77RS0002-02-2022-020509-25
Дело № 2-6162/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 16 декабря 2022 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
представителя третьего лица УСЗН адрес по адрес фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6162/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, как законный представитель совершеннолетней недееспособной ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО6, в соответствии с распоряжением начальника отдела социальной защиты населения адрес УСЗН адрес от 10 января 2022 года, назначен опекуном его матери ФИО1, которая решением Басманного районного суда адрес от 26 апреля 2021 г. признана недееспособной.
26 марта 2019 г. фио, будучи психически нездоровым человеком, инвалидом 2 группы, подарила фио, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес. 19 августа 2019 г. на основании договора дарения, заключенного между фио и фио, правообладателем спорной квартиры стала фио Решением Басманного районного суда адрес от 07 октября 2020 г. договор дарения жилого помещения по адресу: адрес, заключенный между ФИО1 и фио признан недействительным и применены последствия недействительности ничтожной сделки. ФИО1 была возвращена спорная квартира путем признания за ней права собственности на жилое помещение. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2021 г. решение Басманного районного суда адрес от 07 октября 2020 г. изменено в части применения последствий недействительности сделки, постановлено новое решение в этой части, которым жилое помещение, расположенное по адресу: адрес истребовано из чужого незаконного владения фио в собственность ФИО1
25 октября 2019 г. фио, являясь на тот момент собственником, воспользовалась своим правом и зарегистрировалась в спорной квартире, а также зарегистрировала своих несовершеннолетних детей ФИО4, фио, фио Ответчики в квартире никогда не проживали. Регистрация ответчиков в спорной квартире существенно нарушает права фио фио основании вышеизложенного, истец просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации.
Представитель третьего лица УСЗН адрес фио в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков, суд считает, что их неявка не может нарушать право истца на судебную защиту, а также право участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", в связи с чем, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Распоряжением УСЗН адрес ОСЗН адрес от 10 января 2022 года ФИО6 назначен опекуном совершеннолетней недееспособной ФИО1, паспортные данные.
Решением Басманного районного суда адрес от 07 октября 2020 г. в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2021 года по гражданскому делу № 2-850/20 по иску ФИО1 к фио, фио о признании недействительным договора дарения квартиры от 26 марта 2019 г., прекращении права собственности на квартиру, обязании возвратить жилое помещение в виде признания права постановлено: признать недействительным договор дарения квартиры от 26 марта 2019г., заключенный между ФИО1 и фио; истребовать из чужого незаконного владения фио в собственность ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес; признать право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, кв. 159.Решение суда вступило в законную силу 20 сентября 2021 года.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебными актами, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником квартиры 159, расположенной по адресу: адрес является фио, доля собственности составляет 100%.
В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО6 (сын истца и опекун), фио (внук истца), фио (истец), ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2.(ответчики), что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как следует из существа иска, а также из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, ответчики в спорной квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей и иного имущества в квартире не имеют, совместное хозяйство с истцом не ведут, попыток к вселению не предпринимали, членами семьи истца не являются, соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не достигнуто.
Данные обстоятельства ответчиками в ходе судебного разбирательства оспорены не были.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Из ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Оснований для сохранения права пользования ответчикам спорной квартирой на определенный срок судом не установлено.
Регистрация ответчиков в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.
Из смысла Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.
Факт регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. она не может в полной мере реализовать полномочия собственника.
В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года N 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.
В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.
По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчиков прекращено на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета с этой жилой площади.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья И.В. Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2022 г.