УИД № 31RS0016-01-2025-006396-93 Дело № 2-3934/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Приходько Н.В.

при секретаре Михайленко В.Ю.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного вышеуказанному по адресу. Ответчик приходится ей дочерью, зарегистрирована в квартире, однако с 2002 года в ней не проживает, никаких вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает. В настоящее время дочь живет и работает в <адрес>, точный адрес истцу не известен.

Истец ФИО1 (извещена посредством СМС – доставлено 26.08.2025), ответчик ФИО2 (извещена заказной корреспонденцией по последнему месту регистрации ШПИ № – 05.09.2025 срок хранения истек, покинуло место возврата), прокурор (извещен под роспись в справочном листе), в судебное заседание не явились.

От истца ФИО1 поступило заявление с просьбой дело рассмотреть без ее участия, от ответчика ФИО2 поступило заявление, в котором она просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета, поскольку на указанной жилой площади она не проживает, в пользовании не нуждается, препятствий к ее выписке не имеется.

Прокурор Кошманова Я.В. в заявлении от 10.09.2025 просит дело рассмотреть без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с признанием иска ответчиком.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дне, времени и месте судебного разбирательства.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст. 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

В соответствии со ст. 72 Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из доводов иска, выписки из ЕГРН № № от 04.07.2025, судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно регистрационного досье в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирована с 10.06.1998 по настоящее время.

Как следует из текста искового заявления, ответчик в доме не проживает, выселилась добровольно, никаких попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимает, не несет обязанностей по оплате коммунальных расходов.

Указанные обстоятельства подтвердила, и сама ФИО2 в заявлении от 29.08.2025, не возражала против признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ только собственнику принадлежит право предоставления в пользование или владение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другим гражданам.

Согласно положениям ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, ответчик обязан доказать, что за ним сохраняется право пользования жилым помещением.

Однако, ответчик каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представил. Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств права пользования спорным жилым помещением и что данное право пользования за ним сохраняется в настоящее время.

В своем заявлении от 29.08.2025 ФИО2 по сути признала исковые требования ФИО1

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что истец, являющаяся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений ее права собственности, а у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

На территории Российской Федерации ответчик в собственности жилых помещений не имеет, что следует из уведомления Росреестра от 04.07.2025.

Отсутствие у ответчика на каком-либо праве жилого помещения, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 15 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, что может повлечь нарушение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и на основании подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Н.В. Приходько

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Приходько