Дело № 2-2050/2023

УИД 75RS0025-01-2023-003398-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Потехиной Н.К.,

с участием старшего помощника прокурора Читинского района Шарафутдинова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сидиковой Мамлакат о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В январе 2019 г. он зарегистрировал в жилом доме свою сестру ФИО2

ФИО2 никогда не вселялась в жилое помещение, ее вещей в жилом доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома она не несла и не несет. ФИО2 не осуществляла попыток вселения в жилое помещение, со стороны истца какие-либо препятствия к ее вселению не чинились.

Просит суд признать ответчика Сидикову Мамлакат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик ФИО2 является его сестрой, в настоящее время он с ней не общается, последний раз видел ее год назад. В жилом доме она не проживала, вещей ее в доме не имеется. ФИО2 проживала у родственников в г. Чита.

Ответчику ФИО2 назначен адвокат Свиридова С.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая суду пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку мнение ответчика ей не известно.

Третье лицо – ОМВД России по Читинскому району о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Шарафутдинова М.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 66,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 30.03.2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.09.2023 года.

Из представленной справки администрации сельского поселения «Угданское» от 19.04.2023 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО1 с 15.04.2016 г.; ответчик ФИО2 с 09.01.2019 года (л.д. 12).

В соответствии со справкой администрации сельского поселения «Угданское» от 19.04.2023 года установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает с 15.04.2016 г. по адресу: <адрес>, других проживающих лиц не имеется.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из показаний свидетеля Т. установлено, что она является дочерью ответчицы ФИО2, мать в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не вселялась, поскольку проживала у нее по адресу: <адрес>. В марте 2023 года ФИО2 уехала домой в <адрес>) и по настоящее время проживает там. Вещи матери остались в квартире Т., так как она собирается приехать обратно.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в жилой дом не вселялась, ее вещей в доме нет, совместно с истцом не проживала и не проживает, общего хозяйства не ведет. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке использования ответчиком спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик не проживала в указанном жилом помещении, не вселялась в него, следовательно, право на жилое помещение не возникло у нее, суд приходит к выводу, что требование о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Снять Сидикову Мамлакат, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании Сидиковой Мамлакат утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Шокол Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года.