№

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1734/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании перенести столбы забора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО2 перенести столбы забора с <адрес> на <адрес> по установленным границам, убрать бетонное ограждение, которое находится на ее территории, восстановить границы земельного участка, вернуть ее ранее установленные деревянные столбы и доски, а также наказать ответчика за оскорбление истца и возместить моральный вред в размере 150000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 709 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ г. собственник соседнего земельного участка ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, в отсутствие истца и без согласования с ней находился на ее территории земельного участка, разобрал забор, доски и столбы забрал себе, взамен поставил новый забор с бетонными столбами, которые выходят на ее земельный участок, при этом всю землю, которая находилась на ее территории он перекинул себе. Истец неоднократно обращалась к ответчику, чтобы он свой забор перенес на свой участок, он не согласился. После его отказа, истец вызвала кадастрового инженера, который сделал схему расположения земельного участка истца, где подтверждается, что ответчик захватил часть земельного участка истца.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ г. принят отказ истца ФИО1 от исковых требований в части о взыскании с ответчика за оскорбление, моральный ущерб в размере 150000 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал, что им был установлен новый забор, при установке которого им смещены границы забора на земельный участок ФИО1, деревянные столбы и доски он утилизировал, однако исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.12, 55, 56 ГПК РФ суд должен правильно определить юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовать представленные доказательства, проверить доводы сторон. Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями гражданского и земельного законодательства, регулирующими спорные правоотношения сторон.

В силу положений п.7 ст.38 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п.9 ст.38 названного Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Из дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 624 м2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 принадлежит 6/10 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 596 кв.м..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 принадлежит 1/10 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 596 кв.м..

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6, ФИО5, ФИО4 принадлежат по 1/10 доли каждому земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 596 кв.м..

Кадастровым инженером ФИО7 составлен акт выноса земельного участка с кадастровым номером №, согласно которому площадь земельного участка составляет 592 кв.м.+- величина погрешности определения площади 9 кв.м. Фактические границы земельного участка не совпадают с границами, содержащимися в сведениях ЕГРН со стороны улицы.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Байкальское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г., граница между земельными участками с кадастровым номером № и № не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Площадь 8,35 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № находится в границах земельного участка с кадастровым номером №: точка н1 на расстоянии – 0,13 м2, точка н22 на расстоянии 0,27 м2, точка н21 на расстоянии – 0,15 м2, точка н20 на расстоянии – 0,45 м2, точка н19 на расстоянии – 0,44 м2, точка н18 на расстоянии – 0,36 м2, точка н17 на расстоянии – 0,29 м2, точка н16 на расстоянии – 0,39 м2, точка н15 на расстоянии – 0,03 м2, точка н14 на расстоянии 0,24 м2, точка н13 на расстоянии – 0,70 м2 и точка н12 на расстоянии – 0,73 м2. Кроме того бетонный фундамент под металлические столбы для забора в количестве 4 штук расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 03:24:033614:30 и занимают общую площадь 0,039+0,046+0,056+0,089=0,23м2.Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № установлены согласно земельного законодательства.

В судебном заседании свидетель кадастровый инженер ФИО8 подтвердила сведения, отраженные в заключении кадастрового инженера ФИО9 о том, что границы земельного участка с кадастровым номером № смещены, забор находится на территории земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с ч.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч.2 ст.261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в части установления границ земельного участка, принадлежащего ФИО1 в соответствие с границами, содержащимися в сведениях в ЕГРН.

Поскольку из пояснений ответчика ФИО2 следует, что деревянные доски и столы им утилизированы, следовательно, не могут быть возвращены истцу, суд считает необходимым отказать в удовлетворении данных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании перенести столбы забора удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 перенести столбы забора с <адрес> на <адрес> по установленным границам, убрать бетонное ограждение, восстановить границы земельного участка.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова