

Ответчик является собственником квартиры № * в доме № * по ул. * в п. Филимонковское г. Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры от 30 июня 2023 г. цена квартиры составила 5 835 858,75 руб., часть которой в размере 375 379 руб. оплачивается покупателем за счет собственных средств (п. 5.1), часть в размере 4 9*0 479,75 руб. – за счет денежных средств, предоставленных по кредитному договору (целевой) от 30 июня 2023 г. № 119327715, заключенному между Д. и ПАО Сбербанк.

На приобретение спорной квартиры был предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 № * на сумму * руб.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 27 декабря 2024 г., вступившим в законную силу 11 февраля 2025 г., Д. признана недееспособной.

Обязательства по кредитному договору от 30 июня 2023 г. № 119327715 по состоянию на 14 мая 2025 г. исполнены.

В соответствии со ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, учитывая, что спорная квартиры была приобретена, в том числе, за счет средств материнского капитала, что в силу вышеприведенного законодательства, порождает у ответчика обязанность выделить своим несовершеннолетним детям доли в праве собственности на квартиру, и, принимая во внимание, что по соглашению сторон размер выделяемых детям долей может быть увеличен с отступлением от принципа равенства долей на средства материнского капитала, в отсутствие возражений ответчика относительно размера долей, выделяемых в праве собственности на спорную квартиру истцам, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Так как по вступлении в законную силу целесообразность сохранения мер по обеспечению иска, принятых определением от 21 мая 2025 г. утрачивается, суд полагает возможным одновременно со вступлением решения в законную силу отменить обеспечительные меры в виде запрета Управлению Россреестра по Москве осуществлять государственную регистрацию возникновения, прекращения и перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, п. Филимонковское, ул. * д. *, кв. *.

Руководствуясь статьями 144, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.В., В.И., действующего в интересах несовершеннолетнего В.М., к Д. в лице законного представителя территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 2 ДТиСЗН города Москвы – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, п. Филимонковское, ул. *, д. *, кв. *:

- за В.В. в размере 1/3 доли;

- за В.М. в размере 1/3 доли;

- за Д. в размере 1/3 доли.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу обеспечительные меры, наложенные определением Щербинского районного суда г. Москвы от 21 мая 2025 г., в виде запрета Управлению Россреестра по Москве осуществлять государственную регистрацию возникновения, прекращения и перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, п. Филимонковское, ул. * д. *, кв. *, - отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 августа 2025 г.

Судья О.В. Хохлова