РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Орловой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шебановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, в обоснование требований указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>: ФИО1 – 3/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли. Указаннаяквартира расположена на земельном участке площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 57:22:0380101:62 по адресу: <адрес> Квартира и земельный участок предоставлялись супругу истца ФИО1 – С.С., который умер ДД.ММ.ГГГГ

При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство – вышеуказанный земельный участок, принадлежащий С.С. на праве постоянного бессрочного пользования, нотариусом было отказано в его выдаче, поскольку право собственности наследодателя на наследственное имущество не зарегистрировано, а также ввиду того, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано только на супругу, ввиду отказа детей от наследства в ее пользу.

Просят признать за ФИО1 право собственности на 3/5 доли, ФИО2 – на 1/5 долю и ФИО3 – на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

ИстцыФИО1,ФИО2 в судебное заседание не явились, представили суду заявление, в которыхпросили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО3, будучи извещенной своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель ответчика администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требованияпризнал.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г.«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что С.С. умер 13 июня 2015 г. (свидетельство о смерти №) (л.д.7).

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 04 августа 1998 г., администрацией Ливенского района Орловской области передана С.С. и членам его семьи – ФИО1 и ФИО4 квартира общей площадью 84,6 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.24, 25).

Решением Ливенского районного суда Орловской области от 01 ноября 2022 г., с учетом определения того же суда от 01 декабря 2022 г., договор на передачу квартиры в собственность граждан от 04 августа 1998 г., заключенный между администрациейЛивенского района Орловской области и С.С., в части не включения в состав семьи Белоус <данные изъяты> Л.С. и ФИО3 <данные изъяты> Е.А. признан недействительным. Перераспределены доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> За ФИО1 признано право собственности на 2/5доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за ФИО4 в порядке приватизациина 1/5 долю в праве общей долевой собственностина квартиру по адресу: <адрес>, за Белоус (<данные изъяты> Л.С. в порядке приватизациина 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО3(<данные изъяты> Е.А. в порядке приватизациина 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>(л.д.10-13, 14).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 марта 2017 г., земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, имеет кадастровый номер:№, площадь 3500 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.15).

Согласно выписке из похозяйственной книги № л/счет № Здоровецкий с/а ДД.ММ.ГГГГ, С.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 22 декабря 2015 г. наследником к имуществу С.С.,умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, является жена ФИО1, в том числе, в 2/3 долях ввиду отказа в ее пользу сына наследодателя ФИО4 и дочери <данные изъяты> Л.С. (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09 января 2023 г., 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу:<адрес>,с кадастровым номером №, площадью 84,6 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.19-20).

Согласно договору купли-продажи доли квартиры № от 07 февраля 2023 г., ФИО4 продал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09февраля 2023 г., 2/5 доли и 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу:<адрес>,с кадастровым номером №, площадью 84,6 кв.м., принадлежат на праве собственности ФИО1(л.д.21-22).

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, являясьсобственникамиквартиры, расположенной на спорном земельном участке, в силу положений п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

При таких обстоятельствах, а также, учитывая, что ответчики не представили своих возражений относительно заявленных требований, суд полагает, что заявленные исковые требованияФИО1, ФИО2, ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3,удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, площадью3500 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,кадастровый номер: №.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью3500 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,кадастровый номер: №.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью3500 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,кадастровый номер: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дняего принятия.

Судья