№2-437/23

УИД 22RS0069-01-2022-003800-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Муратовой М.А.,

с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, -

установил:

ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к ФИО1 Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 113690 руб. 20 коп., взыскать с ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3696 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: "адрес", зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Многоквартирный дом № находился в управлении ООО УК «Фаворит», которое решением Арбитражного суда Алтайского края от 21 мая 2021 года признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство сроком на 6 месяцев - до Д.М.Г., конкурсным управляющим утвержден ФИО2 По состоянию на Д.М.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: "адрес" составляет 113690 руб. 20 коп. за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. В определенные законом сроки ФИО1 производила оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме. Д.М.Г. мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Барнаула вынесен судебный приказ №2-2388/2021 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113690 руб. 20 коп. и госпошлины в размере 1848 руб. Определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского района г. Барнаула от 12 января 2022 г. судебный приказ №2-2388/2021 отменен.

Исковое заявление ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО2 принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 20 октября 2022 года исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фаворит», ОГРН №, удовлетворены частично. Взыскана в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фаворит», ОГРН №, с ФИО1, (паспорт <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 113690 руб. 20 коп., в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 3473 руб. 80 коп., всего взыскано 117164 руб. Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фаворит», ОГРН №, в удовлетворении требований в остальной части отказано.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 14 декабря 2022 года ь заочное решение Ленинского районного суда г. Барнаула от 20 октября 2022 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменено.

В судебно заседании ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Истец ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО2, представитель третьего лица ООО «УК «Жилфонд» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, доказательств уважительности причин не явки не сообщили.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения участника процесса, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Огласив и исследовав исковое заявление, представленные суду письменные материалы дела и проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: "адрес" с Д.М.Г. является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Д.М.Г. №.

Из выписки по финансовому лицевому счету по указанному адресу следует, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома является ООО «Управляющая компания «Фаворит».

Решением Арбитражного суда Алтайского края по делу №А03-15352/2020 ООО «Управляющая компания «Фаворит» признана несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура, применяемая по делу о банкротстве - конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Фаворит» утвержден ФИО2 Сведения о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Из представленных в материалы дела документов, а именно по выписке из финансового лицевого счета по адресу: "адрес" следует, что по состоянию на Д.М.Г. с учетом начислений за Д.М.Г. задолженность ответчика ФИО1 составила 113690 руб. 20 коп. Именно в указанном размере ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО2 просит взыскать с ответчика ФИО1

Между тем, после вынесения Ленинским районный судом г. Барнаула заочного решения от 20 октября 2022 года по настоящему делу, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд» обратилось в Ленинский районный суд г. Барнаула с заявлением о процессуальном правопреемстве, приложив к заявлению договор уступки права требования, заключенный с ООО УК «Фаворит» Д.М.Г..

Согласно условиям договора ООО УК «Фаворит» (цедент) передает, а ООО «УК «Жилфонд» (цессионарий) приобретает дебиторскую задолженность (право требования) к физическим и юридическим лицам за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, и оплачивает его стоимость в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При заключении настоящего договора к цессионарию, кроме права требования основного долга, переходят права по предъявлению требований о взыскании убытков, неустоек, пеней, процентов за пользование чужими денежными средствами, долга в порядке субсидиарной ответственности и солидарной ответственности, а также ряд иных денежных сумм и мер ответственности, предусмотренных действующим гражданским законодательством (п. 1.1, 1.3 договора).

Из приложения № к договору уступки прав (цессии) от Д.М.Г. следует, что по указанному договору от цедента к цессионарию перешло право требования к должнику ФИО1, сумма долга 113690 руб. 20 коп.

Согласно ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.ст.382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Д.М.Г. ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (цедент) и ООО «Управляющая компания «Жилфонд» (цессионарий) подписали акт приема-передачи по договору уступки прав (цессии), который подтверждает факт передачи цедентом цессионарию дебиторской задолженности (право требования) к физическим и юридическим лицам за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также документацию, подтверждающую возникновение права требования, указанного в п. 1.1 данного договора. То есть после указанной даты у ООО УК «Фаворит» отсутствовало право на требование о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по уплате коммунальных платежей, возникшей до Д.М.Г..

То есть истец ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО2 передало свое право требования дебиторской задолженности ООО «Управляющая компания «Жилфонд» до возбуждения гражданского производства по настоящему делу, в связи с чем, не имел право на обращение в суд.

В определении Ленинского районного суда г. Барнаула от Д.М.Г. судом предложить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» надлежаще оформить исковые требования к ФИО1 от своего имени, чего сделано не было.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. В тоже время ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО2 не лишено права обратиться в суд с требованием по оспариванию договора уступки прав (цессии) от Д.М.Г. и в случае удовлетворения данного требования, с заявление об отмене настоящего решения по новым обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

решил:

Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Фаворит», ОГРН №, в лице конкурсного управляющего ФИО2, в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 января 2023 года

Судья В.А. Завертайлов