ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года г. Королёв
Королёвский городской суд Московской области в составе:
судьи Касьянова В.Н.,
при секретаре Лужиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3980/22 по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68240 руб. 50 коп., взыскании неустойки в размере 640 руб. 83 коп.
В обоснование заявленных требований истом указано на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №.
И.о. Мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района Московской области был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из представленной суду выписки по лицевому счету на указанное выше жилое помещение усматривается, что за период с ноября 2017 года по июнь 2020 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет в общей сумме 68240 руб. 50 коп., также имеется задолженность по неустойке в размере 640 руб. 83 коп.
Суд, проверив представленный расчет задолженности, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.
Судом также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчик к истцу не обращался, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались. Доказательств обратного суду вопреки статье 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, суд находит исковые требования истца о взыскании соответствующей задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Однако доказательств полной либо частичной оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68240 руб. 50 коп.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги истец начислил пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 640 руб. 83 коп.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчики своевременно не произвели оплату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к ним меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ, и взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере 640 руб. 83 коп.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В связи с удовлетворением иска, с ответчиков в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2266 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68240 руб. 50 коп., неустойку за просрочку платежей в размере 640 руб. 83 коп., а также в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 2266 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области.
Судья В.Н. Касьянов