УИД №RS0№-25
№
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
12 июля 2023 года <адрес>, РД
Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Омаровой И.Р.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца – помощника прокурора <адрес> ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации и Республики Дагестан к ФИО2 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения и возложения обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ прокурор <адрес> обратился в Хасавюртовский городской суд в интересах Российской Федерации и Республики Дагестан к ФИО2 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения и возложения обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
нка тановленного в РД на каждго рЗаявленные исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой города по информации администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения на поднадзорной территории земельного законодательства при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной, республиканской и федеральной собственности.
По результатам проверки выявлен факт нарушения установленного порядка предоставления муниципальных земельных участков в собственность третьих лиц, выразившийся в незаконной регистрации права собственности на муниципальный земельный участок.
Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).
Вместе с тем, в ходе проверки установлено, что гр-н ФИО2 в неустановленное время в неустановленном месте путем подделки подписей управляющего делами администрации МО «<адрес>» ФИО4 и оттиска печати администрации МО «<адрес>», в нарушение требований п. 8.2.3. основных Правил работы архивов организаций, одобренных решением Коллегии Росархива от ДД.ММ.ГГГГ, изготовил выписку из распоряжения главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000172:265, площадью 280 м2 под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, № «ж».
В последующем ФИО2, используя вышеуказанную подделанную выписку из распоряжения главы администрации МО «<адрес>», ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Россреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок.
Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления за ФИО2 зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, о чем сделана запись в ЕГРН №.
Таким образом, ФИО2 путем использования заведомо подложного документа - выписки из распоряжения главы администрации <адрес>, без соблюдения соответствующей процедуры выкупа земельных участков, незаконно завладел вышеуказанным земельным участком.
Согласно информации, полученной из администрации МО «<адрес>» земельный участок, зарегистрированный за ФИО2, последнему не выделялся и является муниципальной собственностью, кадастровая стоимость участка составляет 225 120,53 рубля.
Своими действиями ФИО2 причинил муниципальному образованию ГО «<адрес>» значительный ущерб в размере 225 120,53 рубля.
Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.
Согласно ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.
Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Прокурор города в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.
По изложенным обстоятельствам, просит суд изъять земельный участок с кадастровым номером 05:41:000172:265, площадью 280 м2, расположенный по адресу: <адрес>, № «ж», из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>», возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:41:000172:265, площадью 280 м2, расположенный по адресу: <адрес>, № «ж» администрации МО «<адрес>», погасить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000172:265, расположенный по адресу: <адрес>, № «ж», снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:41:000172:265, расположенный по адресу: <адрес>, № «ж», принять меры по обеспечению иска в виде запрета регистрационных действий на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000172:265, расположенный по адресу: <адрес>, № «ж», до вступления в законную силу решения суда по предъявленному иску, отнести судебные расходы на ответчика.
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора <адрес> ФИО5 поддержал исковые требования прокурора <адрес> и просил удовлетворить его по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск прокурора <адрес> признал в полном объеме и просил его удовлетворить, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 220 ГПК РФ ему понятны и разъяснены.
Представители третьих лиц Администрации МО «<адрес>» и Хасавюртовского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра, на судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, будучи надлежаще извещенными о дне и времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора <адрес>, подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчиком иска.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик признал требования истца, суд считает возможным принять признание требований истца ответчиком, так как это не противоречит закону, а потому считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц – 300 рублей; для организаций – 6000 рублей.
Таким образом, при вынесении решения подлежит взысканию с ответчика в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска ответчиком ФИО2.
Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации и Республики Дагестан к ФИО2 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения и возложения обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – удовлетворить.
Изъять земельный участок с кадастровым номером 05:41:000172:265, площадью 280 м2, расположенный по адресу: <адрес>, № «ж», из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>».
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:41:000172:265, площадью 280 м2, расположенный по адресу: <адрес>, № «ж» администрации МО «<адрес>».
Решение является основанием для погашения записи № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000172:265, расположенный по адресу: <адрес>, № «ж» и снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:41:000172:265, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, № «ж»..
Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья И.Р. Омарова