УИД 38RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием помощника прокурора ФИО6, истца ФИО3, представителя истца – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО1 в обоснование заявленных исковых требований указав, что в 1982 г. ФИО3, был выдан ордер на занятие жилого помещения по адресу: ...., р...... В качестве нанимателя в ордер включен только истец.
**/**/**** истец зарегистрировался по постоянному месту проживания по адресу: ...., р......
С 1982 г. истец стал встречаться с ФИО4, **/**/**** у них родился сын ФИО1 (отцовство установлено).
После рождения сына истец переехал к ФИО4 в ее квартиру по адресу: ...., б-р Рябикова, ..... Сына, ФИО1, ФИО4 зарегистрировала по постоянному месту жительства по адресу: ...., б-р Рябикова, ..... В квартире истца временно проживала его сестра ФИО2.
**/**/**** между истцом и ФИО4 был зарегистрирован брак.
В 1999 фактические брачные отношения были прекращены, истец вернулся в свою квартиру, по адресу: ...., р...... С 1999 г. его отношения с ФИО4 и сыном прекращены. В 2002 г. брак расторгнут.
По информации соседей, ФИО4 продала квартиру и с сыном переехали жить в деревню.
В феврале 2024 г. истец получил справку о составе семьи, из содержания которой ему стало известно, что кроме него в его квартире по адресу: ...., р....., зарегистрирован ответчик - ФИО1, сменивший фамилию с ФИО4 на ФИО11.
Регистрация ФИО1 по месту жительства была сделана без согласия истца.
Ответчик в квартиру по адресу: ...., р...... никогда не вселялся, обязанностей по содержанию жилья никогда не нес.
Истец просит:
Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...., р......
Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ...., р......
В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно указали, что с сыном отношения не поддерживает, сын в квартиру никогда не вселялся и не проживал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.
Представитель третьего лица Администрация Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно отзыву на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Определением суда от **/**/**** в участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4 Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, фактического вселения и проживания в жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., р....., является Марковское муниципальное образование, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Указанное жилое помещение согласно ордеру № серия АБ от **/**/**** предоставлено единолично ФИО3
В соответствии с адресной справкой № АСИ, регистрационного досье по адресу: ...., р....., зарегистрированы: с **/**/**** ФИО3, **/**/**** года рождения; с **/**/**** ФИО1, **/**/**** года рождения.
Согласно отзыву представителя третьего лица Администрация Марковского муниципального образования, информация о членах семьи, вселяемых в жилое помещение вместе с истцом, отсутствует. **/**/**** между Администрацией и истцом был заключен договор социального найма, согласно которому, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ответчик ФИО1, приходящийся истцу сыном. Однако, указанный выше договор по настоящий день не подписан нанимателем.
Согласно справке о рождении № № от **/**/**** ФИО1 родился **/**/****, его родителями являются ФИО3, ФИО4
Судом также установлено, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен **/**/**** на основании заявления от **/**/****, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СТ № от **/**/****.
Истец проживает в указанном помещении, несет бремя его содержания, что подтверждается представленными справками об отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей.
Из доводов искового заявления следует, что с 1999 г. отношения истца с ФИО4 и ФИО1 прекращены. Ответчик в квартиру по адресу: ...., р..... никогда не вселялся, обязанностей по содержанию жилья никогда не нес.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей.
Так, свидетели ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что являются соседями ФИО3 Указали, что ФИО3 проживает один по адресу: р...... Сын ФИО3 по указанному адресу не проживает. Свидетели его не знают и никогда не видели.
Оценивая показания свидетелей, представленные доказательства, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчик не приобрел, поскольку фактически в помещение не вселялся и не проживал в нем, расходы по содержанию жилого помещения не нес.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от **/**/****, утрата права пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.
Следовательно, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО1, **/**/**** г.р. не приобретшим право пользования жилым помещение по адресу: ...., р....., кадастровый №.
Снять ФИО1, **/**/**** г.р. с регистрационного учета по адресу: ...., р....., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда – **/**/****.
Судья: К.Н. Борзина