УИД 18RS0№-86

Дело № 2-2106/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года город Ижевск

Ленинский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего судьи Антюгановой А.А., при секретаре Мымриной А.А., с участием старшего помощника прокурора Нуркаева З.М., истца ФИО1, третьих лиц ФИО5, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2106/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности вышеуказанная квартира, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.04.2023 № КУВИ-001/2023-90119011. 15.04.1997 ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи в спорном жилом помещении, с 15.04.1997 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, где проживает со своей семьей, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. В настоящее время ответчик собственником долей в квартире не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением суда от 05.07.2023 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 Фёдорович, ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что ответчик не проживал у них в квартире, был зарегистрирован и ему принадлежала ? доля. В квартиру заехали изначально втроем, с дочерью. Ответчик ночевать ни разу не приходил. Взаимоотношения сначала поддерживали, иногда приходили в гости, сейчас нет. Из квартиры ответчик съехал добровольно около 5 лет назад, свою долю подарил супругу истца. Бремя содержания квартирой несет она. Хочет снять его с учета, т.к. письма на его имя о задолженностях в банках идут к ним. За него ничего не платят. Ранее проживали в другой квартире, но поменяли ее на эту. Предыдущую квартиру приватизировали в 2002 году, ответчик там не проживал, вселиться в жилое помещение не пытался. Они разменяли квартиру и ему отдали деньги, они купили квартиру себе.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что согласен с удовлетворением иска. Ранее они жили в 4-х комнатной квартире, потом ответчик женился и ушел жить к жене, они разменяли квартиру и ему отдали вырученные средства. Все получилось на согласии. Доводы истца подтверждает. Пока ответчик не отказался от доли, они платили полностью за квартиру и за него тоже.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что согласна с удовлетворением иска. Ответчик сейчас берет кредиты, затем письма приходят на адрес родителей (истца и третьего лица), они волнуются, болезненно реагируют на письма, брат (ответчик) не проживает и не помогает истцу и третьему лицу. Ответчик сильно злоупотребляет алкоголем, они с ним не общаются. Ответчик свою долю подарил папе, сильно злоупотребляет алкоголем. Он в курсе, что сегодня судебное заседание, они его извещали. У ответчика есть доля в доме, площадь большая.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представлено.

С учетом мнения истца, третьих лиц, прокурора, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, третьих лиц, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ -1/4 доля, третьим лицам ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ -1/4 доля, с ДД.ММ.ГГГГ -1/4 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ - 1/4 доля в праве собственности. Кроме того ранее с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли спорного жилого помещения являлся ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения доли <адрес> АБ 1451192 от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного нотариусом ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. подарил ФИО5, принадлежащую ему на праве собственности ? долю вышеуказанной квартиры.

Согласно ответа ОАСР на запрос суда ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно представленной поквартирной карточке по адресу: <адрес> зарегистрировано 4 человека:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.04.1997 г.;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.04.1997;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.04.1997;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.04.1997 г.

В соответствии с ответом Управления Росреестра по УР от 25.05.2023 на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- здание по адресу: <адрес>, кадастровый №,

- земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №,

- земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, третьих лиц, истец и третьи лица на день рассмотрения дела являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик ранее являлся членом семьи истца и третьих лиц, в спорное жилое помещение не вселялся, ранее ответчик являлся также собственником доли в спорной квартире, после свою долю подарил отцу ФИО5 Истец является матерью ответчика. В спорной квартире ответчик не проживал, попыток вселиться не предпринимал, прав на жилое помещение не заявлял. Ранее ответчик в предыдущем жилом помещении проживал совместно с истцом и третьими лицами, после женился и выехал. Бремя содержания спорным жилым помещением истец несет самостоятельно, участие в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, в спорное жилое помещение не приезжает. Право собственности истца, третьих лиц – собственников жилого помещения нарушается, в связи с ненадлежащей регистрацией ответчика, истец и третьи лица вынуждены нести дополнительные расходы на оплату жилого помещения, не могут распорядиться своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ответчик из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> выехал ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, право собственности истца нарушается в связи с ненадлежащей регистрацией ответчика, который на день рассмотрения спора судом членом семьи истца, а также третьих лиц не является, соглашение с собственниками, на основании которого ответчик имеет право пользоваться жилым помещением, не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимает, не снялся с регистрационного учета.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, третьих лиц, которые пояснили, что ответчик ранее являлся членом семьи истца и третьих лиц, в спорное жилое помещение не вселялся, ранее ответчик является также собственником доли в спорной квартире, после свою долю подарил отцу ФИО5 В спорной квартире ответчик не проживал, попыток вселиться не предпринимал, прав на жилое помещение не заявлял. Ранее ответчик в предыдущем жилом помещении проживал совместно с истцом и третьими лицами, после женился и выехал. Не доверять показаниям которых у суда не имеется оснований.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. Суд приходит к выводу о том, что ответчик не сохранил право пользования на спорное жилое помещение.

Учитывая фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением, суд усматривает основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ст.7 Закона РФ от 12 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в том числе в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (паспорт № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд гор. Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2023 года.

Судья А.А. Антюганова