Дело № 2 -1943/2025 УИД № 27RS0006-01-2025-001970-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 20 августа 2025 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Крачковой Л.В.,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что ФИО2 является членом СНТ "Стройконтейнер", принят с ДД.ММ.ГГГГ.
Общее собрание членов СНТ "Стройконтейнер" от ДД.ММ.ГГГГ делегировало правлению СНТ право рассматривать заявления о предоставлении (распределении) земельных участков, входящих в землеотвод СНТ "Стройконтейнер".
Правление своим решением от ДД.ММ.ГГГГ по моему заявлению предоставило мне земельный участок: № из числа заброшенных.
Истец желает приобрести земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
СНТ "Стройконтейнер" образовано ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом этого Товарищества, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота.
Следовательно, все условия для признания за истцом права собственности бесплатно на указанный земельный участок соблюдены.
В 1993 году данный участок распределен ФИО3 постановлением №, поэтому она может быть ответчиком по делу.
Истец просит: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.метров, расположенный в <адрес>, кадастровый №.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Истец ФИО2 о судебном заседании извещен, ведет дело через представителя.
Ответчица ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью. В соответствии с публичным Реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный №, местоположение: <адрес>», площадью 600 кв.м, граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, ранее был учтен, сведения о нем внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Стройконтейнер» в районе <адрес>, ФИО4, проживающей по адресу <адрес> предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м.
Из личной карточки на имя ФИО4 из ООО «РКЦ» и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ судом установлены персональные данные первого собственника земельного участка: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «Стройконтейнер» № от ДД.ММ.ГГГГ, члены СНТ «Стройконтейнер» решили предоставить (делегировать) правлению Товарищества права по предоставлению (распределению) членам Товарищества земельных участков в СНТ «Стройконтейнер» для ведения садоводства.
В соответствии с протоколом заседания членов правления СНТ «Стройконтейнер», ФИО2 предоставлены земельные участки №№, № в СНТ «Стройконтейнер», ранее длительное время заброшенные.
В соответствии с планом СНТ «Стройконтейнер», участок № находится на территории СНТ «Стройконтейнер».В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).
Поскольку земельный участок предоставлен в собственность гражданину, являлся заброшенным, приобрести право собственности на него гражданин может только в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО2 предоставлен в пользование земельный участок местоположение: <адрес> <адрес>, участок №, площадью 600 кв.м.
Земельный участок предоставлялся в собственность гражданину, однако кадастровые работы на нем не проводились, участок был заброшен. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 к ФИО3, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, участок №, площадью 600 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 27.08.2025 г.
Судья М.Г. Константинова